Якщо ОСББ не тільки на папері, жителі Тернополя платитимуть менше

Коли будинок передають на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, міська рада має провести капітальний ремонт споруди. Втім, як свідчить досвід, ремонтують не завжди.

Уже 250 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків зареєстровано у Тернополі. Втім, більшість із них існують лише на папері, запевняє голова асоціації споживачів комунальних послуг Петро Ландяк.

- У Тернополі так склалося, що реально працюють близько 50 ОСББ, - каже пан Ландяк. - Більшість створюють лише для того, аби була хороша статистика. І насправді їх обслуговує звичайний жек, а мешканці будинку можуть навіть не знати, що у них — ОСББ.

Ще з 2010 року керівництво держави говорить про реформу житлово-комунального господарства. Основна її ідея зводиться до одного, що створені при СРСР житлово-експлуатаційні контори мають зникнути. На зміну комунальникам мають прийти об'єднання співвласників і керуючі компанії.

У Міністерстві житлово-комунального господарства порахували, що до 2014 року 60% житлового фонду має вийти з-під прямого керівництва житлово-експлуатаційних контор і завдяки створенню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків перейти у розпорядження мешканцям.

У Тернополі тепер є близько 1300 багатоквартирних будинків, з яких 19% лише на папері обслуговують ОСББ. Якщо ж брати до уваги 50 ОСББ, які діють не лише на папері, то реальне число — чотири відсотки, пише 20 хвилин.

Тернополяни втрачають багато можливостей, працюючи далі із жеками, адже таке об’єднання має дуже багато плюсів. За словами голови громадської організації “Кредо” Володимира Хорошева, все, що розміщене у будинку — від підвалу і до даху — належить мешканцям.

Юридичне оформлення прибудинкової території дає змогу не тільки використовувати її на свій розсуд, а й менше платити за обслуговування. Адже часто житлові контори встановлюють розмір цієї території на власний розсуд. Іноді вона може бути більшою, ніж є насправді. Відповідно, у такому випадку люди сплачують зайве.

Серед інших плюсів створення об'єднання — самостійність визначення робіт, які мають проводити в будинку, і самостійне визначення вартості комунпослуг. Також це можливість додатково отримувати надходження за рахунок здачі в оренду нежитлових приміщень.

Окрім того, коли будинок передають на ослуговування ОСББ, нові власники можуть вимагати, аби попередній балансоутримувач, а саме міськрада, провела капітальний ремонт будівлі власним коштом.

Однак, як зазначає голова Асоціації споживачів комунальних послуг Петро Ландяк, у Тернополі таким правом скористалося небагато об'єднань.

Із капітальним ремонтом при передачі на баланс ОСББ у Тернополі складно, - каже співрозмовник. – Будинки, які відремонтували таким чином, можна перерахувати на пальцях однієї руки. Однак часто ОСББ створюють у новобудах, і капітальний ремонт там не потрібний. Якщо ж будинок старий, зазвичай ремонтують дах, мережі тепло- та водопостачання і водовідведення. Також лагодять усе, що є на прибудинковій території. Міськрада складає акт технічного огляду будівлі, і згідно з ним виділяє необхідну суму.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, обговорення, вияснення цікавих питань

Кримінал
Побачивши службовий автомобіль, близько 5-ї ранку 20 серпня, велосипедист пришвидшився і намагався змінити напрям руху. Інспекторам здалося це підозрілим і вони зупинили його на вулиці Перля. Охоронці порядку провели поверхневу перевірку особи згідно зі ст. 34 Закону України “Про Національну поліцію”. Патрульні виявили у нього згорток із речовиною, схожою на марихуану та поліетиленовий пакетик з білою речовиною, ймовірно, метамфетаміном. Перевіривши бази д...
Спорт
Бронзову нагороду у Міжнародному круговому турнірі отримала наша землячка Ольга Бабій. Турнір AICF International Women Chess Tournament відбувся у Хайдарабаді, що в Індії. Про це повідомляють у спільноті "Українські шахи". Шахістка з Тернополя Ольга Бабій набрала 6,5 очків з 11 можливих. З таким хорошим результатом тернополянка отримала заслужену бронзову нагороду і посіла третє місце у турнірі. Ще одна представниця України - Ольга Пруднікова - на 8-му міс...
Суспільство
Про ситуацію з водієм-грубіяном, яка трапилась 15 серпня в маршрутці №13, всоцмережі Facebook написала Оксана Підборочинська-Семенів. Чоловіка від роботи водія відсторонили на два тижні і перевели слюсарні роботи. Це не перший випадок, коли до водіїв тернопільських маршруток застосовують таке покарання. Як коментував 16 серпня начальник управління транспорту,комунікацій та зв'язку Ігор Мединський, водія мали перевести на слюсарні роботи на два тижні без зб...
Суспільство
В одному із постів у "Instagram" Аліна Френдій написала 7 причин обрати місцем проведення дівич-вечора Кіпр. За словами блогерки, у цій місцевості комфортний клімат (вдень – спека, ввечері – прохолодний вітер). Наступне – це європейський стиль відпочинку (маленькі готелі, тому ти не засиджуєшся в одному місці). Також на відпочику важливі люди, які тебе оточують, вважає Аліна. Найбільше відому блогерку вразила вулиця барів (bar street) – про це вона обіцяє...
Суспільство
Правоохоронці Монастириського відділення поліції розшукують мешканця хутора Лиса села Горожанка, Дороша Михайла Івановича, 1963 року народження. Як повідомила заявниця, ще 15 серпня, близько 12 години її чоловік вийшов з дому та не повернувся. Місце знаходження краянина невідоме. Прикмети зниклого: ріст 180 см, худорлявої тілобудови, обличчя овальне, очі світлі, сиве волосся із залисинами, вузькі губи. На передпліччі правої руки має татуювання у вигляді на...
Кримінал
Вночі з подвір’я жителя Чортківщини зник старенький мотоцикл «Дніпро». Власник оцінив збитки у тисячу гривень та звернувся до поліцейських із відповідною заявою. Потерпілий пригадав, що днями до нього звертався молодик із пропозицією придбати мотоцикл, але він відмовив. Правоохоронці розшукали цього чоловіка, ним 27-річний житель Хмельницької області. Коли дільничні інспектори навідалися  у населений пункт, де мешкає ймовірний викрадач, він поспішив зізнат...
Суспільство
Чотири громади Тернопільщини отримають від держави спеціально облаштовані автомобілі для осіб з інвалідністю. Вказаний автотранспорт використовуватимуть для перевезення осіб з інвалідністю та дітей з інвалідністю, які мають порушення опорно-рухового апарату. Перелік служб з перевезення Тернопільщини, які забезпечать спеціально обладнаними автомобілями: 1. Відділення ,,Служба ,,Соціальне таксі”, утворене при Територіальному центрі соціального обслуговуванн...
Кримінал
Майже не щодня до поліцейських області звертаються ошукані краяни, які потерпіли від рук невідомих зловмисників. Події трапляються, як в громадських місцях, так і в оселях заявників. У більшості випадках до злочинів причетні особи не слов’янської зовнішності. Вони майстерно обдурюють місцевих мешканців, аби незаконно збагатитись. Пройдисвіти придивляються до жертви, чекають слушної нагоди, аби людина відволіклась та в той момент викрадають цінності. В іншо...
Суспільство
Тернопільська область долучилася до підписання угод з Національною службою здоров’я під час «другої хвилі» контрактування закладів, які надають послуги первинної медичної допомоги. Відтак, уже з жовтня цього року 21 медичний заклад нашої області почне отримувати оплату за надання медичних послуг сімейними лікарями, терапевтами і педіатрами від Нацслужби здоров’я. До цього часу вони продовжуватимуть фінансуватися за субвенцією. Як пояснив начальник управлі...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!