Суд поставив крапку у справі тернопільського будівельника Зеновія Щепановського

Непомітно, але «заслужений будівельник України» вже відбув практично половину терміну ув’язнення. Зважаючи на зразкову поведінку, ще трохи, і Зеновій Васильович із задоволенням вдихатиме аромат… Але навряд чи тернопільських каштанів, швидше – троянд десь на Адріатиці чи на курортах Еміратів.

Що не кажіть, заслужив – коштів пайовикам не повернув, автопарк зникнув, усю бухгалтерію будівельної імперії знищено. Відтак обіцяне минулого року кримінальне продовження, м’яко кажучи, зайшло в тупик. У слідчому управлінні міліції дипломатично уникають коментарів, натомість всюдисущі пайовики похмуро знизують плечима: документацію фірми встигли просто знищити, в її поновленні зацікавлені лише обдурені вкладники, і то не всі.

Минулого тижня в апеляційному суді Тернопільської області відбувся розгляд скарги державного обвинувачення щодо м’якості вироку за 5 хвилин банкрута, голови корпорації «Укрбудінвест» Зеновія Щепановського та головного бухгалтера фірми «Будівельник» Євгена Марценюка, вимагаючи збільшити до 5 років термін ув’язнення керівника організації. Однак суд не знайшов підстав для цього та відхилив скаргу.

Разом з тим затягнувся і процес банкрутства «Будівельника».

«Справа навколо банкрутства Щепановського рухається у двох напрямках: по-перше, триває процедура банкрутства. І другий самостійний напрямок – кооперативи в основному власними силами завершують будівництво своїх житлових будинків, – пояснив начальник управління архітектури ТОДА Володимир Харченко.

Варто нагадати, що на момент кризи «Будівельника» фірма будувала 26 житлових будинків загальною кількістю 2 тисячі 800 квартир. На сьогодні деякі об’єкти поділилися, скажімо, на вулицях Довженка та Корольова – по два окремі будинки.

«Та візьмемо за основу 26 недобудов. З них у 2011 р. було здано в експлуатацію 6 житлових будинків загальною чисельністю 119 квартир, у 2012-му  р. здали три великі будинки загальною чисельністю 320 квартир. Таким чином, приблизно чверть житлових будинків на сьогоднішній день уже здано, – продовжує Володимир Михайлович. – Варто визнати: певна частина квартир не буде побудована взагалі. Наприклад, у Гаях Шевченківських було запроектовано великий квартал орієнтовно на 300 квартир. На сьогодні там залишилось 65 квартир, що насправді будуються. Решта помешкань, можливо, ніколи не побудують, і пайовиків на них також немає».

Щодо решти, за цей рік пайовики створили 16 житлових кооперативів і почали самостійно добудовувати своє житло. Водночас з’явився новий інвестор – товариство «Будова-Захід» пана Андрія Стоцького. Він взявся добудовувати будинок у вже згаданих Гаях (побудував 2 поверхи), а також об’єкти на вулиці Корольова, 3 (блоки Б і В), багатостраждальний довгобуд для працівників технічного коледжу. «Документи там в порядку, зі слів Андрія Богдановича, дозвіл на виконання будівельних робіт у нього є, також він зробив перепроектування, Міністерство освіти виділило додаткову територію, тож, очевидно, йому дозволили будувати компенсуюче житло для покриття витрат.  Також ця фірма цікавилась дуже тяжкими об’єктами – на пр. Степана Бандери (там більше 300 квартир, але з об’єкта виведена величезна сума коштів) та у В. Березовиці на вул. Лесі Українки (об’єкт розміщено на двох земельних ділянках, але одна – в оренді, друга – у власності фірми «Будівельник»). Відповідно виникла проблема з банківською заставою. Аналогічна проблема щодо об’єкта на вул. Стадникової, 9: зараз члени кооперативу намагаються отримати ділянку, що під заставою, водночас свої права на неї пред’явили попередні власники. Виникла проблема з передачею землі об’єктам на вул. Білецькій та Львівській, 22 і 24 (де впав баштовий кран). «Будівельник» там вирив котлован і продав квартири, не оформивши ділянку. В інших кооперативах справи потихеньку, але рухаються.

«Досвід вирішення цих питань є предметом серйозного вивчення нашого міністерства. Проблема в тому, що пайовик не захищений. Законодавством чітко не прописаний механізм захисту громадянина, який вніс кошти у будівництво багатоквартирного будинку, в процесі банкрутства. Надалі, щоб уникнути інсинуацій, пропонується запровадити Єдиний державний реєстр майнових прав. Тобто, уклавши угоду на будівництво житла, одночасно договір пайовика буде внесено в Єдиний реєстр майнових, що унеможливить маніпуляції та спекуляції. Однозначно не буде двійників. По-друге, чітко буде відомо власника даної земельної ділянки. Проект закону вже підготовлений, він у нас був на розгляді, ми до нього писали зауваження, – зазначив головний архітектор області. – По-друге, вводиться норма: у випадку банкрутства житлові будинки, котрі будувались на залучені кошти фізичних осіб, не можуть бути включені до ліквідаційної маси банкрута. Це виключить будь-які спекуляції на цю тему».

До речі, «Будівельник» не тільки самовільно захоплював ділянки (із 26 об’єктів лише на 8 було оформлено документи), а й будував із порушеннями. Відтак обласній владі довелось звертатись до профільного міністерства з проханням допомогти ввести в експлуатацію збудоване житло. Відтак науково-технічна рада розглянула та погодила відхилення у будівництві 5 об’єктів, зокрема, на вул. Головацького та Самчука. Відмовили Львівській, 1: там на першому поверсі багатоповерхівки хотіли облаштувати гаражі, але за новими технічними умовами між житловими приміщеннями та гаражами повинен бути технічний поверх або приміщення громадського призначення. Тож гаражі перепрофілювали.

І наостанок – суто про процес банкрутства.

«Господарським судом Тернопільської області визначена черга, і пайовики зараховані до четвертої черги. Спочатку «Будівельник» повинен розрахуватись із боргами по зарплаті, перед  Пенсійним фондом, податковою, таке інше. Але пайовики як можуть, тягнуть час, намагаються через суди оформити власне майно (йдеться про недобудовані квартири – авт.), – сумно констатує розпорядник майна фірми «Будівельник» Франц Монастирський. – Правда, вступив у дію новий закон про банкрутство, ситуація зміниться, адже тепер законодавцем чітко вказані терміни  процедури банкрутства. Тим часом, не зрозуміло, що відбувається з майном. Я дійсно вже третій місяць хворію, але вони (комітет кредиторів – авт.) мали б приймати рішення, як фінансувати чергу. Вони мали б зобов’язати розпорядника майна передати майно в оренду і за ці гроші жити. Але передавати можна справне майно, а таке в основному у фірми «Будова-Захід». Вона ним користується невідомо на підставі яких документів, тому що коли мене призначили виконувати обов’язки, мені ніхто ніяких документів не передавав. Я писав, звертався. Але пайовики мене просто ігнорують. На зборах комітету кредиторів мені навіть слова не хочуть давати. Ось такі справи».

Не володіє ситуацією суддя господарського суду, головуючий на процесі по справі банкрутства ПП «Фірма «Будівельник» Михайло Півторак. У розмові по телефону він лише підсумував, що вже майже рік справа перебуває у судах вищої інстанції, адже постійно хтось з учасників процесу оскаржує рішення суду першої інстанції. Тішить лише одне: більшість пайовиків не чекають з моря погоди, а об’єднались у кооперативи та потихеньку будують довгобуди Щепановського.

Отож поки Зеновій Васильович перебуває у місцях, не вельми віддалених, обдурені забудовники потихеньку втілюють у життя власні квадратні метри.

Номер один
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Повернення чи надання Томосу – це важлива подія для України, це означає канонічність і незалежність української церкви від російської. Нагадаю, як історик, що після хрещення Руської держави від Візантії, у Києві була створена митрополія, яка була у підпорядкуванні Константинопольського патріарха, тому рішення про надання Томосу якраз підтверджує давні права української православної церкви на автокефалію. Також актуально, що це є шлях до міжрелігійного діал...
Суспільство
Антон Угляр 9 років живе у Лондоні, де займається фінансовим консалтингом. Проводить консультації для людей, які приїжджають до Великої Британії. У селі Оришківці (Гусятинський район), що на Тернопільщині, він нещодавно відвідав родичів. "Працюю фрілансером, тобто сам на себе. Мої клієнти україномовні, польськомовні, російськомовні люди, які працюють у Лондоні". 26-річний чоловік розповідає, що для відкриття туристичної візи до Великобританії треба навести...
Суспільство
Правоохоронці Гусятинського відділення поліції розшукують мешканця села Гадинківці, Захарчука Степана Антоновича, 1960 року народження. Як повідомив заявник, його брат 7 жовтня вийшов з дому та не повернувся. Місце знаходження краянина невідоме. Прикмети зниклого: 165-170 см., худорлявої тілобудови, коротке, сиве волосся.  Був одягнений: в зелену кофту із надписом «БОЙС», джинсові штани синього кольору, коричневі туфлі. Усіх, хто бачив зниклого або володіє...
Пригоди
Такою була одна з легенд (ввідна), за якою на Кременеччині проводили командно-штабні навчання з цивільного захисту. Згідно з нею, у підсобному приміщенні школи прибиральниця виявила невідому речовину сріблясто-білого кольору. Учнів відразу "евакуювали". До встановлення походження речовини та ліквідації наслідків надзвичайної події та захисту дітей і працюючого персоналу залучили рятувальників, лікарів, поліцію. Як повідомляє "Терен", начальник управління ц...
Екологія
У парку Національного відродження в Тернополі зрізують дерева. Зокрема, зараз роботи проводять на ділянці, розташованій неподалік Аквастради, що на вулиці 15 Квітня. Повідомляє «МедіаТОР». Раніше на сайті вже повідомляли про те, що тернополяни схвильовані через вирубку дерев. Аби з’ясувати, хто і для чого зрізує дерева, журналісти звернулися до завідувача тернопільського парку Національного відродження Галини Гладинюк. Посадовець підтвердила інформацію, що...
Суспільство
Станом на 17 жовтня  100106  пацієнтів обрали сімейного лікаря з числа працівників КНП “ЦПМСД”, що складає 57,5 % дорослих жителів м.Тернополя. Серед структурних підрозділів лідирує АЗПСМ №5 (вул.Волинська,40) – 13309  підписаних декларацій. Лікарі  Трачук Ігор Павлович (АЗПСМ №5), Подедворна Уляна Михайлівна (АЗПСМ №5), Муран Оксана Мирославівіна (АЗПСМ №5), Свистун Лариса Миколаївна(АЗПСМ №5), Подедворна Уляна Михайлівна (АЗПСМ №5), Яременко Неля Василів...
Суспільство
На Тернопільщині розпочала роботу комісія, яка перевіряє якість ремонту доріг. Моніторять лише нещодавно зроблені шляхи місцевого та державного значення. Проект "Моніторинг прозорості та доброчесності проведення ремонтів доріг в Тернопільській області" реалізує громадська організація "Нівроку". Як повідомив голова громадської організації Іван Марчук, комісія по ремонту доріг співпрацює спільно з інженером куратором, який і визначає, чи якісно зроблена доро...
Кримінал
З нагоди Європейського дня боротьби з торгівлею людьми у Тернополі була проведена прес-конференція, а після неї відбулося обговорення, щодо питання продажу людей у рабство при виїзді за кордон. За даними статистики в області є понад 30 людей, які постраждали від торгівлі людьми. Начальник управління сім'ї та молоді Тернопільської ОДА Ігор Чорній повідомив, що люди, які потрапили у подібну ситуацію, отримують одноразову грошову допомогу від держави. "В Терн...
Суспільство
18 жовтня, о 18:00 годині, на телеканалі у Тернополі відбудеться кастинг телеведучих. Про це повідомили на сторінці нового каналу "Тернопіль 1". Вікова категорія кандидатів – 23-33 роки. – Гостем студії буде один із кращих ведучих розважальних шоу України Юрій Гнатишин. Не пропустіть нагоди спробувати свої сили, – повідомляють організатори. Кастинг відбудеться за адресою: вулиця Олени Кульчицької 2,А, 4 поверх. Анкети на участь у кастингах та заявки на спі...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!