Якщо ОСББ не тільки на папері, жителі Тернополя платитимуть менше

Коли будинок передають на баланс об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, міська рада має провести капітальний ремонт споруди. Втім, як свідчить досвід, ремонтують не завжди.

Уже 250 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків зареєстровано у Тернополі. Втім, більшість із них існують лише на папері, запевняє голова асоціації споживачів комунальних послуг Петро Ландяк.

- У Тернополі так склалося, що реально працюють близько 50 ОСББ, - каже пан Ландяк. - Більшість створюють лише для того, аби була хороша статистика. І насправді їх обслуговує звичайний жек, а мешканці будинку можуть навіть не знати, що у них — ОСББ.

Ще з 2010 року керівництво держави говорить про реформу житлово-комунального господарства. Основна її ідея зводиться до одного, що створені при СРСР житлово-експлуатаційні контори мають зникнути. На зміну комунальникам мають прийти об'єднання співвласників і керуючі компанії.

У Міністерстві житлово-комунального господарства порахували, що до 2014 року 60% житлового фонду має вийти з-під прямого керівництва житлово-експлуатаційних контор і завдяки створенню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків перейти у розпорядження мешканцям.

У Тернополі тепер є близько 1300 багатоквартирних будинків, з яких 19% лише на папері обслуговують ОСББ. Якщо ж брати до уваги 50 ОСББ, які діють не лише на папері, то реальне число — чотири відсотки, пише 20 хвилин.

Тернополяни втрачають багато можливостей, працюючи далі із жеками, адже таке об’єднання має дуже багато плюсів. За словами голови громадської організації “Кредо” Володимира Хорошева, все, що розміщене у будинку — від підвалу і до даху — належить мешканцям.

Юридичне оформлення прибудинкової території дає змогу не тільки використовувати її на свій розсуд, а й менше платити за обслуговування. Адже часто житлові контори встановлюють розмір цієї території на власний розсуд. Іноді вона може бути більшою, ніж є насправді. Відповідно, у такому випадку люди сплачують зайве.

Серед інших плюсів створення об'єднання — самостійність визначення робіт, які мають проводити в будинку, і самостійне визначення вартості комунпослуг. Також це можливість додатково отримувати надходження за рахунок здачі в оренду нежитлових приміщень.

Окрім того, коли будинок передають на ослуговування ОСББ, нові власники можуть вимагати, аби попередній балансоутримувач, а саме міськрада, провела капітальний ремонт будівлі власним коштом.

Однак, як зазначає голова Асоціації споживачів комунальних послуг Петро Ландяк, у Тернополі таким правом скористалося небагато об'єднань.

Із капітальним ремонтом при передачі на баланс ОСББ у Тернополі складно, - каже співрозмовник. – Будинки, які відремонтували таким чином, можна перерахувати на пальцях однієї руки. Однак часто ОСББ створюють у новобудах, і капітальний ремонт там не потрібний. Якщо ж будинок старий, зазвичай ремонтують дах, мережі тепло- та водопостачання і водовідведення. Також лагодять усе, що є на прибудинковій території. Міськрада складає акт технічного огляду будівлі, і згідно з ним виділяє необхідну суму.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Повідомляємо, що у зв’язку із ремонтними роботами, буде тимчасово припинено електропостачання в окремих житлових будинках Тернополя. А саме: - 22.05.2019р. з 09.00 год. до 12:00 год. за адресами: вул. Лозовецька, 20, 21а, вул. Фабрична, 1. - 22.05.2019р. з 09.00 год. до 13:00 год. за адресами: вул. Гайова, 35-45.
Суспільство
Серйозні проблеми зі здоров’ям у 24-річної вчительки зі села Заруддя Зборівського району на Тернопільщині Оксани Неживи – виявили ниркову недостатність V стадії. Жінка потребує коштів на лікування і трансплантацію нирки, повідомляє сайт "Місто". Через відмову нирків дівчина із зими тричі на тиждень змушена їздити до Тернополя на гемодіаліз (штучне очищення крові). Пані Оксана погано почувається – високий тиск, набрякають ноги, високий рівень калію у крові,...
Суспільство
Оригінальну ляльку у вигляді дівчини-волонтерки у зелено-білих уборах виготовила майстриня виробничого навчання Кременецького професійного ліцею Любов Захарків. Як повідомляють "Тернополяни", свій особливий витвір творчості жінка представила  в Тернополі у парку Шевченка під час форуму закладів профтехосвіти області. Величина патріотичної ляльки – понад 30 сантиметрів. Свою волонтерку жінка убрала у білу сорочку з темною вишивкою, камуфляжну спідницю, а на...
Суспільство
На черговому засіданні виконавчого комітету прийняли рішення про надання дозволу на встановлення на території Тернопільської міської комунальної лікарні швидкої допомоги пам’ятного знаку захиснику від епідемій та чуми. Памя’тний знак розміщуватиметься перед входом у будівлю  інфекційного відділення лікарні, що на вул. Пирогова, 16. Після встановлення пам’ятний знак буде переданий на утримання комунальному некомерційному підприємству «Тернопільська міська к...
Суспільство
Вихованці Хоростківського сільськогосподарського ліцею на Тернопільщині створили особливий макет трактора, який не тільки має вигляд справжньої машини, але й може їздити. Як повідомляє "Погляд", макет транспорту працівники та учні закладу представили в Тернополі 17 травня, у парку Шевченка під час форуму закладів профтехосвіти області. "Перед нами трактор Т150 з гусеницею. Відлив, свердління металу було здійснено вручну. Потім зробили два мотори – правий т...
Суспільство
"У 2016 році ніхто не вірив, що тут буде підприємство з німецько-японськими інвестиціями, тому що тут були руїни Чортківського ремзаводу. У 2016 році спільними зусиллями обласної державної адміністрації, Президента України Петра Порошенка ми зробили кроки разом з інвесторами, щоб створити у Чорткові нові робочі місця і вже в грудні 2016-го нам вдалося відкрити завод СЕ Борднетце, на якому сьогодні працюють 1700 осіб", - наголосив голова ТОДА Степан Барна,...
Суспільство
30 тисяч гривень вже зібрали тернополяни на апарат імпульсної магнітотерапіі для дітей реабілітаційного центру з вадами опорно-рухового апарату. Проте повна його варість – 50 тисяч. Гроші, яких не вистачає, збиратимуть 22 травня під час Благодійного марафону у Тернополі. Раніше організатори події вже купували діагностичне обладнання для безкоштовного обстеження дітей області, а також апаратуру для пологового будинку, повідомляє тв4. Тепер знову запрошують...
Кримінал
Працівники Тернопільського відділу поліції просять допомогти встановити особу зловмисника, якого підозрюють у крадіжці гаманця з квартири на вулиці Винниченка. Подія трапилась 17 травня близько 18 години. Невідомий скористався незачиненими дверима  та викрав з коридору помешкання гаманець з грошима. Камери відеоспостереження, розміщені на сходовій клітці, зафіксували підозрюваного. Поліцейські звертаються до краян: якщо ви впізнали дану особу або знаєте йо...
Суспільство
Історія маленької знайди - продовження: дівчинку, яку мама підкинула у "Вікно життя" сьогодні перевели з пологового. Багато небайдужих тернополян,  прийшли провідати дитину. Принесли багато одягу, іграшок, сумішей і памперсів. А були й такі пари, які цікавилися як можна усиновити дитину. Одяг та речі спаковані, дівчинка одягнена і чекає, коли її переведуть з пологового відділення. За її долею спостерігає увесь Тернопіль. Нагадаємо, дитинку підкинули у "Ві...
Новини по темі
Завтра подекуди у Тернополі не буде електроенергії
"Відмовили нирки": молода вчителька з Тернопільщини потребує допомоги (ФОТО)
"Вона мені наснилася": тернополянка виготовила таємничу ляльку у вигляді дівчини-волонтерки (ФОТОФАКТ)
Пам’ятний знак захиснику від епідемій та чуми планують встановити поблизу тернопільської лікарні
Тернопільські школярі створили "диво-трактор" (ФОТОФАКТ)
Степан Барна на СЕ Борднетце в Чорткові: Ще три роки тому ніхто не вірив, що тут буде потужний завод, а сьогодні на ньому уже працюють майже 2 тис. осіб (фото)
У Тернополі організовують благодійний марафон (відео)
"Історія маленької дівчинки": десятки тернополян прийшли відвідати немовлятко, яке мати підкинула у "Вікно у життя" (ВІДЕО)
На Тернопільщині люди перекрили дорогу в двох напрямках: вимагають не закривати сільську школу (ФОТО, ВІДЕО)
Для атовців у Тернополі відкриють "Дім ветерана", якому немає аналогів в Україні (ВІДЕО)
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!