Як правильно показати квартиру покупцеві

Успіх будь-якого рієлтора залежить від кількості угод, здійсненних на ринку нерухомості. Найбільший прибуток приносять угоди від продажу. Тому, завдання будь-якого рієлтора навчитися продавати грамотно і якнайбільше. Для цього не потрібно володіти надздібностями. Потрібно лише знати психологію та деякі тонкощі і правила показу квартири.

На початковому етапі вибираємо об'єкт для продажу, якщо збираєтеся працювати з власником нерухомості і отримувати комісійні від операції у нього. Це може бути будинок, квартира, гараж, нежитлове приміщення і навіть кімната. Знайти об'єкти від власників можна в базах даних від власників нерухомості. Можна було б, звичайно, відправитися на пошуки в інтернет або покопатися в друкованих виданнях, але це займе забагато часу - і в кінцевому підсумку Ви назбираєте купу оголошень від таких же посередників. Підписавшись саме на базу з інформацією з нерухомості, можна отримувати перевірену інформацію кожен день і не думати про те, де взяти дані для успішної роботи. Тут же надається і інформація про клієнтів, які хочуть купити яку-небудь нерухомість.

Отже, квартира для продажу обрана.

- Відразу будьте готові до того, що об'єкт доведеться показувати кілька разів на день.

- Не дратуйтеся і запасіться терпінням. Відразу слід відокремити потенційних покупців і відкинути потенційно допитливих, які тільки дивляться, не цікавляться ціною, не торгуються.

- Для того, щоб потенційний покупець і власник квартири не домовилися про операцію в обхід Вас, домовляйтеся про зустріч і перегляд з покупцем неподалік від місця перегляду, але не на самому місці перегляду. Не залишайте власника і покупця наодинці.

- Обстановка квартири. Квартира повинна бути максимально прибрана. Мінімум особистих речей власників. Якщо квартира не в дуже хорошому стані, то хоча б легкий косметичний ремонт. Меблі мають бути розставлена ​​так, щоб візуально збільшити простір квартири.

- Квартиру найкраще показувати в денний час доби, якщо виграшний вид з вікна. І навпаки.

- На всі можливі питання підготуйте відповіді заздалегідь. Якщо потенційні покупці - пара, то психологи радять справити сприятливе враження саме на жінку, так як її голос зрештою стає вирішальним.

У будь-якому випадку, мало кому вдається зробити все з першого разу. Але отриманий одного разу успіх окрилює і дає сили йти далі.

Джерело: База нерухомості в Києві & nbsp; - & nbsp; bazarealtor.com.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Пригоди
Під час складних погодних умов поліцейські продовжують слідкувати за безпекою дорожнього руху та допомагають водіям у разі необхідності. Вчора вночі на дорогах Тернопільщини сталися дві ДТП. За попередніми даними, обійшлося без потерпілих. Перша автопригода трапилась на трасі М-12. Водій вантажівки не впорався з керуванням, з’їхав у кювет та перевернувся. На щастя, ніхто не постраждав. Того ж ранку відбулась й інша ДТП, у якій керманич вантажного автомобіл...
Суспільство
Історію, яка вразила до сліз, розповіла у соцмережі тернополянка Діана. Випадок стався 14 грудня на проспекті Бандери, коли бабуся переходила дорогу і потрапила у небезпечну ситуацію. Старенькій допоміг небайдужий водій. Пише 20 хвилин. "Вразило до сліз, - пише Dina Huch. - Хочу поділитися випадком, який вразив мене сьогодні. Близько сьомої години ранку, коли надворі було ще темно, я йшла на автобусну зупинку, що на проспекті Степана Бандери. Зі сторони зе...
Суспільство
Від слів до діла. Тернопіль дійсно переходить від старих маршруток до якісних великих автобусів. Як повідомили у міській раді, перша партія нових автобусів вже пройшла техогляд та інші необхідні процедури та готуються вирушити у Тернопіль. Пише Те.ньюс. Автобуси закуповуються в рамках програми реформи громадського транспорту Тернополя, яку ініціював міській голова Сергій Надал. За словами міського голови Тернополя, нові автобуси відповідають сучасним європ...
Екологія
В ході проведення заходів з охорони водних біоресурсів на підконтрольних рибогосподарських водних об’єктах Тернопільської області 13 грудня рибоохоронними патрульними було викрито три порушення. З них: два за ч. 4 ст. 85 КУпАП, пов’язані з використанням заборонених знарядь лову та одне – за ст. 88-1 КУпАП (незаконний збут риби). Так, під час перевірки ринків та торгових місць у м. Ланівці задокументовано незаконний продаж 20 кг коропа. Документи, що підтве...
Суспільство
У 16-ти амбулаторіях та лікарнях Тернополя провели експрес-тести на визначення рівня глюкози в крові. Акція «День діагностики діабету» тривала 4 години. За цей час зробили 996 тестів, з них підвищений рівень цукру в крові виявили у ста десяти осіб. Про це повідомила заступник директора Центру первинної медико-санітарної допомоги Тернополя Надія Боднар. Тернопіль – друге місто, де цьогоріч відбулась акція «День діагностики діабету». Вперше такий захід прове...
Суспільство
В нічному клубі "Дель каста" у місті Кременець травмувася житель Шумського району. Як повідомили у спільноті Типовий Кременець, хлопець отримав травми через падіння у приміщенні закладу.  Наразі шукають свідків та очевидців події. — Звертаємося до осіб, які перебували в нічному клубі "Дель каста" та просимо повідомити на нашу адресу будь-які відомості стосовно даної події, а саме, що їм відомо, в результаті чого відбулося падіння потерпілого, хто із інших...
Суспільство
З цією пропозицією до Кременецької міської ради звернувся Віктор Мацикур, начальник управління фізичної культури та спорту Тернопільської ОДА, про це він повідомив на своїй сторінці у фейсбуці. “Вклад Андрія Пушкаря в український спорт неможливо переоцінити. Дякую його колегам та друзям, які роблять все, щоби його ім’я залишилось в історії спорту та історії України.” – йдеться у пості.
Суспільство
Близько 100 порід котів представлено на міжнародній виставці «Мурколай», яку відкрили сьогодні в Українському Домі «Перемога» у Тернополі.  Організатор виставки громадська організація Тернопільське об`єднання любителів котів «Селіна». Зазначу, «Золота киця Тернопілля», яку оберуть завтра, представлятиме наш регіон на «Золотій киці України».
Суспільство
Всього у соборі брали участь 190 осіб. Найбільше делегатів було від УПЦ Київського патріархату: 42 архієреї, кожен з одним священиком і одним мирянином, тобто 126 осіб разом. Від Московського патріархату прийшло 30 осіб, а від Української автокефальної православної церкви - 36.  Нагадаємо, рішення про початок процедури надання Українській православній церкві Томосу (визнання її незалежною) у Вселенському патріархаті ухвалили ще на початку вересня. Вже 7 ве...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!