Будівельний скандал: на Тернопільщині між юристом та лікарем розгорнувся конфлікт через двоповерховий «самобуд» (подробиці)

Майже 20 років простояв у центрі Збаража гараж, як нині з’ясувалось, документально не оформлений. Споруда стояла би і далі, якби випадково нові сусіди не взнали, що це є «самобуд» і вирішили використати ситуацію з користю для себе.

Заради місця під сонцем

І ось вже рік через суд вони вимагають, аби знести двоповерхову споруду або продати їм як будматеріали. Мовляв, ми її знесемо та розширимо двір. Родину Боднар можна зрозуміти – маленьким діткам потрібен простір для ігор та просто для прогулянок, не тримати ж їх постійно у хаті. Як любляча матір, Руслана хоче всього найкращого своїм малюкам. Однак, оглядаючи перед купівлею подвір’я, вони знали, що двоповерхова споруда ­– сусідська і та земля вже їм не належить. Придбаний будинок почав їх не влаштовувати та не задовольняти через 7 років, коли вони  реконструювали будівлю, розширивши споруду більш ніж удвічі. До того ж помер попередній власник хати, пан Флейтута. Відтак нема кому підтвердити слів власника «самобуду» О. С. Стасишина, що Флейтута дозволив надбудувати над його сараєм два поверхи і розширити будівлю. «Утім, – визнає дочка Олександра Сергійовича, – ми за це заплатили, лише одразу не оформили як власність».

Ситуація набула розголосу ще й тому, що Руслана Боднар – юрист, а Олександр Стасишин – головний лікар Збаразької районної лікарні, людина відома у краї. Цим досить вміло скористались їхні опоненти: фахівця з 40-річним стажем охрестили   «скритим регіоналом». Певно, нагадавши, як 2 роки тому тут лікувався «побитий» міський голова Збаража Михайло Бочаров (якраз він і був тоді «регоіналом»). Однак що мав вдіяти головний лікар, якщо до мера викликали «швидку»? Заборонити надати допомогу? Відмовити в обстеженні? Але ж кожний лікар дає клятву Гіппократа.

Зрештою, все по порядку.

Правда Руслани

«У 2004 р. ми з чоловіком придбали у Збаражі на вул. Прашка будинок разом із господарськими будівлями, – розповіла Номер один Руслана Боднар. – Подвір’я було захаращене, тож уже згодом, коли все оглядали, побачили над сараєм, зазначеним  в інвентарній книзі під літерою «Б», двоповерхову надбудову. Але тоді ще живий колишній власник пан Флейтута сказав, що це належить сусіду, лікарю Стасишину, що він дозволив йому надбудувати над сараєм два поверхи, і ми дали собі спокій».

Забігаючи наперед, слід відзначити, що у виданому Боднарам Державному акті на земельну ділянку площею 0,029 га земля ж під сараєм залишились у комунальній власності Збаразької міськради.

Подружжя почало обживатись. Насамперед повністю реконструювали будинок, розширивши його площу – якщо спочатку хата мала 47 кв. м площі, то нині – 115 кв. м. Потому вирішили поновити документи і виробити права власності на землю та споруду. Саме тоді і з’ясувалось, що двоповерховий «сарай» – нічийний «самобуд», бо ніде не оформлений.

«Ми не виставляли претензій, поки не дізналися, що він не узаконений», – визнає співрозмовниця. Хоча вже тоді споруда «нависала» (за висловом жінки) над її подвір’ям.

До того ж минулого року до Боднарів прийшла дочка пана Стасишина – Наталя з чоловіком Олександром Сиротюком просити дозволу на ремонт стіни. Адже будівельники не можуть літати у повітрі, їм потрібно розмістити будматеріали, встановити підручні засоби. На той час у Руслани з чоловіком уже народилось троє дітей, гармидеру й так вистачало, а тут ще чужі люди на подвір’ї. Отож розмова не вийшла, більше того, жінка як юрист вирішила через суд змусити опонентів знести незаконну будівлю. Як варіант, пані Руслана запропонувала: «Продайте нам споруду як будматеріали, ми самі її розберемо і повернемо вам до цеглини».

У відповідь Олександр Сиротюк запросив 50 тис. доларів.

Правда Стасишиних

Коментуючи події, захисник Олександра Стасишина, адвокат В. Ф. Берегуляк, категоричний: дозвіл на будівництво був.

«В архівах Збаразької міської ради є згода Флейтути за 1994 р., є рішення за №330 про дозвіл побудувати над господарською спорудою Флейтути господарський будинок. Щодо земельної ділянки, про яку говорить друга сторона (Р. Боднар – авт.), дана будівля, перш за все, побудована не на їхній земельній ділянці. Ніким не підтверджено, що вам відмовили у приватизації земельної ділянки під нею, адже ви могли оскаржити це рішення», – пояснює Володимир Берегуляк.

«Будинок побудовано у 1994 р., і хоча вже немає серед живих Флейтути, його колишня дружина засвідчує, що була домовленість і дозвіл на будівництво гаража громадянину Стасишину, моєму батькові, – втручається Наталя Олександрівна. ­– . Є сусіди, які також підтверджують її слова. Жодного разу Руслана, скільки ми не звертались, не хотіла порозумітися. Усе було добре, поки ми не захотіли відремонтувати стіну. Так через 19 років, тільки-но поселилася Руслана, почалися скарги».

Щодо небезпеки даної будівлі, дійсно, є висновок експерта Рубіна, який вказав: будівля не є настільки аварійною, є можливості усунути певні недоліки і використовувати надалі за призначенням, визнає адвокат.

«Під час судового розгляду за клопотанням сторони було призначено судово-будівельну технічну експертизу, яку повинен проводити незалежний експерт. Натомість її провела підприємець Марія Фенц. Тож при розгляді справи у суді першої інстанції її результати не брались до уваги», – зазначає Володимир Федорович.

До речі, аналогічна ситуація сталась у Тернопільському міськрайсуді під час розгляду кримінальної справи щодо Зеновія Щепановського. Слідчі обласного управління міліції замовили проведення судово-будівельної технічної експертизи експертам, котрі, як з’ясувалось уже в суді, не мали відповідної ліцензії, відтак не значились у державному реєстрі судекспертів. Тому цей висновок до уваги не брався. Хоча Руслана Боднар може просити апеляційний суд таки призначити нову судово-будівельну експертизу.

Або так, або ніяк?

Вертаючись до подій у Збаражі, Володимир Берегуляк визнав: так, Державною будінспекцією було винесено припис та накладено штраф на громадянина Стасишина. Він його сплатив. Після того було направлено листа до громадянки Р. Боднар з проханням надати доступ до будинку, щоб усунути вказані експертом Рубіним недоліки та відремонтувати будівлю, але пані Руслана письмово не відповіла, а усно відмовила.

«Насправді є сусідський конфлікт, коли ніхто не хоче поступатись, – констатує адвокат. – Я особисто звертався до Боднар щодо їхніх умов. Хоча ми заперечуємо стосовно знесення будівлі. Ми пропонуємо укріпити будівлю зі всіх сторін, поштукатурити, і нехай кожен користується тим, що йому належить».

Більше того, минулого року на запит захисника Збаразька БТІ чомусь не змогла надати технічного паспорта, виданого попередньому власникові Флейтуті, на будинок на вул. Прашка до 2004 р., де вказано, де що знаходилось. Чи не тому, що двоповерховий «сарайчик» таки насправді значиться як власність Стасишина? З цього приводу Збаразька міська рада звернулась до правоохоронних органів з проханням вивчити документи, отримані В.  Боднар на оформлення права власності будинку після реконструкції.

Не хотілось би переказувати всі перипетії «паперової війни», що триває вже рік між сусідами, двома інтелігентними родинами. Лише зазначу, що Збаразький районний суд відхилив прохання Руслани Боднар дозволити знести сусідську будову. Вона оскаржила це рішення у Тернопільському апеляційному суді. Та жоден суд не розставить усі крапки над «і», якщо сторони не захочуть зрозуміти одна одну і почути не тільки власну правду, а й сусідську.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
Попри загальнонаціональний карантин, у Тернополі невідомі запускали феєрверки. Звуки пострілів у ніч з 31 березня на 1 квітня чув тернополянин Ромко Задорожний. Про це він повідомив в соцмережі, пише Сорока.– Ще ніколи так чітко не відчував, що живу в такому волелюбному та непокірному місті. Схиляю голову. Браво, – написав чоловік.У коментарях користувачі обурюються таким вчинком містян та зазначають, що також чули постріли феєрверків вночі.– Люди, ви пише...
Суспільство
На виконання рішення виконавчого комітету від 16.12.2019 №1166 зі змінами, у КП «Тернопільміськтеплокомуненерго» провели перерахунок нарахування плати за надані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води для Споживачів за березень 2020 року. Відповідно, нарахування за березень для тернополян зменшилися в середньому на 25%, про що Споживачі зможуть дізнатися через особистий кабінет на сайті підприємства, або  при отриман...
Екологія
Під Вінницею лікарі борються за життя 2-річної дитини, яка заразилася коронавірусом. Про це повідомив народний депутат Геннадій Вацак. "Чотири бригади медиків рятують життя маленького пацієнта з коронавірусом, що з Боровки Чернівецького району. Це вони першими в нашій лікарні вступили в бій з невидимим ворогом", – зазначив він. За його словами, після того, як у дитини підтвердили коронавірус, медики добровільно пішли разом з малюком на самоізоляцію. "Є поз...
Кримінал
Під час патрулювання обласного центру військовослужбовці Нацгвардії виявили двох чоловіків, які мали при собі паперові згортки з речовиною зеленого кольору.   Першого квітня близько 19:07 в парку  "Топільче" перебував чоловік. Побачивши військових, почав дивно поводитися, а коли нацгвардійці до нього підійшли, то добровільно віддав згорток з невідомою речовиною та пристрій для куріння. Незнайомець сказав, що це канабіс, який зберігав для власного вживання...
Суспільство
На в’їздах та виїздах з Тернополя облаштовують десять контрольно – пропускних пунктів, а у самому місті за дотриманням порядку слідкуватимуть піші патрулі. На час карантину при в’їзді до Тернополя установлено особливий режим в'їзду громадян і транспортних засобів, в разі необхідності буде проводитися санітарний огляд речей, багажу, транспортних засобів та вантажів. Час роботи КПП лише в денну пору доби з 07.00-19.00 год, в нічний час будуть здійснювати про...
Екологія
Міський голова Монастириська, де зафіксовано велику кількість випадків коронавірусу, звернувся до обласної та центральної влади із проханням втрутися в ситуацію, що склалася у місті через паніку. "Звертаюся до обласної та центральної влади, до контролюючих та правоохоронних органів. Ситуація в Монастириськах ускладняється не лише інфекцією COVID-19, а панічною реакцією на неї. Незважаючи на дозвіл працювати автозаправкам, в м.Монастириська закрилася єдина...
Кримінал
Понад вісімдесят тисяч гривень  втратила жителька Шумщини, котра он-лайн купувала транспортний засіб, а мешканець Кременця, продавши мобільний, так і не дочекався грошей за товар. Обоє потерпілих звернулися із заявами до поліції.   Зі слів шумчанки, оголошення про продаж автомобіля вона знайшла на сайті ОЛХ. З продавцем обговорили всі деталі, домовилися про передплату. Жінка двічі перерахувала через банківське відділення кошти, загалом майже 82 тисячі грив...
Суспільство
На Тернопільщині діє карантин, переважно усі жителі краю дотримуються обмежень, дистанції один між одним та намагаються без зайвої потреби не виходити з дому. Велика увага звертається і на заробітчан, які повертаються з-за кордону. Від них вимагається сувора самоізоляція, щоб не наректи на небезпеку оточуючих. На жаль, не усі розуміють серйозність ситуації. Зокрема, жителька Шумську в одному з місцевих магазинів почула телефонну розмову дівчини, з якої зро...
Пригоди
Пасажирське авіасполучення – закрито, винятки будуть рідкісні і тільки окремим рішенням - зі 100% обсервацією під контролем санітарних лікарів з подальшим тестом ПЛР. Про це вчора повідомив міністр внутрішніх справ Арсен Аваков. За його словами, після закликів 13 березня Президента України Володимира Зеленського до українців повернутися додому у зв’язку із епідемією, деякі люди проігнорували попередження та поїхали на відпочинок. «Картинка: прибув рейс з Б...