"Вражаюче подорожчання оренди квартир, українці розгублені ситуацією у деяких містах": експерти про труднощі на ринку житла

В Україні через повномасштабну війну люди масово виїжджають у західні області, тому житло там різко зросло в ціні. Наразі оренда квартир у цих регіонах подорожчала на 75%.

Як інформує "biz.today.ua", фахівці з ринку нерухомості назвали області-лідери з попиту на орендоване житло: Львівська, Тернопільська, Чернівецька, Івано-Франківська та Черкаська.

Щодо продажів, то найбільш затребуваними регіонами України залишаються Закарпаття та Ужгород зокрема. Там купують 98% житла. У цьому місті максимальний попит на квартири.

Директор з розвитку бізнесу на одній із платформ про нерухомість Олена Унаньян відзначила тенденцію:

"Ужгород входить до трійки регіонів з найбільшим зростанням середньої мінімальної ціни за квадратний метр у новобудовах: з початку військової агресії вона збільшилася на 75% у гривні. За цим показником лідирує Львів, де середня мінімальна ціна зросла на 79%, а на другому місці - Івано-Франківськ із приростом 78%”.

Ціни на орендовані квартири в західних областях України

Середня вартість однокімнатної квартири у Львові – 15 тис. грн. В Івано-Франківську за аналогічне житло потрібно сплатити 10 тис. грн.

У Тернополі винайняти квартиру можна приблизно за 7 тис. грн. У центрі міста житло дорожче – до 10 тис. грн. У Чернівцях за однокімнатну квартиру вимагають близько 9 тис. грн, а в Ужгороді – приблизно 15,5 тис. грн.

Експерти зазначають, що для утримання високого попиту на нерухомість в Україні потрібно розвивати іпотечну систему купівлі житла. Інакше будівельні фірми створюватимуть проекти, а покупці не мають можливості інвестувати кошти в будівництво.