Як правильно показати квартиру покупцеві

Успіх будь-якого рієлтора залежить від кількості угод, здійсненних на ринку нерухомості. Найбільший прибуток приносять угоди від продажу. Тому, завдання будь-якого рієлтора навчитися продавати грамотно і якнайбільше. Для цього не потрібно володіти надздібностями. Потрібно лише знати психологію та деякі тонкощі і правила показу квартири.

На початковому етапі вибираємо об'єкт для продажу, якщо збираєтеся працювати з власником нерухомості і отримувати комісійні від операції у нього. Це може бути будинок, квартира, гараж, нежитлове приміщення і навіть кімната. Знайти об'єкти від власників можна в базах даних від власників нерухомості. Можна було б, звичайно, відправитися на пошуки в інтернет або покопатися в друкованих виданнях, але це займе забагато часу - і в кінцевому підсумку Ви назбираєте купу оголошень від таких же посередників. Підписавшись саме на базу з інформацією з нерухомості, можна отримувати перевірену інформацію кожен день і не думати про те, де взяти дані для успішної роботи. Тут же надається і інформація про клієнтів, які хочуть купити яку-небудь нерухомість.

Отже, квартира для продажу обрана.

- Відразу будьте готові до того, що об'єкт доведеться показувати кілька разів на день.

- Не дратуйтеся і запасіться терпінням. Відразу слід відокремити потенційних покупців і відкинути потенційно допитливих, які тільки дивляться, не цікавляться ціною, не торгуються.

- Для того, щоб потенційний покупець і власник квартири не домовилися про операцію в обхід Вас, домовляйтеся про зустріч і перегляд з покупцем неподалік від місця перегляду, але не на самому місці перегляду. Не залишайте власника і покупця наодинці.

- Обстановка квартири. Квартира повинна бути максимально прибрана. Мінімум особистих речей власників. Якщо квартира не в дуже хорошому стані, то хоча б легкий косметичний ремонт. Меблі мають бути розставлена ​​так, щоб візуально збільшити простір квартири.

- Квартиру найкраще показувати в денний час доби, якщо виграшний вид з вікна. І навпаки.

- На всі можливі питання підготуйте відповіді заздалегідь. Якщо потенційні покупці - пара, то психологи радять справити сприятливе враження саме на жінку, так як її голос зрештою стає вирішальним.

У будь-якому випадку, мало кому вдається зробити все з першого разу. Але отриманий одного разу успіх окрилює і дає сили йти далі.

Джерело: База нерухомості в Києві & nbsp; - & nbsp; bazarealtor.com.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Відновити, змінити і продовжити рух маршрутних таксі #3, #7, #18, #30, а також продовжити рух тролейбуса #9, просить у дописі на Фейсбуці Завадський Костянтин. Чоловік зазначає, що "в Інтернеті є петиція, в якій тернополяни просять відновити рух маршрутного таксі #30. Він є справді необхідним, адже сполучає житловий район Сахарова-Корольова з центром міста". На даний момент петиція набрала 203 із 300 необхідних голосів для подальшого її розгляду в міській...
Спорт
У Тернополі на центральному стадіоні ФК "Нива" (Тернопіль) зіграла з ФК "Чайка" (Петропавлівська Борщагівка, Київська обл.) – 2:0 на користь "Ниви". Перший тайм пройшов з відчутною перевагою "Ниви", проте ворота суперника залишилися невразливими. Втім у другому таймі тернопільській команді вдалося вийти вперед і з перевагою у два голи завершити матч. Як повідомляє "ТТБ", голи у ворота "Чайки" на 58 та 80 хвилині забили граці "Ниви"- Олексій Литовченко та...
Суспільство
Енергоефективність будь-якого будинку можна покращити, заклеївши шпарини у вікнах та дверях. Слід придбати короткі штори, зачинити двері у під’їздах, встановити за батареями теплозахисні екрани з фольги, перефарбувати батареї у темно-коричневий, саме він найкраще віддає тепло. Як повідомляє "20 хвилин", не потрібно придумувати високих матерій чи витрачати багато коштів, щоб зберегти тепло в домі. Ці найпростіші поради допоможуть зберегти і тепло, і гроші,...
Кримінал
У ніч з 18 на 19 жовтня злодій втретє за півтора місяці вдерся до приміщення Чортківського обласного комунального шкірно-венерологічного диспансеру. Що хотів винести злодій наразі невідомо, адже протиправний намір не вдалося втілити. Виконувач обов'язків головного лікаря "шкір-вену" Юрій Вичавка повідомив: "Це вже третій випадок за такий короткий час. Це дивно, бо красти у нас немає що – сейфи надійно замкнені, а ніяких наркотиків тут ніколи і не було. Кол...
Пригоди
Трагічний випадок трапився у селі Більче-Золоте Борщівського району. У водах ріки Серет було виявлене тіло чоловіка. Поблизу туристичної бази знайшли тіло 34-річного чоловіка. Як з’ясувалося, померлий є мешканцем села Монастирок Борщівського району. Як повідомляє "ТН. Область", за попередньою інформацією причиною смерті стало утоплення. Наразі  всі обставини трагедії встановлюються. Нагадуємо, що нещодавно в Тернополі (на вулиці Білогірській) в канаві вияв...
Суспільство
Роль Володьки принесла 35-річному Тарасові Стадницькому неабияку славу. Сьогодні він є відомим актором, автором гумористичних сценаріїв. А ще нещодавно працював кочегаром, клеїв фотографії в анкети грін-кард і не розумів, чим займатися, аби це приносило  задоволення. Нині Тарас переконаний, що кожен може досягти успіху, якщо наважиться спробувати. "Я народився на хуторі Лозові поблизу села Боброїди, що на Львівщині. У батьків нас троє — маю двох  молодших...
Екологія
У ніч проти 22 жовтня у нічному небі можна буде спостерігати дививовижний осінній зорепад, метеорний потік Оріоніди. Як повідомляє "Еспресо", цей метеорний дощ щороку припадає на жовтень, а його пік цього разу очікують саме 21 числа. У ніч спостерігачі зможуть роздивитися до 20 метеорів на годину. Метеорний потік має таку назву на честь сузір’я Оріона. Воно є легким для впізнання, адже має три яскраві зірки посередині, щільним рядком розташованих одна за о...
Суспільство
Український заробітчанин, який опинився у містечку Антверпен в Бельгії розшукує своїх рідних. Себе ж українець називає Ігорем Чикотовські або Чикотовським. Чоловік не пам’ятає ні де він проживав, ні де знаходяться його рідні, також він не має жодних документів, які підтверджують його особу.   Як повідомляє "ТН. Область", говірка українця свідчить про те, що він родом з Західної України, ймовірно з сільської місцевості. Наразі чоловік перебуває в соціальном...
Суспільство
Гуляючи вулицями Тернополя, якщо придивлятися до того, що відбувається довкола, то можна помітити чимало незвичних подій та людей. У кожної людини є своя історія, і що тривалішим стає життя, то цікавішим робиться й історія. Як повідомляє "Про Те", у центрі Тернополя можна зустріти літнього чоловіка, котрий заробляє собі на життя, зважуючи перехожих. Під час війни його контузили, через що зараз сильно не дочуває. Прохання сфотографувати його журналісту дове...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!