Почему посуточная аренда выгоднее долгосрочной

Несмотря на то, что многие собственники уже отказались от долгосрочной аренды в пользу посуточной сдачи жилья, многие по-прежнему не доверяют этой сфере деятельности, в то время как такая аренда квартир во Львове (от автора:рекомендую сайт lvov.stay.ua) или Тернополе может приносить как минимум в два раза больше денег. Конечно, заключение долгосрочного договора – это удобно, ведь вам не нужно искать новых постояльцев, и стабильно – так как вы получаете фиксированную оплату ежемесячно. Однако квартиры посуточно способны принести намного больше денег, и вот почему.

Больше клиентов – больше прибыли

Давайте рассмотрим конкретные цифры: допустим, вы являетесь владельцем однокомнатной квартиры в центре Одессы – курортного города, который не страдает от недостатка туристов. Арендная плата за месяц составляет, к примеру, три тысячи гривен плюс коммунальные услуги, постояльцы – хорошие люди и полностью вас устраивают. Теперь давайте предположим, что вы решили переквалифицироваться и занялись арендой квартиры в Тернополе посуточно: в таком случае, оплата за сутки будет составлять около 300-400 гривен (минимум!), и пустовать жилью явно не придется. Даже если квартира будет занята всего 15 дней в месяц, то вы получаете по меньшей мере 4500 гривен – но ведь это только начало! Со временем вы будете осваивать все новые способы привлечения постояльцев, давать объявления и размещать информацию на порталах – это позволит достичь отметки в 20-25 дней в месяц. Выгода налицо.

Репутация работает на вас

Ни один вид рекламы не сравнится с рекомендацией других людей. Поэтому при поиске жилья клиент, в первую очередь, ориентируется на отзывы других о том или ином объекте. И если под информацией о вашей квартире находятся положительные отзывы довольных постояльцев, это выгодно выделит вас на фоне конкурентов.

Недостатки посуточной аренды

При аренде квартиры на сутки в Тернополе или Киеве вам понадобится время на то, чтобы после каждого выселения делать уборку и менять постельное белье. Разумеется, благодаря бытовой технике такие заботы займут минимум времени, но для человека с фиксированным рабочим графиком будет сложно выделить окно. Кроме того, вы должны присутствовать при выселении гостей, чтобы проверить состояние жилья, а также встретить их при въезде и передать ключ. Не исключен риск сотрудничества с шумными постояльцами, однако, как показывает практика, такие клиенты встречаются редко – ведь никто не заинтересован в том, чтобы договор был расторгнут раньше времени.

По материалам портала аренды посуточно Stay.ua