Кабмін пропонує скасувати з 1 січня 2013 року монопольне право БТІ на надання послуг з проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. Відповідний урядовий проект «Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» № 10286-1 зареєстрований у Верховній Раді 10 квітня, повідомляє "Зеркало недели"Як говориться в пояснювальній записці, законопроект спрямований «на усунення монополії комунальних підприємств і створення прозорої та конкурентного середовища у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна».На думку розробника закону - їм виступило Міністерство юстиції, - прийняття закону «скоротить час і спростить процедуру проведення техінвентаризації, а також дозволить громадянам вільно вибирати суб'єкт, який буде проводити технічну інвентаризацію нерухомого майна».Зокрема згідно ст.3 законопроекту, послуги громадянам зможуть надавати не тільки комунальні підприємства (БТІ). Проводити технічну інвентаризацію дозволять фізособам-підприємцям, а також юрособам за умови отримання ліцензії і наявності в штаті трьох фахівців, які мають кваліфікаційний сертифікат.Експерти, які бажають надавати послуги з технічної інвентаризації (фізособи-громадяни України або іноземці), згідно ст.4 повинні будуть надати документи про відповідну освіту і пройти атестацію. В результаті вони отримають сертифікат, який підтвердить їх право працювати в даній сфері. При цьому їх можуть позбавити такого сертифіката у разі виявлення порушень.Процедуру технічної інвентаризації, достатньо буде пройти тільки один раз (первинна процедура є обов'язковою).Технічна інвентаризація нерухомості буде обов'язковою лише перед прийняттям в експлуатацію (у тому числі після реконструкції та капітального ремонту), а також перед проведенням держреєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва та в разі держреєстрації припинення права власності на об'єкт нерухомості в зв'язку з його знищенням.В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника, при цьому забороняється вимагати її проведення в не передбачених вище випадках.Таким чином, при купівлі-продажу нерухомості не знадобиться кожного разу давати запит в БТІ - тільки за домовленістю сторін.Термін проведення технічної інвентаризації з видачею відповідних документів не повинен перевищувати 30 календарних днів.Щоб уникнути завищення вартості послуг будуть встановлені економічно обгрунтовані ціни, розраховані центральним органом влади.Роботи з технічної інвентаризації виконуються на замовлення і з обов'язковою участю замовника або уповноваженої ним особи, в присутності яких проводиться обстеження. Результати будуть фіксуватися в абрисі з обов'язковим підписанням замовником або уповноваженою ним особою відповідних документів.Вся інформація буде вноситися до Державного реєстру прав на нерухоме майно, матеріали технічної інвентаризації є власністю держави.Закон вступає в силу з наступного дня після його опублікування, крім статей 3, 4 і 12, які набирають чинності з 1 січня 2013 року (статті стосуються визначення суб'єктів і виконавців техінвентаризації). Таким чином передбачається, що БТІ проводитимуть техінвентаризації до 1 січня 2013 року. При цьому якщо роботи розпочато до 31 грудня 2012 року, вони повинні бути завершені протягом місяця, до 30 січня 2013-го.Раніше в Мін'юсті анонсували, що функції реєстрації прав на нерухоме майно можуть бути передані від БТІ до Державної реєстраційної служби України (Укргосреестру) уже з II кварталу 2012 року.Раніше президент України Віктор Янукович доручив уряду зменшити кількість дозвільних документів і довідок, які громадяни зараз отримують в Бюро технічної інвентаризації (БТІ).