Держава автоматично призначить управителя і відкриє рахунки в будинках без ОСББ: деталі законопроєкту

У Верховній Раді зареєстрували новий законопроєкт, який змінить правила управління багатоповерхівками.

Якщо в будинку немає ОСББ, автоматично створюватиметься просте товариство співвласників, яке стане своєрідною «юридичною оболонкою» для цього будинку. Ця нова структура дозволить офіційно укладати договори, відкривати рахунки, збирати кошти на ремонт і представляти інтереси мешканців у стосунках із комунальними службами та державою.

Головною фігурою стане уповноважена особа, обрана співвласниками. Вона підписуватиме документи, відкриватиме рахунки та взаємодіятиме з підрядниками, але всі стратегічні рішення залишатимуться за загальними зборами мешканців.

Якщо мешканці не зможуть визначитися або просто проігнорують процес, місцева влада може призначити професійного управителя на контрактній основі. У такому випадку вплив жителів на управління значно зменшиться, а всі витрати ляжуть на співвласників – від оплати роботи управителя до банківських послуг і ремонту.

Законопроєкт також передбачає створення єдиного реєстру багатоквартирних будинків та повної бази житлового фонду, що підвищить прозорість, але й посилить контроль за цією сферою.