Паніка через “нові правила” реєстрації нерухомості: Мін’юст пояснив, що насправді змінилося

Останніми днями українські соцмережі заполонили повідомлення про нібито нові правила реєстрації житла, які зобов’язують власників терміново перереєструвати нерухомість.

У Міністерстві юстиції заспокоїли: це - фейк, а документи, оформлені до 2013 року, залишаються чинними.

Мін’юст опублікував інформаційне повідомлення, у якому нагадав, що з 2013 року в Україні діє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Його створили, щоб перевести всі записи з паперових архівів БТІ у цифровий формат.

Раніше реєстрацією займалися бюро технічної інвентаризації (БТІ), а дані зберігалися на папері - тому існував ризик їх втрати через пошкодження архівів або пожежі.

Чи треба перереєстровувати житло

Міністерство юстиції підкреслює: Ні, власникам не потрібно робити повторну реєстрацію.

Усі права власності, зареєстровані до 2013 року, визнаються державою автоматично - вони чинні і не потребують жодного підтвердження.

Однак, за бажанням, власники можуть внести дані про своє майно до електронного реєстру - це допоможе швидше проводити угоди або брати участь у державних програмах, як-от "єВідновлення".

Коли запис у реєстрі обов’язковий

Запис у Державному реєстрі потрібен у таких випадках:

• при продажу, даруванні чи спадкуванні нерухомості — нотаріус внесе дані автоматично;
• для отримання компенсації за держпрограмами, де потрібне підтвердження через «Дію».

Народний депутат Ігор Фріс підтвердив: "Жодних нових правил з 13 жовтня немає і не буде. Права власності українців залишаються чинними, тож не потрібно панікувати".

Як оновити дані безкоштовно

Власники нерухомості, зареєстрованої через БТІ, можуть безкоштовно внести інформацію в реєстр:

• у ЦНАПі за місцем розташування майна;
• або у нотаріуса.

Жителям тимчасово окупованих і прифронтових регіонів дозволено звертатися до будь-якого ЦНАПу в Україні.

Онлайн-варіант через "Дію"

Подати заяву можна також онлайн - через портал "Дія". Процедура займає кілька хвилин, а обробка - до п’яти робочих днів.Паперовий витяг не видається, але електронний документ має таку ж юридичну силу і його можна роздрукувати.

Права власності, зареєстровані до 2013 року, залишаються чинними. Перереєстровувати житло не потрібно. Проте, якщо плануєте угоди з нерухомістю чи участь у держпрограмах - краще внести дані в електронний реєстр. Це просто, безкоштовно і навіть онлайн.