"9000 грн на місяць за квартиру": експерти повідомили, що коїться на ринку оренди житла

У вересні на ринок оренди житла в Україні чекають деякі зміни. Експерти попередили українців про те, чого очікувати на ринку оренди житла в осінню пору.

Як інформує "biz.today.ua", студентів та учнів розпочався новий навчальний рік, і вони переїхали до тих міст, де є можливість продовжувати навчання офлайн.

Також з-за кордону повертаються багато біженців, у яких закінчився 6-місячний термін перебування в країнах ЄС, і все це призведе до того, що ціни на оренду лише зростатимуть.



Ріст цін торкнеться насамперед великих міст на заході та в центрі, де не ведуться бойові дії.

Вартість оренди залежить від попиту на житло. У містах, де фіксувалося масове виселення на початку війни, вартість оренди помітно просіла.

Наприклад, середня вартість оренди квартир у Києві останні пів року становить 9000 грн, тоді як до війни ця сума прирівнювалася до 13 000 грн.

У вересні почалася зворотна міграція. Багато громадян знову повертаються до Києва, Одеси, Вінниці, Житомиру, а також продовжують їхати на захід країни зі сходу та півдня України.



Фахівці з нерухомості зазначають, що за рахунок активного повернення та переїзду людей до столиці оренда квартир там може зрости на 10-15%.

А ось вартість купівлі житла найближчим часом не зростатиме, оскільки попиту немає через те, що люди не мають зайвих грошей.

Вартість оренди житла у західних областях України просяде на 15-20%, очікують експерти, оскільки космічні ціни, які переселенцям виставили господарі житла у Львові, Ужгороді та Івано-Франківську навесні 2022 року, українцям зараз не по кишенях.

Нині мінімальна ціна оренди однокімнатної квартири становить 5-6 тисяч гривень. Зняти приватний будинок із чотирьох кімнат недалеко від центру Львова можна за 250 грн з особи на добу. Є житло більш дорогого сегменту.