Плюсы и минусы таунхауса
В последнее время жители больших городов стремятся обзавестись загородным жильем. Это продиктовано:
- ухудшением экологической ситуации в мегаполисах;
- стремлением спрятаться от спешки, шума, постоянно возникающих стрессовых ситуаций;
- желанием почувствовать единение с природой и другими не менее важными факторами.
Перед жителями Одессы, как и любого другого большого города, стоит дилемма: отдать предпочтение загородному дому или таунхаусу. Каждый вид жилья имеет свои преимущества и недостатки. Но если с особняком все более или менее понятно, таунхаус в Одессе купить решаются пока немногие. Но это более выгодный вариант, и вот почему.
Что такое таунхаус
Этот формат жилья для наших соотечественников является относительно новым. Пришел он к нам из Великобритании и стал в некотором роде компромиссом между собственным жильем в пригороде и городской квартирой. Это двух-, реже трехэтажный коттедж, рассчитанный на проживание нескольких семей. Вместо общего подъезда здание имеет отдельный вход для каждой квартиры, расположенной в двух или трех уровнях.
В таунхаусе есть общий интернет, водопровод и другие коммуникации. Отопительная система чаще автономная. Благодаря этому есть возможность регулировать температуру в каждой комнате. Владельцы каждой секции имеют в распоряжении небольшой участок земли, но отгородиться от соседних территорий не получится. Одни на своем участке разбивают цветник, другие - обустраивают зону отдыха с беседкой или барбекю.
В отличие от жителей таунхауса, владельцы индивидуального жилого дома имеют земельный участок большей площади, и они вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Так что, если вы хотите выращивать овощи, зелень, или разбить сад, хорошо подумайте, лучше купить в Одессе таунхаус или коттедж.
Почему купить таунхаус выгодней, чем коттедж
Повышенный спрос на тот вид жилья объясняется целым рядом его преимуществ перед частным домом. Вот главные из них:
- цена;
- местоположение;
- эксплуатация и содержание.
Стоимость таунхауса ниже, чем коттеджа, поскольку он занимает меньше земли. К тому же дешевле стоит подвод коммуникаций, меньше расход на каждую секцию теплоизоляционных и строительных материалов благодаря общим стенам.
"Тауны" обычно строятся в черте города или на незначительном расстоянии от него, чего не с кажешь о коттеджах. Поэтому попасть на работу или учебу проще и быстрее. Преимущество также заключается в близости инфраструктуры города.
У каждого владельца секции ниже расходы на отопление из-за меньшей потери тепла через внешние стены. Дешевле обходится и ремонт фасада, коммуникаций, поскольку его стоимость делится поровну между всеми жильцами.
Какой формат жилья выбирать - это личное дело каждого, с учетом своих приоритетов и полученной информации.
Источник: https://www.zolotoybereg.com/
