Батарей нема, але за опалення платять: тернополяни вже третій рік борються, щоб не платити за тепло, якого не отримують

Мешканці 14-ти квартир будинку на вул. Над ставом обурені тим, що мають платити за тепло, якого не отримують. У жеку говорять – проблема зникне, як в останній квартирі встановлять індивідуальне опалення, а доти платити мусять. Юристи радять позиватись до суду.

Мешканці триповерхівки, що на вул. Над ставом, 6, обурені. Бо платять за тепло, якого не отримують. 

Третій рік люди оббивають пороги різних установ та листуються з комунальниками і чиновниками різних рівнів. У відповідь отримують лише відписки та завірення, що за тепло таки платити мусять. Хоча у роз’ясненні Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, куди звертались тернополяни, пояснили: платити мають за тепло, якщо більше однієї (!) квартири отримують комунальне тепло, пише 20 хвилин

Нас просто не чують! -  з відчаєм говорить мешканка квартири №11 будинку, що на вул. Над ставом, 6, Олександра Журавльова. – Чому ми маємо платити за теплопостачання, якого не отримуємо? На наше прохання «Тернопільтеплокомуненерго» навіть батарею відрізало у під’їзді. То за що ми платимо щомісяця?

Батарей нема, а платять

Коли ми зустрілись з жінкою, вона видала стос паперів – документів і листів з печатками до чиновників різного рівня. Серед них і те, що назбиралось від жовтня минулого року, коли до рахунків мешканців почали «доплюсовувати» оплату за тепло, якого люди не отримують.

Батареї у під’їзді немає, залишились тільки труби, які ведуть тепло у квартиру №8, ця квартира єдина, що користується централізованим теплопостачанням, - показала жінка. – Виходить, нам нараховують оплату за труби, які нам не потрібні. Тільки – зайвий клопіт. Скажімо, як не дай Бог щось станеться. Кому дзвонити? Кого кликати? Хто отримує ці гроші? Теплокомуненерго чи жек?

Жінка каже, вже три роки цю інформацію намагаються донести до комунальників – і до жеку звертались, і до міськради. У відповідь людям присилають папери і роз’яснення з посиланням на постанову Кабміну. Мовляв, платити вони мусять, бо це є спільна власність.

Ми звернулись до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України, - каже пані Олександра. - Нам пояснили – власникам квартир належать на правах спільної сумісної власності приміщення загального користування та обладнання, яке обслуговує більше однієї (!) квартири. Про це йдеться у ст. 382 Цивільного кодексу України. У нас обслуговує одну. Так за що ми платимо?

Рахунки приходять справно і кожна з 14-ти квартир оплачує за тепло, якого не отримує. Сума, яку додали до квартплати – невелика. І залежить від площі помешкання. Але за рік набігає чимало. І, скажімо, пенсіонерам недодане тепло оплачувати важко.

Має субсидії, тому вигідно

Ми звертались до сусідки, аби встановила індивідуальне опалення, тим паче, як залишити старі батареї і труби – обійдеться в мізер, тільки придбати котел, - бідкаються сусіди. – Міськгаз пропонував безкоштовно встановити лічильник, в кого є колонки. Але сусідка відмовляється. Зараз вона має субсидії, і їй так добре. А ми мусимо платити більше через її труби.

Коли підписували договір з жеком, тарифікація за технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання вартувала 0 грн 00 коп. Невдовзі за цю послугу почали брати по 13, 5 коп за 1 кв. м. Але, обурюються мешканці, їх навіть про це не попередили. А це є порушенням.

Проблема зникне, як в останній квартирі буде індоплалення

Проблема у вищезгаданому будинку виникла тому, що мешканці усіх квартир встановили індивідуальне опалення, і лише у одній залишилося централізоване, пояснив директор ПП "Східний масив" Михайло Дереворіз.

Постачання тепла до вказаного будинку здійснюється внутрішньобудинковою системою, яку потрібно обслуговувати, - каже пан Михайло. - Тому, повинні оплачувати за цю послугу всі мешканці будинку.

Відповідно до ст. 382 Цивільного Кодексу України, навіть якщо одна квартира у багатоквартирному будинку користується централізованим опаленням, мешканці оплачують за утримання внутрішньобудинкових систем, оскільки вони вони є їх співвласниками.

- Цілком зрозуміло, що мешканці, у квартирах яких встановлене індивідуальне опалення, не бажають здійснювати оплату за обслуговування мереж, - каже Михайло Дереворіз. - Для того, щоб звільнити мешканців від оплати за обслуговування внутрібудинкових мереж, а це – 13,5 коп. за м2, потрібно від’єднати будинок від централізованого теплопостачання. Цей варіант не задовільняє власників квартири, які не мають змоги встановили собі індивідуальне опалення.

Для розв’язання ситуації, яка склалася, голові ОСББ «Рідний дім» запропоновано підписати договір, згідно з яким усю відповідальність за наслідки, у випадку виникнення аварійної ситуації, воно взяло б на себе. Але від голови ОСББ «Рідний дім», кажуть у ПП «Східний масив», згоди вони поки що не отримали.

У міськраді кажуть – платити мусять

В управлінні ЖКГ міськради запевняють, що власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання. А тому повинні брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні будинку.

Відповідно до статті 382 Цивільного кодексу України власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належить на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами квартири, - пояснила начальник фінансово-бухгалтерського відділу управління ЖКГ міськради Надія Кравець. - А також споруди будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

При цьому ст. 322 Цивільного кодексу передбачено, що власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором, або законом.

Водночас Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» також передбачено, що власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання, а тому повинні брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні будинку.

- Відповідно рішення виконкому від 28 вересня 2011 р № 1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги», нараховується плата і сьогодні, - каже Надія Кравець.

Розрахунки тарифів розроблені на основі «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

У перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій включено технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем централізованого опалення та гарячого водопостачання.

- Нарахування плати за обслуговування внутрішньобудинкових мереж систем централізованого опалення до 1 липня 2014 року було передбачено в тарифах за послуги з централізованого опалення, - каже Надія Кравець. - А з 1липня, коли вступила в дію Постанова Нацкомісії, що здійснює Державне регулювання у сфері комунальних послуг,  було виключено послугу з утримання внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення. Вказана послуга нараховується серед послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. І її вартість з податками становить 14,3 коп. за 1 кв. м загальної площі квартири.

Коментар

Василь КОГУТ, (58 р.), адвокат:

Якщо на місцевому рівні нічого вирішити не можуть, мешканцям треба позиватись до суду. Варто найняти професійного адвоката, який у суді допоможе аргументувати позовні вимоги з посиланням на діюче законодавство. Врешті остаточне слово в подібних спорах – лише за судом. Та й таке рішення можна згодом оскаржити в судах вищої інстанції.

Тепло квартира тернополяни
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Видатна оперна співачка, відома в усьому світі, народилася 23 вересня 1872 року на Тернопільщині. Й провела дитинство у селі Біла, що поряд з Тернополем. Вона мала прихильників по всьому світу, її неперевершеним сопрано та драматичним талантом захоплювалися як за життя, так і зараз. Нашу всесвітньо відому землячку минулих вихідних вшанували у Тернополі. Саме тут у 1883 році вона вперше виступила на Шевченківському концерті. Урочистою імпрезою та покладання...
Суспільство
ТОВ "Агрополіс" заборонили обробляти поля на Тернопільщині до завершення розслідування інциденту з масовим отруєнням селян. Як інформує офіційний сайт Держпродспоживслужби, наказом начальника ГУ Держпродспоживслужби в Тернопільській області Василя Хомінця створена робоча група, яка приступила до позапланової перевірки. Відповідні повідомлення направлені до правоохоронних органів. Також Василь Хомінець своїм розпорядженням призупинив проведення агротехнічни...
Суспільство
У Тернополі під час засідання тарифної комісії місцеві перевізники краю заявили про те, що тарифи, які діють сьогодні на послугу з вивезення побутових відходів, є збитковими. Таку ситуацію, за їх словами, спричинила необхідність підвищення заробітної плати, суттєве зростання вартості паливно-мастильних матеріалів, коліс та запасних частин до спецавтомобілів. Як повідомляє "Медіатор", представники підприємств–перевізників озвучили тарифній комісії свої розр...
Кримінал
22 вересня на хуторі Лиса, що в Підгаєцькому районі, двох жінок, 60-річну пенсіонерку та її 26-річну доньку, родичі знайшли мертвими у власному помешкані зі слідами насильницької смерті. Вдома знаходився семирічний хлопчик, син молодшої з убитих. Як виявилося, смерть рідних відбулася на його очах. У скоєні злочину поліцейські обґрунтовано підозрювали раніше судимого 31-річного мешканця сусіднього села Вербів – Ігоря Олійника, який в минулому мав стосунки з...
Кримінал
Незаконне поводження зі зброєю, бойовими припасами або вибуховими речовинами інкримінують працівники Бережанського відділу поліції жителю райцентру.  У ході проведення профілактичних заходів загальнодержавного рівня під умовною назвою «Зброя та вибухівка» працівники поліції задокументували факт правопорушення місцевим мешканцем. Про це повідомляє відділ комунікації поліції в області. Як розповів краянин, під час риболовлі  на місцевому озері на березі водо...
Спорт
21-23 вересня у Греції (в Олімпії) відбувся міжнародний турнір з греко-римської боротьби, в яких тернопільські борці показали найкращі результати. Як повідомляють "Тернополяни", в турнірі взяло учaсть 240 найсильніших спортсменів із Греції тa збірних комaнд Укрaїни, Угорщини, Сербії, Хорвaтії, Швеції, Румунії, Молдови. Протягом трьох днів хлопці боролися нa килимі у вікових групaх 2003-2004, 2006-2007 років. Дaли фору сильнішим міжнaродним борцям тернопіль...
Новини компаній
Останнім часом місто Слов'янськ на світовій арені звучав тільки в контексті військових дій на Донбасі. Проросійські найманці захопили місто в квітні 2014 року, з тих пір Слов'янськ був у всіх на слуху. Про нього говорили по телевізору, писали в інтернеті і газетах, говорили в кабінетах чиновників. Після того, як сепаратисти разом з найманцями покинули місто під натиском українських військових, у Слов’янську настав мир. Сьогодні тут по вулицях безтурботно г...
Новини компаній
Вже зовсім скоро, 7 жовтня, всі вчителі країни святкуватимуть своє професійне свято - День Вчителя. Важливо вибрати оригінальний подарунок вчителю, який буде приносити користь і робити життя хоча б трохи комфортніше і яскравіше. Одні з кращих й оригінальних варіантів на сьогоднішній день - розумна парасолька і дерев'яний годинник. Вони корисні, зручні, функціональні. Цими подарунками вчитель буде користуватися досить часто, згадуючи турботливого учня і буд...
Суспільство
З 12 по 14 вересня в офісі Союзу церков ЄХБ в Ірпені (Київська область) обговорювали на осінній сесії для служителів з організації нових церков християн-баптистів України, як долати міжкультурні труднощі та перешкоди. Як повідомляє "Релігійно-інформаційна служба України", представники міжнародної місіонерської організації "Кемпус Крусейд фор Крайст" (Campus Crusade for Christ) висвітлили концепцію різних методів євангелізації.  Безпосередній учасник цих на...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!