Ринок нерухомості Тернополя б’є рекорди: що відбувається з цінами

Ринок нерухомості західних областей України переживає справжній підйом, і Тернопіль став беззаперечним лідером зростання цін. За останні пів року вартість житла у нашоу місті підскочила у середньому на 12–13%, що перетворює купівлю квартири на серйозний фінансовий виклик для місцевих мешканців.

За даними аналітики ЛУН, у Тернополі однокімнатні квартири подорожчали на рекордні 13% - до приблизно 41 300 доларів. Двокімнатні зросли в ціні на 12%, а новобудови - майже на 10%.

Фахівці пояснюють такий стрибок кількома причинами:

• Високим попитом на безпечні регіони - багато українців шукають житло саме в західних областях;
• Обмеженою пропозицією нових квартир - будівництво триває повільно;
• Активністю місцевих інвесторів, які вкладають кошти у нерухомість як у найбезпечніший актив.

Зростання попиту помітно і в навколишніх населених пунктах області - Бучачі, Чорткові, Кременеці, де покупці шукають варіанти дешевше, ніж у самому обласному центрі.

Для порівняння, у Львові однокімнатні квартири навіть трохи подешевшали — на 1%, до 64 500 доларів, проте дво- та трикімнатні продовжують дорожчати.В Ужгороді «однушки» впали в ціні на 8%, тоді як двокімнатні зросли на 7%.У Чернівцях і Рівному — стабільне зростання, але воно поступається темпам Тернополя.

Експерти прогнозують, що до кінця року ціни на житло на Тернопільщині можуть зрости ще на 5–7%, особливо у сегменті новобудов.Тож ринок області нині вважається одним із найдинамічніших в Україні.