Як правильно показати квартиру покупцеві

Успіх будь-якого рієлтора залежить від кількості угод, здійсненних на ринку нерухомості. Найбільший прибуток приносять угоди від продажу. Тому, завдання будь-якого рієлтора навчитися продавати грамотно і якнайбільше. Для цього не потрібно володіти надздібностями. Потрібно лише знати психологію та деякі тонкощі і правила показу квартири.

На початковому етапі вибираємо об'єкт для продажу, якщо збираєтеся працювати з власником нерухомості і отримувати комісійні від операції у нього. Це може бути будинок, квартира, гараж, нежитлове приміщення і навіть кімната. Знайти об'єкти від власників можна в базах даних від власників нерухомості. Можна було б, звичайно, відправитися на пошуки в інтернет або покопатися в друкованих виданнях, але це займе забагато часу - і в кінцевому підсумку Ви назбираєте купу оголошень від таких же посередників. Підписавшись саме на базу з інформацією з нерухомості, можна отримувати перевірену інформацію кожен день і не думати про те, де взяти дані для успішної роботи. Тут же надається і інформація про клієнтів, які хочуть купити яку-небудь нерухомість.

Отже, квартира для продажу обрана.

- Відразу будьте готові до того, що об'єкт доведеться показувати кілька разів на день.

- Не дратуйтеся і запасіться терпінням. Відразу слід відокремити потенційних покупців і відкинути потенційно допитливих, які тільки дивляться, не цікавляться ціною, не торгуються.

- Для того, щоб потенційний покупець і власник квартири не домовилися про операцію в обхід Вас, домовляйтеся про зустріч і перегляд з покупцем неподалік від місця перегляду, але не на самому місці перегляду. Не залишайте власника і покупця наодинці.

- Обстановка квартири. Квартира повинна бути максимально прибрана. Мінімум особистих речей власників. Якщо квартира не в дуже хорошому стані, то хоча б легкий косметичний ремонт. Меблі мають бути розставлена ​​так, щоб візуально збільшити простір квартири.

- Квартиру найкраще показувати в денний час доби, якщо виграшний вид з вікна. І навпаки.

- На всі можливі питання підготуйте відповіді заздалегідь. Якщо потенційні покупці - пара, то психологи радять справити сприятливе враження саме на жінку, так як її голос зрештою стає вирішальним.

У будь-якому випадку, мало кому вдається зробити все з першого разу. Але отриманий одного разу успіх окрилює і дає сили йти далі.

Джерело: База нерухомості в Києві & nbsp; - & nbsp; bazarealtor.com.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Лановецька комунальна центральна районналікарня отримала рентген-апарат та комплектуючі на загальну вартість більше 40 тисяч доларів. Як повідомляє "БезТабу", благодійники, чиновники, активісти взяли участь у реалізації унікального проекту. Завдяки співпраці організації "Radiologists Without Borders" в особі доктора Tarig Gill зі США, засновникам фундації "Together For Ukraine", Толіка Прядуна та Віталія Ільчишина, а також молодого європейського посла Дави...
Суспільство
Переповнені контейнери та розкиданий біля них непотріб спостерігали тернополяни впродовж тижня на вулиці Вояків дивізії "Галичина". Комунальники запевняють, що сміття вивозять звідти кожного дня, однак "смітник" під мостом виникає вже далеко не вперше. Як повідомляє "ІНТБ", начальник міського управління ЖКГ, благоустрою та екології Олег Соколовський озвучив ситуацію наступним чином: "Якщо взяти по будинках, які виносять побутові відходи на цей контейнерний...
Суспільство
126 тисяч гривень неоплачених аліментів за дев'ять років накопичилося у "боржника" з Тернопільщини. Таку інформацію подало Міністерство юстиції. Як повідомляють "Тернополяни", 84 тисячі гривень самих аліментів та 42 тисячі штрафу чоловіка таке змусили заплатити. В липні парламент посилив відповідальність для злісних неплатників аліментів. Якщо борг із аліментів становить більше року – виплата зросте на 20%, понад два роки – на 30%. А за заборгованість біль...
Суспільство
Сьогодні (19 вересня) закрили сезон купання на тернопілському пляжі "Циганка". Рятувальний пост до наступного купального сезону не працюватиме. Як повідомляє "20 хвилин", таке рішення було  прийняте під час засідання виконкому міської ради. Цього року пляж "Циганка" став офіційним, то ж на ньому облаштували рятувальний пост третьої категорії. Також обгородили буйками дозволені для купання місця, де глибина не перевищує 1,70 м. Рятувальники задоволені, що п...
Бізнес
У вересні кількість постійних користувачів мобільного банку Privat24 перевищила 6 мільйонів. Як повідомив член правління ПриватБанку Сергій Харітіч, щорічно кількість користувачів найпопулярнішого в країні мобільного банківського сервісу збільшується на мільйон – у 2016 році мобільним додатком користувалися 4 мільйони осіб. «Політ нормальний, набираємо швидкість», – зазначив Сергій Харітіч. Сьогодні більшість користувачів Privat24 – власники смартфонів на...
Пригоди
Сьогодні в день, в центрі  міста Чорткова месцевий житель, підприємець, який торгує велисипедами в будівлі колишнього кінотеатру «Мир» Михайло Вонсович напав з кулаками і побив журналіста районної газети «Голос народу», прес-секретаря ФСК «Кристал» Тараса Заяця. Про це повідомляє мер Чорткова Володимир Шматько. «Мовляв, за публічну позицію Тараса в соціальних мережах про місце встановлення першого громадського туалету в Чорткові, – написав мер. – Засуджую...
Кримінал
9 незаконних гральних закладів було виявлено у Тернополі правоохоронцями. У приміщеннях, де продавали лотерейні квитки, клієнтам надавали доступ до азарних ігор, використовуючи комп'ютерну техніку та мережу Інтернет. Прокуратурою Тернопільської області спільно із оперативними працівниками СБУ в Тернопільській області та слідчими поліції задокументовано та припинено незаконну діяльність. За результатами проведених на підставі ухвал слідчого судді обшуків, в...
Суспільство
Відомий шоумен та гуморист з Тернопільщини, засновник жартівливого шоу "Вар'яти", Сергій Притула активно займається волонтерською діяльністю та підтримує бійців на передовій. В очікуванні всім православним світом надання автокефалії Українській православній церкві він висловив кілька думок, навіяних його особистим досвідом і досвідом друзів, опублікувавши допис на своїй сторінці в мережі Фейсбук: "... Моя знайома, віком 50+, хотіла дати "за здоров’я" у хра...
Пригоди
Водій Ігор Кондратьєв в одній зі спільнот на Фейсбуці  застерігає колег бути обережними на дорозі «Тернопiль-Львів». Це стосується ділянки за с. Озерна: по дорозі насипали шар щебеню досить великої фракції. У лобове скло його автівки влетів один зі шматків цього покриття. «Пересувайтесь з мінімальною швидкістю, дуже великий шанс отримати в подарунок тріщину, як від зустрічної, так і від попутки», - пише чоловік. У коментарях під постом розгорнулась гостра...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!