На Тернопільщині дві родини не мають спокою через землю

Двоюрідні брати сторгувались між собою – один іншому продав будинок і землю. Тепер через покупку спокою не мають обидві родини. Бо поруч із проданою ділянкою розташована земля дружини брата-продавця. На неї у покупців свої плани

У 2010 році тернополяни продали ділянку, що межує з їхньою у селі Підгороднє, родині двоюрідного брата. А у 2015 родичі-покупці звернулась до суду, бо хочуть мати офіційне право заїжджати до свого будинку через приватизовану територію родичів-продавців – земельний сервітут.

Причина їхнього звернення, кажуть родичі-покупці, проста – не мають іншого заїзду і не можуть облаштувати собі його. Їхні слова заперечують як родичі-продавці, так і у сільраді.

Така незвична і непроста історія трапилась із родиною Марії Кутної та Володимира Дзюби.

- Мені так тяжко на душі через цю історію. Я маю 75 років і ніколи не зазіхала на чуже. Кажу вам, як на сповіді, - розповідає тернополянка Марія Кутна. - Я вийшла заміж за вдівця, у якого було троє дітей. У мене також є син від першого шлюбу. Коли на старість чоловік вирішив продати хату і поділити гроші між своїми дітьми, я не втручалась. То його земля, його діти. Будинок із землею він продав у 2010-му двоюрідному брату.

Мала свій шматок

Однак біля чоловікової землі була і ділянка Марії Кутної. У 2009 році сільрада виділила їй сім соток, які жінка того ж року приватизувала. Тут вона згодом поставила будиночок – малу архітектурну форму, де і ночує влітку.

- Там проводжу ціле літо – пораюсь біля землі, саджу квіти. Бо за одну пенсію тяжко вижити, - продовжує вона. - А родичі заїжджали до себе на подвір’я через мою територію, бо у них центральний заїзд зі сторони вулиці веде в гараж. А останніми роками вони постійно роблять якісь дрібні пакості. Скидається на те, що мене просто збираються вижити звідси.

Найдивніше у цій ситуації, каже жінка, що вона ніколи не забороняла користуватись її заїздом. Однак родичі поламали огорожу. Через це на її територію почали заходити їхні кури. Окрім того, сусіди засмічують землю, адже не просто користуються заїздом, а й ділянкою пані Марії. Приміром, паркують своє авто під вікнами жінки і не бачать у цьому жодної проблеми. Коли ж вона спробувала роз’яснити, що це її земля і їй вирішувати, що дозволяти, а що ні, пенсіонерці порадили «їхати звідси». Жінка навіть написала у сільраду заяву з проханням роз’яснити сусідам їхні права.

- Улітку я написала у сільраду заяву, що дозволяю сусідам користуватись заїздом. І пропоную оформити сервітут, - каже вона. – А вони подали до суду. Я через ту землю навіть голодування хотіла почати, бо не знаю, як інакше маю захиститись. Але люди кажуть, що себе треба захищати не таким способом.

Думав, віддадуть і сім сотих

Почувається ображеним у цій ситуації і двоюрідний брат чоловіка пані Марії – покупець Володимир Дзюба. Він стверджує, що коли його брат продавав йому землю з будинком, то йшлось і про тих сім сотих. Адже замість того будинку пан Володимир розплатився і грішми, і своєю дачею. Однак, нагадаємо, земля пані Марії приватизована ще 2009-го, за рік до продажу.

- Років п’ять -шість я займався цією справою, - каже він. - Ми мали хату у Байківцях. І він приїхав восени із жінкою і каже, мовляв, продаю хату, купуй її. Ми свою хату у Байківцях продали. А він каже: «Дайте мені 110 тисяч доларів. За зиму я зроблю документ». Я йому 110 тисяч доларів даю, він пише розписку. Ми обійшли, обдивились, і він каже, що той шматочок землі постарається узаконити. Настає весна – нема документів, настає осінь – нема документів. А потім його жінка приватизовує тих сім сотих на себе, бо їй треба квіти вирощувати. Я питаю у брата: «Як же це так?». А він мені: «А що ти хоч…». Я до нотаріуса, а він каже, що розписка нічого не варта. Минув другий рік. Він два роки робив документи, а обіцяв за півроку. Вже не було що казати, за що сваритись. Але той заїзд — на тім шматкові землі. Ми не могли навіть уявити, що вона огорожу буде ставити на той заїзд.

А торік, за словами пана Володимира, жінка почала сваритись через кури. Казала, що не дасть їм права заїжджати через свою територію. Викликала представників сільради, сварилась. Тому вони і звернулись до суду.

- Нащо мені та хата без заїзду? - запитує пан Володимир. - Якби знав, що так буде, то не купував би. У мене нема як заїхати на подвір’я чи зробити заїзд, бо стоїть септик.

Радять домовитись

У сільській раді спір між родинами вважають суто приватною справою. Кажуть, що сторони могли б спробувати домовитись, однак ті обрали інший шлях.

- Ми двічі виходили комісією на територію, - кажуть у сільраді. – І висновок такий: родина Дзюби має можливість облаштувати додатковий заїзд. Має і центральний заїзд із вулиці Подільської. Але кажуть, що коли Кутні продавали будинок, то сказали сусідам, що вони можуть користуватися їхнім заїздом. Але це їхня особиста справа. Також роз’яснювали родині Дзюби, що, згідно з документами, вони не мають права на цей заїзд і їм варто домовитись із власником. Пані Кутна писала у сільраду заяву, що дозволяє користуватись заїздом. Однак сусіди стверджують, що це неправда.

Що каже у такому випадку закон, кореспонденти 20хвилин поцікавились у незалежних юристів. За їхньою інформацією, судовий позов у цій ситуації безперспективний. Оскільки заїзд у сусідів, що підтверджують у сільраді, є, то сервітуту ніхто не дасть. Якщо ж він їх не влаштовує з певних причин, то самі повинні вирішити свої проблеми – не за рахунок чужої землі. Те, яким чином здійснювалась процедура купівлі-продажу, – вже інша площина, яка не має стосунку до питання сервітуту.

Окремо

У сільраді сказали, що заїзд є і перешкод нема

За допомогою Марія Кутна звернулась у Тернопільський міський центр надання безоплатної правової допомоги. Її інтереси представляє адвокат Володимир Степанов.

- У своїй позовній заяві про встановлення земельного сервітуту позивач пише, що Марія Кутна порушує правила добросусідства, закріплені у Земельному кодексі, та порушує право власності сусідів на земельну ділянку, - каже адвокат. - Бо на своїй земельній ділянці, яка використовується як заїзд на подвір’я сусідів, розмістила будівельні матеріали. А ще – встановила у місці заїзду опори для воріт і повідомила, що будуть ворота – на замок. А коли продавали землю, то продавець нібито запевняв, що заїзд там буде завжди.

Відтак у позивача, згідно із заявою, виникла потреба встановлення земельного сервітуту. Бо іншого способу, як потрапляти на свою територію, у нього немає. Тому він просить встановити сервітут на свою користь, провести експертизу і дати відповіді на питання – чи є наразі можливість безперешкодного заїзду сусідам на свою територію та чи існують інші можливі шляхи влаштування проїзду на свою земельну ділянку. І судові витрати, як традиційно пишуть у позовах, покласти на Марію Кутну.

- Я надіслав запит у сільраду, чи справді сусідка, бо земля та будинок офіційно належать доньці брата – Беднарчук Інесі, не має заїзду на свою територію, - каже адвокат. – На це мені відповіли, що Беднарчук має два заїзди. Центральний – із вулиці Подільської (з дороги до гаража – прим. ред.) А другий використовує через частину ділянки Кутної. Причому, будівельних матеріалів на частині, яка використовується як заїзд на подвір’я, немає.
Ссылка на источник: http://te.20minut.ua/Podii/cherez-zemlyu-hotila-goloduvati-10488391.html

Тернопільщина земля продаж
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
У 9-місячної Мар’яни Цокало з Тернопільщини діагностували рак крові. Батьки  борються за життя своєї донечки. Тернополяни та всі небайдужі збирають кошти на трансплантацію кісткового мозку.  Проте стан малечі погіршився. Про це на сторінці спільноти "Мар'яночка Цокало. Допоможіть врятувати життя" у мережі Фейсбук повідомили її батьки. "Сьогодні Мар'янці дуже погано. Вночі рвала, відмовляється їсти, весь час плаче. Це очікувані наслідки хімії, але вони все...
Суспільство
Тернополянам пропонують підписати петицію та відновити "31" маршрут у Тернополі. Автор Тарас Сеник пояснює, що «з початком навчального періоду, знову загострюється питання щодо відновлення робити 31 маршруту. Важко не тільки студентам, а й людям, які добираються на роботу. Тому, пропоную відновити роботу 31 маршруту хоча б на період навчання». Петиція була створена ще 19 вересня, але станом на сьогодні її підтримали – 169 осіб. До завершення терміну голосу...
Суспільство
Уже від сьогодні патрульні поліцейські України притягатимуть до відповідальності водіїв, які порушили швидкісний режим. Нагадаємо, що у населених пунктах рух транспортних засобів дозволяється не більше ніж 50 км/год. Згідно частини 1 статті 122 КУпАП – перевищення встановлених обмежень швидкості руху транспортних засобів більше як на 20 км/год – тягне за собою штраф у розмірі 255 гривень; Згідно частини 3 статті 122 КУпАП – перевищення встановлених обмежен...
Суспільство
Державне підприємство "Тернопільське лісове господарство" повідомило про місця реалізації паливних дров. Зробити це можна у його виробничих підрозділах: Буданівське лісництво: тел. (0251) 4-14-26, вул. Янівська, 106, с. Долина, Теребовлянський р-н, ; Залозецьке лісництво: тел. (0240) 3-14-96, вул. Зборівська 20, смт. Залізці, Зборівський р-н; Збаразьке лісництво: тел. (0250) 2-15-70, вул. Д. Галицького 97, м. Збараж; Микулинецьке лісництво: тел. (0251) 5-1...
Пригоди
13 жовтня у селі Острів, на виробничій базі ТзОВ "Спецавтоінвест", із 34-річним підсобним працівником стався нещасний випадок. Потерпілого врятувати не вдалося. Як повідомляє офіційний сайт Управління Держпраці у Тернопільській області, розпочато спеціальне розслідування нещасного випадку зі смертельним наслідком. За попередніми даними, під час завантаження міксера сталась аварійна зупинка бетонного вузла, оператор та завідувач виробництва почули крики, пі...
Суспільство
Світлана Пида пропонує створити у Тернополі Бібілйний ботанічний сад. Свою ідею вона подала на "Громадський бюджет". Створення Біблійного ботанічного саду передбачає: висаджування на території дендрарію ТНПУ ім. В. Гнатюка, на якій знаходиться церква св. Софії Премудрості Божої, дерев, кущів, ліан, трав’янистих рослин та рослин біблійного городу, які згадуються на сторінках Святого Письма. Також тернополянка рекомендує встановити спеціальні таблички, на як...
Пригоди
Тернопільський окружний адміністративний суд прийняв рішення відмовити у задоволенні позову суб’єкту підприємницької діяльності щодо визнання протиправною та скасування постанови про накладення штрафу уповноваженими особами Управління Держпраці у Тернопільській області. Інспектори праці Управління 2 березня 2018 року здійснили інспекційне відвідування фітнес-клубу у м. Тернополі, під час якого виявлено, що підприємець використовувала найману працю двох осі...
Суспільство
Концепцію розвитку аеропорту «Тернопіль» обговорили перший заступник голови Тернопільської ОДА Іван Крисак, заступник директора з інвестицій ТОКП «Фірма «Тернопільавіаавтотранс» Василь Луців та в.о. начальника управління регіонального розвитку, інфраструктури та державного господарства Тернопільської ОДА Леся Серетна. Мета концепції – задоволення потреб регіону у стабільному розвитку авіаційної галузі та відповідної інфраструктури за міжнародними стандарта...
Спорт
13-14 жовтня 2018 року юні картингісти України на базі Тернопільського обласного комунального центру науково-технічної творчості школярів та учнівської молоді демонстрували свої вміння та віртуозність під час ІІІ етапу Всеукраїнських відкритих змагань учнівської молоді (молодші юнаки, старші юнаки) з картингу (IV ранг). Як повідомляє "Погляд", у заході взяли участь 27 спортсменів з 7 команд України: Козівського будинку дитячої та юнацької творчості, Чернів...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!