У Тернополі під вікнами 14-поверхівки та поряд з 9-поверховим будинком буде готель

Майбутній будмайданчик площею дев’ять соток розташований під вікнами 14-поверхівки та поряд з 9-поверховим будинком. Наразі там трава і дерева, але з часом буде готельний комплекс. Землю продали з аукціону за 816 тисяч гривень

Готельний комплекс буде поряд із перехрестям бульвару Петлюри та вулиці 15 Квітня. Люди з довколишніх будинків чіткої інформації щодо майбутньої будівлі не мають. Мешканці налякані та розлючені.

Вісім тисяч доларів за сотку

Чимало людей вважають, що землю «загнали» під багатоповерхівку.

- Ми живемо у чотирнадцятиповерховому будинку на вулиці 15 Квітня, - розповідає 20хвилин тернополянка Марія (прізвище редакції відоме). - Не знаю, навіщо було будувати у Тернополі такий високий будинок. А недавно дізналися, що міська рада вирішила біля нас спорудити торгово-розважальний центр. Боїмося, що коли почнеться будівництво, то наш будинок взагалі розвалиться. З людьми ніхто не радився, взяли собі та й вирішили. Хіба зараз у країні такий час, щоб торгово-розважальні центри будувати?

Жінка уточнила, що будівельних робіт поки що ніхто не проводить. За її словами, ділянка, про яку йдеться, розташована між 14-поверхівкою на 15 Квітня, 2 і баром «Оріон».

Як вдалося з’ясувати, у квітні минулого року депутати Тернопільської міської ради прийняли рішення про продаж на аукціоні земельної ділянки площею 0,09 га на бульварі Петлюри. Ця ділянка - на перетині з вулицею 15 Квітня. Згідно з рішенням міськради, землю вирішили продати під будівництво готельного комплексу.

Начальник управління містобудування та архітектури Тернопільської міської ради Василь Бесага підтвердив, що на бульварі Петлюри планують будувати готельний комплекс, а не торгово-розважальний центр.

- На перетині двох вулиць є вільна ділянка, - каже пан Бесага. - Щоб архітектурно завершити бульвар, ми надали дозвіл на будівництво готелю. Архітектурна рада погодила це питання, тож із нашого боку зауважень немає. Аукціон минулого року провели, але про його результати сказати не можу. Це вже не наша компетенція.

Заступник міського голови Тернополя Вікторія Остапчук у відповіді на наш інформаційний запит повідомила, що земельні торги у формі аукціону з продажу земельної ділянки площею 0,09 га на бульварі Петлюри відбулися 11 липня 2014 року.

Реєстрацію учасників проводив виконавець торгів ПП «Сомгіз» відповідно до вимог земельного законодавства, тому інформації щодо кількості учасників у міськради немає.

Утім, у відповіді на наш запит Вікторія Остапчук уточнила таке: «Стартова ціна продажу земельної ділянки становила 247 455 гривень. За результатами торгів земельну ділянку продали за 816 601 гривню. Переможцем земельних торгів став громадянин Журавель А. Р.».

Знайти переможця і поспілкуватися з ним нам не вдалося. Однак слід звернути увагу, що за результатами аукціону він виклав за земельну ділянку втричі більшу суму за стартову ціну. А це означає, що на аукціоні торгувалися не менше двох учасників.

816 601 гривень за курсом липня минулого року - це приблизно 70 тисяч доларів, тобто майже по 8 тисяч доларів за сотку землі.

Люди хочуть простору

Вартість цієї землі, варто сказати, — ринкова, а гроші пішли до бюджету. Це один з рідкісних випадків, коли міська рада не шукала варіантів «загнати» землю через інвестиційний проект (у таких випадках бюджет отримує «копійки»), а пішла прозорим шляхом. Та ціна — лиш один бік медалі. Інша - доцільність будівництва та позиція людей. Будуватимуть під вікнами на ділянці, частину якої люди з будинків на вул. 15 Квітня, 2 та бульв. Петлюри, 1 вважають прибудинковою територією. Бюджет виграє, а ось люди - навряд.

- Чому в нас завжди людей ставлять перед фактом? - нарікає мешканка будинку на Петлюри, 1 Світлана. - Чому не питали дозволу, не цікавились думкою, не радились із людьми? У будинку на чотирнадцять поверхів купа людей із дітьми, поряд - дев'ятиповерхівки. Не можна все забудувати. Має бути простір і зелень, а не „шанхай”!

У згаданих будинках не створені ОСББ, а території не приватизовані. Тож, згідно з законом, потреби питати дозволу у мешканців не було. Та є одне "але": при виготовленні та затвердженні проекту землеустрою відведення землі необхідні погодження меж ділянки. Якщо межа поряд із приватною територією, погоджувати треба з приватником. Якщо ж поряд із житловим будинок без ОСББ, то такі погодження дає жек (обслуговуюче підприємство — прим. авт.). Кожен житловий будинок має інвентарну справу, в якій, зокрема, відображена прибудинкова територія, яка необхідна, згідно з плануванням та законами, для повноцінного життя людей (парковка, майданчик, клумби). Ці території, як і будинки, утримують жеки, а мешканці за таке утримання, виходячи з прибудинкових площ, платять. Тому саме з обслуговуючими підприємствами і мають погоджувати межі, особливо коли нова ділянка «відщипує» частину утримуваних прибудинкових. Поспілкуватися телефоном із керівником обслуговуючого підприємства, яке утримує будинки та прибудинкові території

на Петлюри, 1 та 15 Квітня, 2, нам не вдалось. Не застали ми директора й тоді, коли приїхали у жек. Мобільного номера підлеглі не дали, проте запевнили: ніхто погодження не питав... Відсутність погодження, якби хтось звернувся до суду, могло б стати причиною скасування проекту землеустрою. Та чи варто це робити, вирішувати мешканцям, адже мова про їхній комфорт. Разом з тим, людям потрібно розуміти, що нечасто бюджет Тернополя поповнюють сотні тисяч гривень.

 Михайло ФЕДИШИН, фахівець з економіки та земельних відносин:

- У земельному кодексі України прописано, що земельні ділянки реалізовують через відкриті земельні аукціони. Цей механізм дозволяє прозоро та з вигодою для міста продати ділянку. У випадку землі на бульварі Петлюри так і відбулось: міський бюджет отримав ринкову вартість за дев'ять сотих, а права купити в охочих були рівними. Місто також отримає пайовий внесок на розвиток інфраструктури після завершення будівництва. Разом з тим, на жаль, не до кінця відпрацьовані механізми лояльного щодо громади формування ділянок та визначення майбутніх об'єктів на них. Людей таки варто запитувати, чи не проти вони того або іншого наміру влади і того чи іншого відведення землі. Можливо, у Тернополі варто започаткувати спільне локальне рішення, тобто проводити у межах кварталу чи вулиці громадські обговорення.

Тернопіль будівництво готель
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Очевидців дорожньо-транспортної пригоди, яка трапилася 16 червня о 10:15 у Тернополі, просять відгукнутися. Як інформує офційний сайт Національної поліції в Тернопільській області, на вулиці Шептицького маршрутний автобус збив пішохода. Під колесами бусу опинилася тернополянка, 1946 року народження. Від отриманих травм жінка померла на місці події. За попередньою інформацією, потерпіла, переходила проїжджу частину дороги. Що сталося насправді і хто поруши...
Екологія
У Дністрі, на території Молдови, виявили холероподібний вібріон і існує висока небезпека зараження для людей. Про це повідомляє УНН з посиланням на point.md. У зв'язку з цим епідеміологи рекомендують не купатися в річці. Після підвищення і різкого спаду, вода сильно забруднена. Крім того, за даними Чернівецького обласного лабораторного центру станом на 13 червня 2019 року, досліджено 36 проб води водоймищ за санітарно-хімічними, бактеріологічними та парази...
Суспільство
Чортківчанин Микола Гальтюк, випускник Чортківської гімназії імені Маркіяна Шашкевича, в Україні став одним із 98-ми учасників ЗНО з математики, кому вдалося набрати 200 балів. Пише Чортків.сіті. Із розмови з випускником дізнаємося, що його успіх — це не просто везіння, а результат напрацювань впродовж років. Ось що про себе розповів Микола: — Я щороку брав участь в олімпіадах з математики. Мені дуже допомогло розвинене логічне мислення. Найважчим, але й н...
Суспільство
Для них, життя на вулиці – геть не романтика, а щоденна реальність. Вони — безхатченки. І в кожного з них — своя історія. Ми проходимо повз, ізолюємось, але вони теж люди. І нам варто спробувати допомогти. Тому що ми можемо бути ними. Безпритульні не користуються доброю репутацією. Велика соціальна дистанція сформували у свідомості громадян стереотип «бомжа» як аморального, кримінального та асоціального елемента. Чи справді тернополяни проходять повз та із...
Суспільство
Інцидент трапився на ринку у Чорткові. Місцева жителька відкрито заявляє, що Росія - не окупант. Про це у Facebook написав Volodymyr Sherstiy. "Негативні емоції пруть через край!!!!! Західна Україна. Чортків. Ринок. Розмови про наболіле. В розмові про російську окупацію,жінка-продавець, яка торгує на ринку,заявляє: "а я не вважаю росію окупантом!" На моє питання,а хто є окупант???!Лунає "ЗАХІДНА УКРАЇНА!!!". В мене стовбняк. Чому та особа живе з окупантами...
Суспільство
Навесні 2018 року у рамках громадського бюджету було закуплено та передано в Тернопіль п'ять спеціальних контейнерів для збору одягу. Їх встановили у різних мікрорайонах, аби тернополяни ділилися одягом та взуттям із нужденними. Автор цього проекту виступив Віктор Гунька. Передбачалося, що спочатку сортуванням одягу займатимуться волонтери фонду "Фонд добрих людей". Кількість контейнерів планувалося збільшити, якби звичка ділитися одягом прижилася у Терноп...
Суспільство
Повідомляємо, що у зв’язку із ремонтними роботами, буде тимчасово припинено електропостачання в окремих житлових будинках Тернополя. А саме: - 19.06.2019р. з 09.00 год. до 13:00 год. за адресами: вул. Бойківська, 24, 26, 28, вул. Далека, 10 – 18, 15, 21 – 37.
Пригоди
Дорога жахів. До Коропця добратися не можливо. Шлях довжиною в 40 км, з обох сторін селища, – у жахливому стані. Пише Медіатор. – Коропець відірваний від світу. Такою дорогою можна проїхати раз в рік. Якщо щодня, машина не витримає, – кандидат по 166-ому одномандатному виборчому окрузі від «Об’єднання «Самопоміч» Роман Василіцький. Від їзди бездоріжжям автівки ламаються – Яма на ямі, одну минаєш, в іншу потрапляєш, – водій Микола. – Їжджу багато, але ця до...
Суспільство
Туристичний сезон в Україні вже у розпалі. З кожним роком все популярнішим стає дикий відпочинок. Одна із найпопулярніших місцин – острів Джарилгач на Херсонщині, або ж, як його ще називають, українські Мальдіви. Місце унікальне тим, що досі не заселене й не забудоване. А природа тут така, як і сотні років тому. Як повідомляє "24", місцеві у Скадовську називають Джарилгач просто Джа. Від курортного міста до безлюдного острова – трохи більше години теплоход...
Новини по темі
"Поліція розшукує очевидців аварії": у Тернополі маршрутка на смерть збила пенсіонерку (ФОТО)
Випускник гімназії з Тернопільщини набрав максимальну кількість балів із ЗНО з математики (ФОТО)
"Я не знаю, кому я потрібен": як тернополяни реагують на прохання про допомогу від безхатченків (ВІДЕО)
Скандал на Тернопільщині: жінка на ринку називає окупантом не Росію, а... Західну Україну
"Хто за це відповідає?": у Тернополі контейнер для збору одягу нужденним давно стоїть переповнений (ФОТО)
Де завтра у Тернополі не буде електроенергії?
Українські Мальдіви: де це та чому туди їдуть мільйони туристів (ФОТО+ВІДЕО)
У Тернополі запрацював готель для чотирилапих (ВІДЕО)
Тіло тернополянина, який вчора потонув у водоймі "Королівський міст", вже знайшли
Вибухи на Тернопільщині: чоловік вирішив випробувати тротил