Суд поставив крапку у справі тернопільського будівельника Зеновія Щепановського

Непомітно, але «заслужений будівельник України» вже відбув практично половину терміну ув’язнення. Зважаючи на зразкову поведінку, ще трохи, і Зеновій Васильович із задоволенням вдихатиме аромат… Але навряд чи тернопільських каштанів, швидше – троянд десь на Адріатиці чи на курортах Еміратів.

Що не кажіть, заслужив – коштів пайовикам не повернув, автопарк зникнув, усю бухгалтерію будівельної імперії знищено. Відтак обіцяне минулого року кримінальне продовження, м’яко кажучи, зайшло в тупик. У слідчому управлінні міліції дипломатично уникають коментарів, натомість всюдисущі пайовики похмуро знизують плечима: документацію фірми встигли просто знищити, в її поновленні зацікавлені лише обдурені вкладники, і то не всі.

Минулого тижня в апеляційному суді Тернопільської області відбувся розгляд скарги державного обвинувачення щодо м’якості вироку за 5 хвилин банкрута, голови корпорації «Укрбудінвест» Зеновія Щепановського та головного бухгалтера фірми «Будівельник» Євгена Марценюка, вимагаючи збільшити до 5 років термін ув’язнення керівника організації. Однак суд не знайшов підстав для цього та відхилив скаргу.

Разом з тим затягнувся і процес банкрутства «Будівельника».

«Справа навколо банкрутства Щепановського рухається у двох напрямках: по-перше, триває процедура банкрутства. І другий самостійний напрямок – кооперативи в основному власними силами завершують будівництво своїх житлових будинків, – пояснив начальник управління архітектури ТОДА Володимир Харченко.

Варто нагадати, що на момент кризи «Будівельника» фірма будувала 26 житлових будинків загальною кількістю 2 тисячі 800 квартир. На сьогодні деякі об’єкти поділилися, скажімо, на вулицях Довженка та Корольова – по два окремі будинки.

«Та візьмемо за основу 26 недобудов. З них у 2011 р. було здано в експлуатацію 6 житлових будинків загальною чисельністю 119 квартир, у 2012-му  р. здали три великі будинки загальною чисельністю 320 квартир. Таким чином, приблизно чверть житлових будинків на сьогоднішній день уже здано, – продовжує Володимир Михайлович. – Варто визнати: певна частина квартир не буде побудована взагалі. Наприклад, у Гаях Шевченківських було запроектовано великий квартал орієнтовно на 300 квартир. На сьогодні там залишилось 65 квартир, що насправді будуються. Решта помешкань, можливо, ніколи не побудують, і пайовиків на них також немає».

Щодо решти, за цей рік пайовики створили 16 житлових кооперативів і почали самостійно добудовувати своє житло. Водночас з’явився новий інвестор – товариство «Будова-Захід» пана Андрія Стоцького. Він взявся добудовувати будинок у вже згаданих Гаях (побудував 2 поверхи), а також об’єкти на вулиці Корольова, 3 (блоки Б і В), багатостраждальний довгобуд для працівників технічного коледжу. «Документи там в порядку, зі слів Андрія Богдановича, дозвіл на виконання будівельних робіт у нього є, також він зробив перепроектування, Міністерство освіти виділило додаткову територію, тож, очевидно, йому дозволили будувати компенсуюче житло для покриття витрат.  Також ця фірма цікавилась дуже тяжкими об’єктами – на пр. Степана Бандери (там більше 300 квартир, але з об’єкта виведена величезна сума коштів) та у В. Березовиці на вул. Лесі Українки (об’єкт розміщено на двох земельних ділянках, але одна – в оренді, друга – у власності фірми «Будівельник»). Відповідно виникла проблема з банківською заставою. Аналогічна проблема щодо об’єкта на вул. Стадникової, 9: зараз члени кооперативу намагаються отримати ділянку, що під заставою, водночас свої права на неї пред’явили попередні власники. Виникла проблема з передачею землі об’єктам на вул. Білецькій та Львівській, 22 і 24 (де впав баштовий кран). «Будівельник» там вирив котлован і продав квартири, не оформивши ділянку. В інших кооперативах справи потихеньку, але рухаються.

«Досвід вирішення цих питань є предметом серйозного вивчення нашого міністерства. Проблема в тому, що пайовик не захищений. Законодавством чітко не прописаний механізм захисту громадянина, який вніс кошти у будівництво багатоквартирного будинку, в процесі банкрутства. Надалі, щоб уникнути інсинуацій, пропонується запровадити Єдиний державний реєстр майнових прав. Тобто, уклавши угоду на будівництво житла, одночасно договір пайовика буде внесено в Єдиний реєстр майнових, що унеможливить маніпуляції та спекуляції. Однозначно не буде двійників. По-друге, чітко буде відомо власника даної земельної ділянки. Проект закону вже підготовлений, він у нас був на розгляді, ми до нього писали зауваження, – зазначив головний архітектор області. – По-друге, вводиться норма: у випадку банкрутства житлові будинки, котрі будувались на залучені кошти фізичних осіб, не можуть бути включені до ліквідаційної маси банкрута. Це виключить будь-які спекуляції на цю тему».

До речі, «Будівельник» не тільки самовільно захоплював ділянки (із 26 об’єктів лише на 8 було оформлено документи), а й будував із порушеннями. Відтак обласній владі довелось звертатись до профільного міністерства з проханням допомогти ввести в експлуатацію збудоване житло. Відтак науково-технічна рада розглянула та погодила відхилення у будівництві 5 об’єктів, зокрема, на вул. Головацького та Самчука. Відмовили Львівській, 1: там на першому поверсі багатоповерхівки хотіли облаштувати гаражі, але за новими технічними умовами між житловими приміщеннями та гаражами повинен бути технічний поверх або приміщення громадського призначення. Тож гаражі перепрофілювали.

І наостанок – суто про процес банкрутства.

«Господарським судом Тернопільської області визначена черга, і пайовики зараховані до четвертої черги. Спочатку «Будівельник» повинен розрахуватись із боргами по зарплаті, перед  Пенсійним фондом, податковою, таке інше. Але пайовики як можуть, тягнуть час, намагаються через суди оформити власне майно (йдеться про недобудовані квартири – авт.), – сумно констатує розпорядник майна фірми «Будівельник» Франц Монастирський. – Правда, вступив у дію новий закон про банкрутство, ситуація зміниться, адже тепер законодавцем чітко вказані терміни  процедури банкрутства. Тим часом, не зрозуміло, що відбувається з майном. Я дійсно вже третій місяць хворію, але вони (комітет кредиторів – авт.) мали б приймати рішення, як фінансувати чергу. Вони мали б зобов’язати розпорядника майна передати майно в оренду і за ці гроші жити. Але передавати можна справне майно, а таке в основному у фірми «Будова-Захід». Вона ним користується невідомо на підставі яких документів, тому що коли мене призначили виконувати обов’язки, мені ніхто ніяких документів не передавав. Я писав, звертався. Але пайовики мене просто ігнорують. На зборах комітету кредиторів мені навіть слова не хочуть давати. Ось такі справи».

Не володіє ситуацією суддя господарського суду, головуючий на процесі по справі банкрутства ПП «Фірма «Будівельник» Михайло Півторак. У розмові по телефону він лише підсумував, що вже майже рік справа перебуває у судах вищої інстанції, адже постійно хтось з учасників процесу оскаржує рішення суду першої інстанції. Тішить лише одне: більшість пайовиків не чекають з моря погоди, а об’єднались у кооперативи та потихеньку будують довгобуди Щепановського.

Отож поки Зеновій Васильович перебуває у місцях, не вельми віддалених, обдурені забудовники потихеньку втілюють у життя власні квадратні метри.

Номер один
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Люди здавна вірили: якщо скупатися цього дня в річці – будеш здоровим і сильним протягом року.  У всьому світі одне з найбільших шанованих своїх свят у ніч з 18 на 19 січня – Хрещення Господнє, званий також Богоявлення. Освячена на Водохреще вода називається «агіасма», що в перекладі з грецького означає «святиня». За  традицією, 19 січня проводиться молебень водосвяття. В льоду вирубують ополонку, яка називається «Йорданню». Часто цю ополонку роблять у виг...
Кримінал
Позбавленням волі на строк від трьох до шести років загрожує мешканцю Тернополя за вчиненні протиправні дії. Працівники Тернопільського відділу поліції встановили, що чоловік пішов на злочин в одному із дошкільних навчальних закладів.   Тернополянин завітав до садочку з однією метою - спустошити чужі кишені. Він з-за допомогою відмички відчинив один із класів, де працівники зберігали своє майно. Як результат одна потерпіла позбувала готівки в розмірі майже...
Кримінал
На Тернопільщині зростає кількість жертв самогубств. Останній інцидент трапився вчора (16 січня) в смт. Микулинці Теребовлянського району. Як повідомляють "Тернополяни", там наклав на себе руки 74-річний дідусь. Його без ознак життя знайшла в післяобідню пору дружина, яка й повідомила про смерть. Жінка знайшла його повішеним у стодолі. Відомо, що самогубець за життя частенько прикладався до чарки, що, не виключено, й спровокувало такий вчинок. Втім, говори...
Культура
Міжнародний соціальний проект "Книга Добра" в Україні стартував 8 лютого 2017 року. Проект є продовженням Міжнародного соціального проекту "Діти за мир у всьому світі".  Як інформує "TeNews", у січні 2019 року "Книга добра" зібрала навколо себе дітей-авторів та почала свою мандрівку Балтійськими країнами. Разом з "Книгою Добра" у трьох країнах подорожували та презентували унікальне видання школярі Тернопільщини.  Ольга Урманець, керівник гуртка "Початкове...
Суспільство
17 січня постійно діючою робочою групою з організації проведення демонтажів тимчасових споруд, які влаштовані на земельних ділянках комунальної власності без документів, що посвідчують право користування землею, демонтовано обмежувач руху (шлагбаум), розміщений між будинками на вулицях Київська, 5 та Київська, 11 в місті Тернополі. Демонтаж проведено на виконання рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 14.11.2018 року № 868 « Про усуне...
Суспільство
Тернополянка, прогулянка якої була зіпсована раптовою та непристойною зустріччю, попереджає про нахабного незнайомця. На сторінці спільноти в мережі Фейсбук Анна Па поширила інформацію, яка може виявитися корисною для охочих прогулюватися тернопільськими парками: "Превентивний засіб для профілактики нестандартної поведінки. Може, комусь стане у пригоді. Мала сьогодні одну несподівану зустріч, а може сподівану. В Тернопільських парках, іноді, таке трапляєть...
Суспільство
Сьогодні, 17 січня, на сайті міської ради тернополянин зареєстрував петицію із проханням створити новий сквер на вулиці Живова. Чоловік пропонує на ділянці поблизу будинків №4 та №6 створити пішохідні алеї, відпочинкову зону та дитячий ігровий майданчик. Усі, хто хочуть підтримати петицію, можуть перейти за цим посиланням: https://e-dem.in.ua/ternopil/Petition/View/1110 ..
Пригоди
Військовий-контрактник 44 ОМБ отримав хімічний опік обох очей. Травми він одержав біля тернопільського нічного клубу "Пульс". Як повідомляють "Тернополяни", інцидент трапився 17 січня, близько 03:30 год, за адресою: вул.Братів Гжицьких, 3а. За словами 19-річного потерпілого, охоронець даного розважального закладу бризну йому  очі невідомою речовиною, після чого тернополянин перестав бачити. З місця події хлопця забрала бригада швидкої медичної допомоги. Де...
Пригоди
У ході проведення рейду по боротьбі з браконьєрством, який днями проводився  представниками Державної екологічної інспекції у Тернопільській області, виявлено деякі порушення. У Гусятинському та Підволочиському районах затримано одинадцять порушників (десять рибалок та один мисливець), яким призначено адміністративні стягнення. Окрім того, поблизу природного заповідника «Медобори» невідомі здійснювали незаконне полювання. Затримати браконьєрів не вдалося,...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!