Як правильно показати квартиру покупцеві

Успіх будь-якого рієлтора залежить від кількості угод, здійсненних на ринку нерухомості. Найбільший прибуток приносять угоди від продажу. Тому, завдання будь-якого рієлтора навчитися продавати грамотно і якнайбільше. Для цього не потрібно володіти надздібностями. Потрібно лише знати психологію та деякі тонкощі і правила показу квартири.

На початковому етапі вибираємо об'єкт для продажу, якщо збираєтеся працювати з власником нерухомості і отримувати комісійні від операції у нього. Це може бути будинок, квартира, гараж, нежитлове приміщення і навіть кімната. Знайти об'єкти від власників можна в базах даних від власників нерухомості. Можна було б, звичайно, відправитися на пошуки в інтернет або покопатися в друкованих виданнях, але це займе забагато часу - і в кінцевому підсумку Ви назбираєте купу оголошень від таких же посередників. Підписавшись саме на базу з інформацією з нерухомості, можна отримувати перевірену інформацію кожен день і не думати про те, де взяти дані для успішної роботи. Тут же надається і інформація про клієнтів, які хочуть купити яку-небудь нерухомість.

Отже, квартира для продажу обрана.

- Відразу будьте готові до того, що об'єкт доведеться показувати кілька разів на день.

- Не дратуйтеся і запасіться терпінням. Відразу слід відокремити потенційних покупців і відкинути потенційно допитливих, які тільки дивляться, не цікавляться ціною, не торгуються.

- Для того, щоб потенційний покупець і власник квартири не домовилися про операцію в обхід Вас, домовляйтеся про зустріч і перегляд з покупцем неподалік від місця перегляду, але не на самому місці перегляду. Не залишайте власника і покупця наодинці.

- Обстановка квартири. Квартира повинна бути максимально прибрана. Мінімум особистих речей власників. Якщо квартира не в дуже хорошому стані, то хоча б легкий косметичний ремонт. Меблі мають бути розставлена ​​так, щоб візуально збільшити простір квартири.

- Квартиру найкраще показувати в денний час доби, якщо виграшний вид з вікна. І навпаки.

- На всі можливі питання підготуйте відповіді заздалегідь. Якщо потенційні покупці - пара, то психологи радять справити сприятливе враження саме на жінку, так як її голос зрештою стає вирішальним.

У будь-якому випадку, мало кому вдається зробити все з першого разу. Але отриманий одного разу успіх окрилює і дає сили йти далі.

Джерело: База нерухомості в Києві & nbsp; - & nbsp; bazarealtor.com.ua

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Шоумен із Тернополя Сергій Притула розповів, що думає про вибори, Зеленського та Порошенка. Крім того, ведучий додав, що він бачить своє майбутнє саме в Україні, а з ним точно буде веселіше.  Виборча дільниця у Студмістечку Львівської політехніки – одна з чотирьох у Львові, де перемогу здобув Володимир Зеленський. 17 квітня, перед другим туром президентських виборів шоумен Сергій Притула зустрівся зі студентами університету. На “камерну” зустріч, на яку оч...
Суспільство
Сьогодні (22 квітня) у центрі Тернополі хтось загубив своє козеня: тваринку було помічено на бульварі Данила Галицького. Як інформує "Тернопільська липа" з посиланням на повідомлення місцевих зоозахисників, козеня весело гралося з дітворою і (при попередньому огляді) справляло враження здорового і дуже товариського. Також зоозахисники просять відгукнутися господарів тваринки.
Пригоди
У Тернопільській області листування двох місцевих жителів в соціальних мережах закінчилася викликом поліції: чоловіки не зійшлися в політичних поглядах і в результаті один з них пообіцяв "відкусити голову" іншому. Пише Сегодня. Так, Ігор Дзвінка з Теребовлі визнав, що в останнім часом часто писав про політику на своїй сторінці в мережі і коментував чужі пости. Так він і посварився з іншим користувачем і тому написав образливий коментар. "Можу приїхати і пр...
Пригоди
У Кременці сьогодні (22 квітня), близько 15:20,по вул. Дубенська трапилась дорожньо-транспортна пригода. На сторінці спільноти "Типовий Кременець" у мережі Фейсбук був опублікований допис, який роз'яснював основні обставини інциденту: "Наїзд на пішохода скоїв мотоцикліст, що рухався у напрямку центру міста. За словами очевидців, вагітна жінка із дитиною на руках раптово вискочила з-за припаркованого буса на проїзджу частину дороги де попала під колеса мот...
Суспільство
З метою створення сприятливих умов для мешканців міста щодо відвідання та впорядкування могил рідних та близьких, у святкові та поминальні дні призначені додаткові рейси до Микулинецького кладовища, міських кладовищ в с. Підгороднє та біля с. Довжанка. Зокрема, 28, 29, 30 квітня та 5 травня 2019 року: - усі автобуси маршрутів №11, №27 та №30 виконуватимуть рейси до міського кладовища в с. Підгороднє. Зверніть увагу! Автобусами маршруту №1а всі рейси у напр...
Суспільство
Другий тур виборів завершився. Наразі аналізують процес, аби восени, під час парламентських виборів, не допустити порушень, які мали місце під час цих президентських перегонів. Загалом, виборчий процес на Тернопіллі пройшов спокійно. Проте деякі курйози все ж мали місце. Повідомляє Т1. 44% - такою була явка виборців у ІІ турі виборів на Тернопільщині. За даними спостерігачів ОПОРИ, у неділю у нашому краї проголосувало на 2% менше людей, ніж 31 березня. Щод...
Суспільство
Сьогодні, у Тернополі тривають роботи з облаштування нових - велосипедної та пішохідної доріжок в районі готелю "Галичина" та пляжу "Циганка" на вулиці Чумацька. Свого часу на даній ділянці було відремонтовано дорожнє покриття.  Так, наприкінці грудня минулого року у бюджет Тернополя поступила сума - субвенція державного бюджету.  Саме за ці кошти і облаштовують велосипедну та пішохідну доріжки, пише Te News.
Суспільство
ПриватБанк запустив в Україні нову технологію оплати покупок смартфонами за QR-кодом через POS-термінали. Як повідомили в банку, така технологія дозволить оплачувати безконтактно будь-які покупки за допомогою смартфонів, що не підтримують NFC-оплату. Тепер для оплати покупки можна сканувати смартфоном QR-код, який з’явиться на екрані POS-термінала ПриватБанку після введення касиром суми оплати. Для цього достатньо будь-якого смартфону з додатком Privat24....
Пригоди
На Тернопільщині 8-річна дитина несподівано вибігла на проїжджу частину дороги та потрапила під машину. Сталося це 19 квітня в селі Онишківці Шумського району. Як ми вже повідомляли, водій автомобіля Audi A4 рухалася центральною дорогою села. В якийсь момент перед машиною вибігла дівчинка. Водій не встигла пригальмувати і як результат - дитина опинилася під колесами іномарки. Про це повідомили у поліції.  8-річну дівчинку звуть Анастасією. З реанімації її...
Оголошення
Розмістити оголошення у цьому блоці Додати
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!