Суд поставив крапку у справі тернопільського будівельника Зеновія Щепановського

Непомітно, але «заслужений будівельник України» вже відбув практично половину терміну ув’язнення. Зважаючи на зразкову поведінку, ще трохи, і Зеновій Васильович із задоволенням вдихатиме аромат… Але навряд чи тернопільських каштанів, швидше – троянд десь на Адріатиці чи на курортах Еміратів.

Що не кажіть, заслужив – коштів пайовикам не повернув, автопарк зникнув, усю бухгалтерію будівельної імперії знищено. Відтак обіцяне минулого року кримінальне продовження, м’яко кажучи, зайшло в тупик. У слідчому управлінні міліції дипломатично уникають коментарів, натомість всюдисущі пайовики похмуро знизують плечима: документацію фірми встигли просто знищити, в її поновленні зацікавлені лише обдурені вкладники, і то не всі.

Минулого тижня в апеляційному суді Тернопільської області відбувся розгляд скарги державного обвинувачення щодо м’якості вироку за 5 хвилин банкрута, голови корпорації «Укрбудінвест» Зеновія Щепановського та головного бухгалтера фірми «Будівельник» Євгена Марценюка, вимагаючи збільшити до 5 років термін ув’язнення керівника організації. Однак суд не знайшов підстав для цього та відхилив скаргу.

Разом з тим затягнувся і процес банкрутства «Будівельника».

«Справа навколо банкрутства Щепановського рухається у двох напрямках: по-перше, триває процедура банкрутства. І другий самостійний напрямок – кооперативи в основному власними силами завершують будівництво своїх житлових будинків, – пояснив начальник управління архітектури ТОДА Володимир Харченко.

Варто нагадати, що на момент кризи «Будівельника» фірма будувала 26 житлових будинків загальною кількістю 2 тисячі 800 квартир. На сьогодні деякі об’єкти поділилися, скажімо, на вулицях Довженка та Корольова – по два окремі будинки.

«Та візьмемо за основу 26 недобудов. З них у 2011 р. було здано в експлуатацію 6 житлових будинків загальною чисельністю 119 квартир, у 2012-му  р. здали три великі будинки загальною чисельністю 320 квартир. Таким чином, приблизно чверть житлових будинків на сьогоднішній день уже здано, – продовжує Володимир Михайлович. – Варто визнати: певна частина квартир не буде побудована взагалі. Наприклад, у Гаях Шевченківських було запроектовано великий квартал орієнтовно на 300 квартир. На сьогодні там залишилось 65 квартир, що насправді будуються. Решта помешкань, можливо, ніколи не побудують, і пайовиків на них також немає».

Щодо решти, за цей рік пайовики створили 16 житлових кооперативів і почали самостійно добудовувати своє житло. Водночас з’явився новий інвестор – товариство «Будова-Захід» пана Андрія Стоцького. Він взявся добудовувати будинок у вже згаданих Гаях (побудував 2 поверхи), а також об’єкти на вулиці Корольова, 3 (блоки Б і В), багатостраждальний довгобуд для працівників технічного коледжу. «Документи там в порядку, зі слів Андрія Богдановича, дозвіл на виконання будівельних робіт у нього є, також він зробив перепроектування, Міністерство освіти виділило додаткову територію, тож, очевидно, йому дозволили будувати компенсуюче житло для покриття витрат.  Також ця фірма цікавилась дуже тяжкими об’єктами – на пр. Степана Бандери (там більше 300 квартир, але з об’єкта виведена величезна сума коштів) та у В. Березовиці на вул. Лесі Українки (об’єкт розміщено на двох земельних ділянках, але одна – в оренді, друга – у власності фірми «Будівельник»). Відповідно виникла проблема з банківською заставою. Аналогічна проблема щодо об’єкта на вул. Стадникової, 9: зараз члени кооперативу намагаються отримати ділянку, що під заставою, водночас свої права на неї пред’явили попередні власники. Виникла проблема з передачею землі об’єктам на вул. Білецькій та Львівській, 22 і 24 (де впав баштовий кран). «Будівельник» там вирив котлован і продав квартири, не оформивши ділянку. В інших кооперативах справи потихеньку, але рухаються.

«Досвід вирішення цих питань є предметом серйозного вивчення нашого міністерства. Проблема в тому, що пайовик не захищений. Законодавством чітко не прописаний механізм захисту громадянина, який вніс кошти у будівництво багатоквартирного будинку, в процесі банкрутства. Надалі, щоб уникнути інсинуацій, пропонується запровадити Єдиний державний реєстр майнових прав. Тобто, уклавши угоду на будівництво житла, одночасно договір пайовика буде внесено в Єдиний реєстр майнових, що унеможливить маніпуляції та спекуляції. Однозначно не буде двійників. По-друге, чітко буде відомо власника даної земельної ділянки. Проект закону вже підготовлений, він у нас був на розгляді, ми до нього писали зауваження, – зазначив головний архітектор області. – По-друге, вводиться норма: у випадку банкрутства житлові будинки, котрі будувались на залучені кошти фізичних осіб, не можуть бути включені до ліквідаційної маси банкрута. Це виключить будь-які спекуляції на цю тему».

До речі, «Будівельник» не тільки самовільно захоплював ділянки (із 26 об’єктів лише на 8 було оформлено документи), а й будував із порушеннями. Відтак обласній владі довелось звертатись до профільного міністерства з проханням допомогти ввести в експлуатацію збудоване житло. Відтак науково-технічна рада розглянула та погодила відхилення у будівництві 5 об’єктів, зокрема, на вул. Головацького та Самчука. Відмовили Львівській, 1: там на першому поверсі багатоповерхівки хотіли облаштувати гаражі, але за новими технічними умовами між житловими приміщеннями та гаражами повинен бути технічний поверх або приміщення громадського призначення. Тож гаражі перепрофілювали.

І наостанок – суто про процес банкрутства.

«Господарським судом Тернопільської області визначена черга, і пайовики зараховані до четвертої черги. Спочатку «Будівельник» повинен розрахуватись із боргами по зарплаті, перед  Пенсійним фондом, податковою, таке інше. Але пайовики як можуть, тягнуть час, намагаються через суди оформити власне майно (йдеться про недобудовані квартири – авт.), – сумно констатує розпорядник майна фірми «Будівельник» Франц Монастирський. – Правда, вступив у дію новий закон про банкрутство, ситуація зміниться, адже тепер законодавцем чітко вказані терміни  процедури банкрутства. Тим часом, не зрозуміло, що відбувається з майном. Я дійсно вже третій місяць хворію, але вони (комітет кредиторів – авт.) мали б приймати рішення, як фінансувати чергу. Вони мали б зобов’язати розпорядника майна передати майно в оренду і за ці гроші жити. Але передавати можна справне майно, а таке в основному у фірми «Будова-Захід». Вона ним користується невідомо на підставі яких документів, тому що коли мене призначили виконувати обов’язки, мені ніхто ніяких документів не передавав. Я писав, звертався. Але пайовики мене просто ігнорують. На зборах комітету кредиторів мені навіть слова не хочуть давати. Ось такі справи».

Не володіє ситуацією суддя господарського суду, головуючий на процесі по справі банкрутства ПП «Фірма «Будівельник» Михайло Півторак. У розмові по телефону він лише підсумував, що вже майже рік справа перебуває у судах вищої інстанції, адже постійно хтось з учасників процесу оскаржує рішення суду першої інстанції. Тішить лише одне: більшість пайовиків не чекають з моря погоди, а об’єднались у кооперативи та потихеньку будують довгобуди Щепановського.

Отож поки Зеновій Васильович перебуває у місцях, не вельми віддалених, обдурені забудовники потихеньку втілюють у життя власні квадратні метри.

Номер один
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Пригоди
Трагедією ледь не завершилася для Тетяни Пренткович, блогерки і власниці мережі ресторанів "Tiger", та її сім'ї поїздка із Києва до Тернополя. На небезпечному відрізку автодороги водій не зумів впоратися із керуванням, і легкове авто потрапило в ДТП. На своїй сторінці в мережі Instagram блогерка опублікувала пост, в якому розповіла про цю страшну ситуацію. "...Нікому не побажаю відчути того, що відчувала сьогодні я! Орест водій з 10тилітнім стажем, авто на...
Суспільство
Повідомляємо, що у зв’язку із ремонтними роботами, не буде електропостачання в окремих будинках Тернополя. А саме: - 15.11.18р. з 09:00 год. до 12:00 год. за адресами: вул. Бережанська, 55, 57, 59, вул. Степана Будного, 50, вул. Тролейбусна, 2, 2а, 4. - 15.11.18р. з 09.00 год. до 13.00 год. за адресами: вул. Чернівецька, 26-46.
Суспільство
Сьогодні (14 листопада) у Тернополі на засіданні комісії  Тернопільської обласної ради підняли питання про сьогоднішній концерт російськомовного виконавця Київстонера. Раніше ми вже повідомляли, що запланований у нічному клубі "PULS" концерт Івана Колихалова (Київстонера), який співпрацює з російськими виконавцями та виступає у Росії, закликали бойкотувати представники Правого сектору. Згідно з рішенням комісії, з рекомендацією про скасування концерту звер...
Суспільство
Кабельне телебачення дає змогу переглядати телепередачі різних напрямків із хорошою якістю зображення. Станом на 1 жовтня 2018 року підприємства-юридичні особи надавали послуги кабельного телебачення для 17,7 тис. абонентів області, з яких майже всі – фізичні особи. Доходи від надання послуг кабельного телебачення у січні-вересні 2018 року склали 13,7 млн. грн (1,9% від загальної суми доходів від надання послуг зв’язку). Підприємствами-провайдерами за січе...
Пригоди
У Тернополі, на вулиці Тарнавського, близько 18:00 години за кілька метрів одна від одної трапилося відразу дві ДТП. Як повідомляє "20 хвилин", учасниками обох є автомобілі Audi Q7. Затори утворилися від перехрестя вулиць Київська-Тарнавського  і до "Універсаму".  Одна аварія сталася біля ресторану "Бахус", а інша (теж з Audi Q7)  біля церкви. Як запевнили в управлінні патрульної поліції, травмованих у ДТП немає. Деталі інцидентів з'ясовуються. Нагадуємо,...
Суспільство
Спочатку пішохідні та велосипедні доріжки збудують на вулиці Чумацькій. Далі ж, у міській раді обіцяють збудувати пішохідні доріжки аж до Дальнього пляжу. Про це чиновники заявили на засіданні міськвиконкому, яке відбулось 14 листопада.  - У нас відбувся тендер щодо будівництва пішохідної зони та велосипедної доріжки на вул. Чумацькій (до закладу "Хутір"). Ми вже маємо усю необхідну проектно-кошторисну документацію, - каже 20хвилин начальник управління ЖК...
Суспільство
У Тернополі триває соціальний проект "Красуня за один день". Команда спеціалістів перевтілює жінок пенсійного віку у справжніх зірок. Для них підбирають стильне вбрання, роблять макіяж та зачіску. Організував соціальний проект Тернопільський міський територіальний центр. Його першою учасницею була підопічна Шалденко Ніна Іванівна.  Нещодавно красунею за один день стала тернополянка Гов'ядовська Світлана Володимирівна. Пенсіонерці підібрали новий образ та з...
Пригоди
Сьогодні близько обіду у Великій Березовиці трапилася дорожньо-транспортна пригода за участю двох легкових автомобілів, один з яких на іноземній реєстрації. Подія трапилася на перехресті поблизу ПАТ «Тернопільвтормет». Постраждалих в аварії, на щастя, немає. Найбільшої шкоди зазнав власник Volkswagen з українськими номерами. Навіть з фото видно, що перед автомобіля зім’яло добряче. Повідомляє ТернопільON.
Суспільство
Тернопільський міськрайоний суд розглянув справу 30-річного нігерійця, який у червні на просп. Бандери розтрощив два легкових автомобілі та два автобуси. Та сказав закрити провадження в адмінсправі у зв’язку із закінченням строків давності. Про це йдеться у постанові суду від 31 жовтня, оприлюдненій в Єдиному державному реєстрі судових рішень 5 листопада. Як випливає з неї, 20 червня об 11.40 водій Адебайо Йозеф Олусола, керуючи автомобілем "Audi TT" був н...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!