У Тернополі продовжують будівництво будинку, який неможливо приймати в експлуатацію!

Журналісти продовжують тему скандального будівництва житлового будинку в Тернополі на вул. Будного, 28, який зводить будівельна компанія «Набережний квартал».

До редакції Номер один надійшли перші невтішні для пайовиків відповіді на інформаційні запити щодо дотримання забудовниками будівельних норм та вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. Незважаючи на те, що дві з чотирьох секцій цієї будови прийнято в експлуатацію Державною архітектурно-будівельною інспекцією, цього робити було не можна, переконують у Тернопільській обласній організації Національної спілки архітекторів України.

Тернопільські архітектори на основі наданих матеріалів офіційно підтвердили наступні порушення будівельних, санітарних та пожежних норм. А саме:

– відсутність інсоляції у всіх квартирах, а не тільки з північної сторони;

А це значить, що всі приміщення, які продавалися як квартири, не можуть бути квартирами. Тобто виходить, що забудовник обманув дольовиків і має повернути їм кошти.

– при умові, якщо у квартирах об’єм балконів і лоджій включено в об'єм житлових кімнат – відсутній другий евакуаційний вихід;

– відсутній другий ліфт і незадимлена сходова клітка;

– площа земельної ділянки при загальній площі квартир 19943 кв. м, кількості квартир 352 шт. повинна становити 9 342,2 кв. м.

На площі, де зведено будинок, тобто на земельній ділянці 0,4613 сотих, може бути збудований будинок в середньому на 120 квартир. Тобто в три рази порушено норми проживання людей.

– Відповідальність за ці порушення несе замовник, проектна організація і служби, які видавали відповідні документи на проектування і початок будівництва житлового будинку. Приймати в експлуатацію даний об'єкт не можливо! – підсумовує голова Тернопільської обласної організації Національної спілки архітекторів України Олег Головчак.

Сподіваємося, світло на всі інші зауваження пайовиків проллють відповіді на інформаційні запити з Державної архітектурно-будівельної інспекції, Тернопільської ОДА та міського управління містобудування, архітектури та кадастру…

Водночас зараз ще добудовують дві секції даного будинку і з такими ж порушеннями його хочуть здати в експлуатацію. Для того, щоб цього не допустити, потрібна реакція відповідних служб: Держархбудконтролю, міської архітектури, органів правопорядку. Вони мають перевірити, як здійснюється будівництво, і заставити забудовника привести приміщення до будівельних норм, які існують в Україні.

А тим часом перелічені архітекторами зауваження вже порушують права дольовиків при придбанні житла і вони звернулися до адвоката.

– Для захисту прав та інтересів дольовиків,  а також надання юридичної допомоги радимо невідкладно з наявними документами (договір, угода) звертатися до фахівців, – пояснив досвідчений юрист Олеся Островська.