Житель Тернопільщини через конфлікт за сходи не може потрапити у власне приміщення

В'ячеслав Верех показує на зачинені двері, через які він протягом значного періоду часу не має змоги потрапити у власні приміщення.

У самому центрі Бережан біля ринку свого часу дві сім’ї в особах Марії Верех та Володимира Романіва, які мали дружні стосунки, вирішили збудувати приміщення з офісами. Очевидно, сподівалися займатись підприємницькою діяльністю. Скинулися грішми і у відповідності з укладеним договором (кожна сім’я мала свою частку в будові) розпочалися будівельні роботи. Але так доля розпорядилася, що і пані Марія, і пан Володимир передчасно відійшли у вічність. Спадкоємцями незавершеного будівництва стали син Марії Василівни – В’ячеслав та дружина Володимира Івановича – Наталія і її малолітній син. По мірі сил і фінансових можливостей нові власники недобудови продовжували роботи. Ярослав Верех першим прийшов до «фінішу». У жовтні 2012 року він отримав свідоцтво на право власності, де було чітко зазначено, що йому належить на 63/100 нежитлового приміщення загальною площею 91,3 кв. м та 25 кв. м спільного користування (сходи), пише «Номер один».

Ось тут і почалося найцікавіше. Майже рік потому, як відповідні документи отримав В’ячеслав Верех, пані Романів теж завершила будівельні роботи та намагалася узаконити свої приміщення. Але дивним чином спільні сходи опинилися у її приватній власності. Хоча, за буквою закону, цього в природі не могло бути. І закону на перших порах таки дотримувалися. Так, виготовляючи на замовлення Наталії Романів свідоцтво на право власності, бережанське БТІ зазначило, що сходи знаходяться у спільному користуванні двох родин. Однак пані Романів цього свідоцтва так і не отримала, бо вона вирішила, що сходи мають бути тільки її. І зважаючи на те, що в нашій державі на всіх щаблях усе здебільшого вирішують гроші, в цій побутовій справі ситуація перевернулася з ніг на голову. Спершу з’являється розписка виконавця будівельних робіт, мовляв, сходи будувалися виключно за кошти родини Романівих. Далі – більше. У робочий проект фахівцем з ТВП «Тернопільархпроект» у листопаді 2013 року (за рік після отримання свідоцтва на право власності В. Верехом) вносяться зміни. Фахівці ж Держархбудконтролю, не заглиблюючись у суть питання, в декларації про готовність об’єкта до експлуатації зазначають, що приміщення сходової клітки належить лише Н. Романів. На основі цих змін уже приватне БТІ з Тернополя виготовляє свідоцтво на право власності на нерухоме майно. А реєстратор Державної реєстраційної служби Бережанського районного управління юстиції вносить запис державної реєстрації на квадратні метри виключно на ім’я Наталі Романів.

І до кожного з цих суб’єктів є запитання. По-перше, як будівельник міг надати розписку, коли на початковій стадії будівництва чітко було розписано фінансові вливання кожної зі сторін. По-друге, ТВП «Тернопільархпроект» без згоди другої сторони не мав права вносити зміни до проектної документації. По-третє, приватне БТІ, виготовляючи свідоцтво на право власності, мало б звернути увагу, що в іншого співвласника вже є подібне свідоцтво, де чітко прописано, що сходові марші перебувають у спільному користуванні, а не лише належать одному з них. Плюс у виготовленому технічному паспорті представники ТзОВ не відображають дверей (хоча при огляді їх не можна було не побачити), які ведуть в офісне приміщення пана В’ячеслава. По-четверте, ДІАБК мала б анулювати декларацію про готовність об’єкта до експлуатації, бо як визнали самі спеціалісти архбудконтролю, Наталія Романів подала недостовірні дані, але ті чомусь притягнули її лише до адмінвідповідальності. По-п’яте, державний реєстратор, вносячи відповідний запис, мав би поцікавитись, що право на дані приміщення має також неповнолітній син Наталії Романів. Лише після того, як було відповідне звернення до прокуратури В’ячеслава Вереха, реєстратори внесли зміни. Але разом з тим має місце халатна недбалість реєстраторів. Невже так просто можна вносити змінити у документи строгої звітності.

Також Верех звертався до тернопільських міліціонерів щодо незаконних дій приватного бюро технічної інвентаризації. І ті одразу ж по гарячих слідах вказали на порушення закону, але чомусь справа не зарухалася. Як підозрює В’ячеслав Верех, декого потрібно було «про стимулювати». «Але чому я це маю робити, коли закон на моєму боці?» – бідкається пан В’ячеслав.

Разом з тим, Верех як законослухняний громадянин спробував вирішити конфліктну ситуацію в судовому порядку. І суд став на його бік, Наталію Романів зобов’язали забезпечити безперешкодний прохід через спільну сходову клітку до приміщення на 2 та 3 поверхах. Однак пані Наталя довгий час відповідного дозволу не надавала, зачинивши вхідні двері. Коли ж судовиконавці таки змусили її виконати судове рішення, то вже на наступний день та, помінявши замки, знову заборонила Вереху прохід до своїх приміщень. Більше того, на сьогоднішній день приміщення Вереха повністю відрізані від проходу, бо… сходовий марш там відсутній(!). Чим, як відзначив начальник Бережанського районного відділу управління ДСНС України в Тернопільській області Тарас Калакура, порушено вимоги правил пожежної безпеки щодо забезпечення безпечної евакуації людей з усіх приміщень другого поверху.

Навіть непрофесіоналам видно порушення на порушенні, але, тим не менше, майже два роки Ярослав Верех не має змоги користуватися сходовою, яка знаходиться у спільному користуванні, тим самим не може користуватися майном, яке йому належить на правах приватної власності.

Сподіваємось, що революція Гідності та люстрація на всіх щаблях влади змінять ситуацію і всі ласі на легку наживу людиська будуть викинуті на смітник історії. А буква закону буде в нашому суспільстві визначальною при прийнятті рішень на будь-якому рівні…

Тернопільщина конфлікт сходи приміщення
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Довідник з туристичних місць, які теж обов’язково варто відвідати. Печери: “Вертеба” (с. Більче-Золоте, Борщівський район), “Млинки” (с. Залісся, Чортківський район), Кришталева печера (с. Кривче, Борщівський район), “Озерна” (с. Стрілківці, Борщівський район), “Перлина” (с. Крутилів, Гусятинський район). Замки: Скалатський замок (м. Скалат, Підволочиський район), Токівський замок (с. Токи, Підволочиський район), Кременецький замок (м. Кременець), Золотопо...
Пригоди
ДТП трапилася сьогодні в Тернополі на вулиці Злуки. Як повідомили очевидці, ДТП сталася післяобідньої пори. Внаслідок зіткнення зазнали серйозних пошкоджень обидва автомобілі. Один з них від удару викинуло на зелену зону. Також зі слів очевидців у ДТП були постраждалі. На місці працювала патрульна поліція.
Суспільство
Раритетний велосипед з Франції можна побачити у Тернополі неподалік "Ковчегу". У Тернопіль його привіз ресторатор Михайло Гросуляк. Чоловік каже, що на двоколіснику під час Першої світової війни їздили санітарки. Скільки грошей віддав за музейний експонат пан Гросуляк не розповів, пише Доба.
Суспільство
Цими днями у Тернополі на вул. Валовій тривають роботи із заміни архітектурного освітлення у покритті пішохідної зони. Базальтова бруківка має певні особливості влаштування, тому заміна освітлення у такому покритті є доволі трудомісткий і не простий процес. Зауважимо, що дане освітлення є ексклюзивним, адже виготовлене воно місцевим підприємством на замовлення Тернополя, відтак інші міста України із такими замовленнями досі не зверталися. Зі слів виробникі...
Суспільство
Тільки тернополяни звикають до наявних тарифів, як їх знову підвищують. На часі чергове подорожчання тарифів на газ. Ціни на продукти безупинно зростають. На що найбільше витрачають гроші тернополяни та чи можливо відкласти “на чорний день”, розібралася "RIA плюс". Витрати середньостатистичної сім'ї на харчування загалом, як свідчать дані Державної служби статистики, зараз складають біля 45%. А це, до речі, є показником благополуччя населення країни. При ц...
Суспільство
В Україні у понеділок, 24 вересня, різко погіршиться погода — через циклон в країні очікуються дощі і сильний вітер. "Оце страхіття на прогностичній карті дощів — понеділок. Циклон зумовить сильні дощі на північному заході та півночі України 24 вересня. Плюс сильнющий вітер", — повідомила на своїй сторінці у Facebook синоптик Наталія Діденко. Похолодання прийде вже на вихідних. "В суботу атмосферний фронт принесе в західні області України дощі та похолода...
Суспільство
У Тернополі невідомий чоловік збирає гроші у бабусь, які торгують овочами та молочними продуктами поблизу ЖД вокзалу. “Щойно стала свідком того, як цей мужчинка збирав мзду з жінок, які торгують біля залізничного вокзалу. Хто такий, звідки ця сума він, звичайно, не озвучив. Але зі слів продавчині такса – 30 грн/день. І в чиїй кишені осяде, хтозна… Там таких точок +/- 10. За грубим підрахунком 9000 грн/міс.” – написала в Фейсбуці Цвітана Гевко.
Суспільство
Відколи закрили Гаївський міст, інтенсивність руху на Об’їздій біля Чистилова збільшилась в десятки разів. Але там лише вузька дворядка - ні тротуарів, ні смуги гальмування… Мешканці бояться випускати з дому дітей. Люди оббивають пороги усіх інстанцій, натомість звідусіль отримують лише відписки. Мешканці Чистилова б’ють на сполох і вже звернулись до 20 хвилин за допомогою. Люди бояться за своє життя і життя своїх дітей, яких вже самих не випускають з дом...
Суспільство
Реформа в українській освіті безпосередньо може торкнутися викладачів пенсійного віку, і можливість залишитися в рідній школі буде далеко не у всіх... Яка доля очікує вчителів, які підійшли до пенсійного віку? Чи будуть молоді співробітники впливати на займані вакансії вчителями-пенсіонерами? Міністр Лілія Гриневич в інтерв’ю “Українській правді” пояснила, що такі педагоги будуть в обов’язковому порядку переведені на інші форми угоди з школою. “У проекті з...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!