На Тернопільщині зафіксовано один із найвищих темпів зростання вартості оренди житла в Україні. За останніми даними, ціни на оренду квартир у регіоні зросли приблизно на чверть, що виводить область у число лідерів за річним приростом.
Зокрема, середня вартість оренди однокімнатного житла в Тернополі вже перевищує 13 тисяч гривень на місяць. Така динаміка пояснюється стабільним попитом, обмеженою пропозицією та загальним трендом подорожчання житла в західних областях.
Експерти зазначають, що ринок оренди й надалі залишатиметься напруженим: попит не спадає, а нових пропозицій з’являється недостатньо. У результаті ціни можуть і далі зростати, особливо у містах, які вважаються відносно безпечними та привабливими для внутрішньої міграції.
А абсолютним лідером за вартістю оренди житла став Ужгород, пише 0352 з посиланням на Оглядач. Середня ціна однокімнатної квартири тут становить близько 21,8 тисячі гривень на місяць, для порівняння:
у Києві приблизно 17 тисяч гривень у Львові близько 17,9 тисячі гривень
Двокімнатні квартири в Ужгороді ще дорожчі близько 37,1 тисячі гривень щомісяця. Причина такого стрибка очевидна, адже попит значно перевищує пропозицію.
За даними ринку, у місті доступно лише близько 350 оголошень про оренду, тоді як у Києві їх десятки тисяч. Місто стало своєрідним "тихим хабом" для українців, його популярність пояснюється кількома факторами:
відносна безпека порівняно з іншими регіонами; близькість до кордонів ЄС; приплив внутрішньо переміщених осіб.
У результаті попит на житло зростає навіть швидше, ніж у великих містах. Не лише оренда, а й купівля житла в Ужгороді суттєво подорожчала. Вторинний ринок демонструє стабільне зростання протягом останніх років. Станом на квітень 2026 року ціни виглядають так:
однокімнатні квартири близько 70 тисяч доларів; двокімнатні приблизно 100 тисяч доларів; трикімнатні у середньому 115 тисяч доларів.
За словами аналітиків, ринок зростав поступово, але впевнено, без різких обвалів чи стрибків. Ціни на первинному ринку залежать від класу житла. Станом на зараз:
економ-сегмент – близько 31,5 тис. грн за м²; комфорт-клас – близько 42 тис. грн за м²; бізнес-клас – приблизно 50,4 тис. грн за м²; преміум – до 74,8 тис. грн за м².
Експерти вважають, що найближчим часом різкого здешевлення чекати не варто. Попит на житло в Ужгороді залишається високим, а нове будівництво не встигає його перекривати. Усе це створює довгостроковий тренд на зростання цін.