У центрі Тернополя просідає будинок

У будинку на вул. Танцорова, 4 підлога просіла на 15 см, стіни у квартирі перекосилися та потріскали. Мешканці квартири на першому поверсі вимагають міську владу зупинити просідання підлоги. Оскільки квартира у приватній власності, міська влада та юрист пропонують людям самотужки зайнятися ремонтом підлоги у квартирі.

- Жити у цій квартирі неможливо. Мама нещодавно впала та провалилася під підлогу однією ногою. Я – інвалід, не хочу, щоб зі мною сталося таке ж, - каже Ярослав Михайлов.

Просіла підлога, потріскали стіни у квартирі тернополянки Лілії Михайлової, яка мешкає на вул.Танцорова, 4. Вона разом із сином, інвалідом війни Ярославом Михайловим, більше двох років штурмують міську раду, комунальні служби та прокуратуру з проханням зремонтувати їм підлогу у квартирі. Незважаючи на те, що присідання підлоги сталося не з вини мешканців квартири, ремонт вони мають зробити за власний кошт.

Збудували будинок на болоті
Квартиру у будинку на вул. Танцорова, 4 родина Михайлових отримала 50 років тому, у 1962 р. Тоді у домі робили капітальний ремонт за рахунок держави. Ремонт у квартирі люди робити не поспішають. Переживають, що підлога може провалитися, а стіни - впасти.
- Ми б почали ремонт, але ж подивіться на ці стіни, що в тріщинах, та на ті щілини у підлозі. Де гарантія, що підлога знову не буде просідати? - запитує Ярослав Михайлов.
Чоловік запевняє, що у сусідів з першому поверху двадцять років тому завалились міжкімнатні стіни. Тоді жек їм зробив ремонт.
- Ми не маємо заборгованості перед комунальниками, бо повністю сплачуємо за всі послуги, - продовжує дружина Ярослава Михайлова пані Надія. - Але жити у цій квартирі не можемо — боїмося.

Причиною просідання підлоги, на думку Ярослава Михайлова, є те, що будинок не має міцного фундаменту – бетонних плит.
- Дім збудували на болоті, - пояснює він. – Під підлогою заміть бетонного перекриття - цегляні стовпчики, які опираються на землю. Через це підлога постійно просідає на декілька сантиметрів.
Люди самотужки заліплювали щілини між стінами та підлогою.
- Нічого не допомагає. Коли ходиш кімнатою, підлога прогинається та рипить, меблі “танцюють”, - зітхає пані Михайлова. – Ходити страшно, бо не знаєш, чи провалишся.
Через щілини у спальні з-під підлоги пролазять миші.
- Ми зверталися у жек та санепідемстанцію, - каже Надія Михайлова. – Ті дали нам “труйку”. Миші на деякий час зникали, а потім знову з’являлись.

Обіцяли капремонт будинку
Родина Михайлових зверталася за допомогою до міської влади, в прокуратуру, громадські та партійні організації.
- Уже змінилося кілька начальників, і в жеку, і в міському управлінні ЖКГ, а наша проблема так і залишилася без змін, - обурюється Ярослав Михайлов.
Чоловік разом із 80-річною мамою, власницею квартири, неодноразово оббивав пороги кабінетів міських чиновників. А на початку року вони телефонували на “гарячу” лінію до президента.
- Отримуємо тільки безглузді відписки. До кого звертатися за допомогою – уже не знаємо, - бідкається чоловік. – Я ж не прошу зробити ремонт у квартирі. Хай зроблять так, щоб комунальна земля, яка є власністю міста, під моєю квартирою більше не просідала.

Неодноразово квартиру та підлогу оглядали члени комісії з обстеження житлового фонду Тернополя та спеціалісти державної житлово-комунальної інспекції.
- Визначили, що “ймовірною причиною деформації підлоги є природнє просідання грунтів” (відповідь виконавчого комітету міськради №302 від 24.01.2011 р. на запит заступнику прокурору Тернополя, - прим. ред.) - зачитує один із листів пан Михайлов. – Комісія встановила, що просідання підлоги сталося не з нашої вини.
Але щоб детально дослідити причини виникнення проблеми, людям запропонували звернутися до ліцензованої проектної організації.
- Одні обіцяли торік включити нас у списки на проведення капремонту, інші шукали інвесторів для реконструкції будинку. Обіцяв допомогти і Сергій Надал. Казав, за умови, якщо квартира приватизована, - пригадує пан Михайлів.

Питанням просідання підлоги у будинку на вул.Танцорова, 4 взяв під власний контроль заступник начальника міського управління ЖКГ В’ячеслав Мокляк. Нещодавно телефоном Ярославу Михайлову він пообіцяв, що винесе питання включення квартири у списки на капремонт. Казав, залишилося дочекатись тільки чергового засідання сесії міськради.

За коментарем ми звернулися і до голови правління Тернопільської громадської громадської “Асоціація споживачів житлово-комунальних послуг” Петра Ландяка.
- Люди не є власниками квартири, а будинок перебуває у комунальній власності, тому міська влада несе відповідальність за нього, - каже Петро Ландяк. - Зрозуміло, що ремонт у квартирі мають робити її власники. Але що стосується руйнації фундаменту та несучих конструкцій, то такі дефекти має усунути влада. Однак попередньо слід провести експертизу та з'ясувати причини просідання грунту під будинком.

Коментар
Василь КОГУТ, юрист:
- Мешканці приватизованої квартири не можуть вимагати від влади зробити ремонт підлоги у квартирі. Їм це не вдасться навіть у випадку звернення до суду. Адже, згідно із законодавством, власник зобов’язаний проводити ремонт у приватному житлі за власні кошти. Найкраще людям звернутися до влади з проханням про допомогу, надати довідку про своє фінансове та майнове становище. Дізнатися, чи вони відносяться до категорії осіб, що мають пільги на проведення безплатного ремонту. Комісія має визначити, скільки треба грошей на те, що привести підлогу у належний стан. А міська влада має розглянути, чи може виділити на ремонт гроші з резервного фонду.

Коли комісія міського управління ЖКГ встановить, що причиною просідання підлоги є руйнування фундаменту будинку, тоді буде йтися про капремонт. Його мають здійснити за кошти з міського бюджету.