У Тернополі з початком навчального року пожвавлюється ринок оренди житла

З початком навчального року традиційно пожвавлюється ринок оренди житла.  Студенти, як правило, бронюють квартири ще з середини липня.

Якщо торік (в осінній сезон)  ціни на оренду квартир підвищились на півтори тисячі гривень, то цього року власники житла гальмують вартість. Дехто навіть заманює клієнтів зниженням цін. Ріелтори пояснюють це тим, що за останній рік значно подорожчали комунальні послуги, за які теж платять орендарі. За найскромнішими підрахунками, влітку комуналка “двушки”  витягає з гаманця до тисячі гривень, взимку — понад дві тисячі.  У попиті — квартири з субсидіями на компослуги.

«Найдорожча оренда квартир — у серпні, — сказав Ровеснику ріелтор Роман Андрусяк. — У вересні ціна ще тримається на тому ж рівні, а вже з жовтня поступово знижується. Це зумовлено попитом серед студентів. На ринок оренди житла також впливають працівники IT-технологій. Та вони зазвичай орендують житло дорогого сегменту — за 7−12 тисяч гривень за місяць».

“Студенти-першокурсники не хочуть орендувати окрему квартиру, йдуть на підселення до когось зі старших колег, — наголошує релтер. — Часто-густо живуть по четверо в кімнаті, щоб платити менше за оренду. Ціну ділять на кількість жильців. Хтось вирішує квартирне питання по-іншому — йде жити в окрему кімнату квартири, де є господар чи господиня. Платять від 800 до півтори тисячі гривень за місяць. Власники квартир охочіше підселяють до себе хлопців, ніж дівчат. Бо дівчата використовують більше води”.

Власники житла, яке здають в  оренду студентам, страхуються від побутових форс-мажорів договором. У ціні, зокрема, враховується можлива поломка меблів, крадіжка речей.