Комуналка зміниться з 1 вересня: якими будуть платіжки за газ, світло, тепло та воду

З 1 вересня 2026 року в Україні вступлять в силу нові правила формування та розрахунку тарифів на комунальні послуги. Але для звичайних споживачів це не означає, що комуналка автоматично подорожчає.

Як зазначив в ефірі «Українського Радіо» директор аналітично-дослідницького центру «Інститут міста» Олександр Сергієнко, зміни в основному стосуються методів, за якими підприємства визначають собівартість своїх послуг. Він пояснив, що в деяких випадках можуть змінитися витрати, пов'язані з доставкою та розподілом газу чи електроенергії. Проте ці витрати займають лише невелику частину кінцевої платіжки.

Чи подорожчають газ, світло і тепло

Нові правила не передбачають автоматичного підвищення цін на газ, електроенергію чи теплопостачання для населення. Основна суть полягає в тому, як підприємства визначатимуть собівартість послуг та окремі витрати, які входять до тарифу. Водночас можливі певні зміни в частині плати за розподіл або доставку енергоносіїв. Проте основна вартість газу, електроенергії та тепла для побутових споживачів, за словами експерта, залишається стабільною.

Чому найбільша проблема з тарифами на воду

Ситуація з водопостачанням та водовідведенням залишається вкрай складною. Останній раз тарифи для населення переглядали у грудні 2021 року. З того часу витрати водоканалів значно зросли. Основні статті витрат включають електроенергію, зарплати працівників, хімічні реагенти та обслуговування обладнання.

До початку повномасштабної війни тарифи великих водоканалів переглядала НКРЕКП, тоді як для менших підприємств їх встановлювала місцева влада. Після початку війни тарифи для населення фактично залишилися незмінними, хоча собівартість послуг продовжувала зростати.

За словами Олександра Сергієнка, електроенергія та зарплата разом складають близько половини витрат у тарифах водоканалів. Це означає, що зростання собівартості без відповідного перегляду тарифів призводить до дедалі більшого фінансового дефіциту підприємств. Експерт вважає, що поступове підвищення тарифів, наприклад, на 5–10% щороку, могло б запобігти ситуації, коли підприємства змушені різко підвищувати вартість послуг.

Хто тепер встановлюватиме тарифи

Ще одна важлива зміна стосується повноважень у сфері тарифів. Частину цих повноважень передали від НКРЕКП до органів місцевого самоврядування. Тепер місцева влада в багатьох випадках буде відповідати за ухвалення рішень щодо перегляду вартості комунальних послуг.

Для споживачів це означає, що вони отримають можливість контролювати обґрунтованість нових тарифів. Перед тим, як затвердити нову вартість послуг, мають бути оприлюднені відповідні розрахунки. Мешканці можуть перевірити, з яких витрат складається тариф, порівняти їх із попередніми показниками та звернутися до контролюючих органів, якщо вважають, що деякі витрати є необґрунтованими.

Що буде з платою за утримання будинку

Окремо можуть змінюватися платежі за утримання будинку та прибудинкової території. Якщо в будинку немає ОСББ або ЖБК, місцева влада встановлює відповідний тариф. До нього можуть входити, зокрема, витрати на прибирання під'їздів і прибудинкової території.

Якщо мешканці створили ОСББ або ЖБК, розмір внесків визначається відповідно до рішень правління та співвласників. У такому випадку значна частина контролю за розміром внесків залишається в руках самих мешканців.

Що таке абонентська плата

Абонентська плата — це те, що ви можете побачити в своїх платіжках. Це гроші, які йдуть на підтримку мереж і всієї інфраструктури, такої як труби, насоси та різне обладнання. Розмір цієї плати визначається на основі витрат компанії та прогнозів щодо зміни їх вартості.

Отже, навіть якщо з 1 вересня вводяться нові правила, це не означає, що всі українці автоматично отримають вищі рахунки. Реальні зміни залежать від конкретної послуги, структури її собівартості та рішень органів, які мають право встановлювати відповідні тарифи.