Иногда наступает в жизни человека такой момент, что он решается на продажу своей квартиры. Причин, которые им управляют, может быть много. Часто это желание изменить жилплощадь на больше, лучше, улучшить местоположение и тому подобное. И именно тогда, когда приходится ему расстаться со своей квартирой, в которой он провел много лет жизни, верх берут чувства, а не здравый смысл. Особенно, если речь идет об оценке жилого помещения. Сегодня на сайте Home Staging мы рассмотрим, какие ошибки чаще всего совершает владелец, указав цену продаваемого жилья.
Следует начать с того, что продажа квартиры совсем не легкое дело. Среди продавцов бытует мнение, что достаточно выставить предложение на каком-то портале в Интернете, и уже все пойдет гладко. Между тем продажа недвижимости - это довольно много работы. Нужно подготовить квартиру для потенциальных зрителей, в чем вам поможет сайт http://barco.su/, составить предложение и, что самое главное, – оценить ее. С последним бывает по-разному. Часто бывает, что продавец завышает цену, ставит сентиментальную ценность. Мысли, например, „столько я потратил на ее устройство”, „здесь родился мой сын” или „это моя первая самостоятельная квартира”. К сожалению, такие вещи абсолютно не интересуют покупателя, и если это что-то представляло собой эмоциональную ценность для владельца, не имеет никакого реального передаточного числа для покупателя. Здесь факты.
В первую очередь, состояние квартиры. То, что для владельца может быть в порядке и связано с воспоминаниями, для покупателя часто является лишь пережиток предыдущего десятилетия. Например, стилизованная в конце 90-х-стенка, хотя и в хорошем состоянии, сегодня не относится к элементам, которые повысят престиж квартиры. Мода на определенный тип отделки проходит, и каждый, кто хочет идти в ногу со временем, должен об этом помнить. Использование услуг риэлтора, как правило, помогает продавцу „спуститься на землю” и подтвердить свое мнение по поводу продаваемого помещения.
