Десятки тисяч боргів за орендну плату на землю, які накопичили об'єднаня співвласників багатоквартирих будинків (ОСББ — авт.) можна «списати». Механізм знайшли ГО, нардеп та податківці.

Землі прибудинкових територій в частини ОСББ в оренді. До 1 квітня 2014 вони сплачували за неї мізер. Відколи вступив в дію Закон України «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні», сума зросла в 33 рази.

- Сума для нас нереальна, бо ОСББ – неприбуткова організація, - каже голова декількох ОСББ – Сергій Лупак. – Мешканці категорично відмовляються платити такі суми. Ми стали заручниками. Орендна плата за землю в ОСББ на Чалдаєва, 13 до прикладу, збільшилась з 82 до 2730 грн за місяць. За рік – від минулорічного квітня – «набігло» понад 30 тис. грн.

Ця проблема потягла за собою іншу. Міськрада без довідки про сплату боргу відомляє у передачі ділянки у власність, вийшло замкнуте коло. Таких ОСББ – десятки. До міського осередку "Самопомочі" та нардепа Тараса Пастуха звернулись об'єднаня 40 житлових будинків, що в середньому представляють інтереси 20 тисяч тернополян.

У громадській організації проаналізували документи та ситуацію. З'ясували, що сплата мала відбуватися на підставі договірів з міськрадою. Такі договори (та зміни до них – авт.) повинні бути обліковані. Проте на облік їх беруть лише після державної реєстрації в реєстраційній службі.

- У випадку частини ОСББ цю норму не виконали — пояснює учасник «Самопомочі», фахівець в сфері земельних відносин Михайло Федишин. - Враховуючи це порушення податкова, керівників якої запросили до вирішення питання, зайняла позицію громадськості та закону і нарахування будуть здійснювати лише до зареєстрованих договорів. Залишається сподіватися, що чергова сесія міськради позитивно розгляне питання передачі ділянки у власність ОСББ по Чалдаєва, 13 чим покаже приклад для інших ОСББ, які чекають на таке оформлення. Пропонуємо громадськості міста обговорити дане питання з кожним депутатом на окрузі та відслідковувати прийняття рішення по ньому.

Тож іншим ОСББ, які мають борги після зростання плати, в ГО радять проаналізувати договори та встановити факт їх належної реєстрації. Якщо самостійно це зробити важко, звертайтесь в ГО на Руську, 52.

- Зважаючи на ситуацію з ОСББ та їх незахищеність прийняли рішення створити асоціацію голів ОСББ, - каже пан Федишин. - Люди погодились, то ж тепер об'єднання об'єднань буде формалізованим, ми допомагатимемо з юридичними консультаціями та в складних ситуаціях. В єдності - сила і це довело спільне і позитивне вирішення питання з боргами, адже учасники ОСББ – прості люди і 30 тисяч на будинок – величезне навантаження.

0352.ua

«Самопоміч» допомогла вирішити «податкову» проблему тернопільських ОСББ

Десятки тисяч боргів за орендну плату на землю, які накопичили об'єднаня співвласників багатоквартирих будинків (ОСББ — авт.) можна «списати». Механізм знайшли ГО, нардеп та податківці.

Землі прибудинкових територій в частини ОСББ в оренді. До 1 квітня 2014 вони сплачували за неї мізер. Відколи вступив в дію Закон України «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні», сума зросла в 33 рази.

- Сума для нас нереальна, бо ОСББ – неприбуткова організація, - каже голова декількох ОСББ – Сергій Лупак. – Мешканці категорично відмовляються платити такі суми. Ми стали заручниками. Орендна плата за землю в ОСББ на Чалдаєва, 13 до прикладу, збільшилась з 82 до 2730 грн за місяць. За рік – від минулорічного квітня – «набігло» понад 30 тис. грн.

Ця проблема потягла за собою іншу. Міськрада без довідки про сплату боргу відомляє у передачі ділянки у власність, вийшло замкнуте коло. Таких ОСББ – десятки. До міського осередку "Самопомочі" та нардепа Тараса Пастуха звернулись об'єднаня 40 житлових будинків, що в середньому представляють інтереси 20 тисяч тернополян.

У громадській організації проаналізували документи та ситуацію. З'ясували, що сплата мала відбуватися на підставі договірів з міськрадою. Такі договори (та зміни до них – авт.) повинні бути обліковані. Проте на облік їх беруть лише після державної реєстрації в реєстраційній службі.

- У випадку частини ОСББ цю норму не виконали — пояснює учасник «Самопомочі», фахівець в сфері земельних відносин Михайло Федишин. - Враховуючи це порушення податкова, керівників якої запросили до вирішення питання, зайняла позицію громадськості та закону і нарахування будуть здійснювати лише до зареєстрованих договорів. Залишається сподіватися, що чергова сесія міськради позитивно розгляне питання передачі ділянки у власність ОСББ по Чалдаєва, 13 чим покаже приклад для інших ОСББ, які чекають на таке оформлення. Пропонуємо громадськості міста обговорити дане питання з кожним депутатом на окрузі та відслідковувати прийняття рішення по ньому.

Тож іншим ОСББ, які мають борги після зростання плати, в ГО радять проаналізувати договори та встановити факт їх належної реєстрації. Якщо самостійно це зробити важко, звертайтесь в ГО на Руську, 52.

- Зважаючи на ситуацію з ОСББ та їх незахищеність прийняли рішення створити асоціацію голів ОСББ, - каже пан Федишин. - Люди погодились, то ж тепер об'єднання об'єднань буде формалізованим, ми допомагатимемо з юридичними консультаціями та в складних ситуаціях. В єдності - сила і це довело спільне і позитивне вирішення питання з боргами, адже учасники ОСББ – прості люди і 30 тисяч на будинок – величезне навантаження.

Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)

Відгуки та коментарі

Написати відгук
Написати коментар

Відгук - це думка або оцінка людей, які бажають передати досвід або враження іншим користувачам нашого сайту з обов'язковою аргументацією залишеного відгука. Основний принцип - «відвідувай - відписувай ». Ваш відгук допоможе багатьом прийняти правильне рішення Коментарі призначені для спілкування та обговорення, а також для роз'яснення питань, що цікавлять

Не дозволяється: використання ненормативної лексики, погроз або образ; безпосереднє порівняння з іншими конкуруючими компаніями; безпідставні заяви, що ображають діяльність компанії і / або її послуги; розміщення посилань на сторонні інтернет-ресурси; реклама та самореклама.

Введіть email:
Ваш e-mail не відображатиметься на сайті
або Авторизуйтесь , для написання відгуку
Автор
0/12
Викладення
0/12
Актуальність
0/12
Відгук:
Завантажити фото:
Вибрати
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!