Орендоване житло може стати вашим: Зеленський підписав закон про житлову реформу

Президент України Володимир Зеленський підписав новий закон про житлову реформу, який вводить цікаві механізми соціальної оренди та можливість поступового викупу житла для певних категорій громадян.

Цей документ, ухвалений Верховною Радою України, дає можливість громадянам, які орендують соціальне житло протягом щонайменше десяти років, викупити свою квартиру без додаткових витрат. Усі попередні орендні платежі будуть зараховані у вартість житла. Проте, скористатися цим правом можна буде лише один раз і тільки для однієї квартири.

Як працюватиме соціальна оренда

Нова модель передбачає, що плата за соціальне житло не перевищуватиме 30% загального доходу сім’ї. У складних життєвих ситуаціях житло може надаватися навіть безкоштовно. Ця програма в першу чергу спрямована на внутрішньо переміщених осіб, малозабезпечені родини та тих, хто не має можливості самостійно придбати житло.

Водночас, житло, яке надається за програмою соціальної оренди, не можна буде приватизувати чи продавати. Це зроблено для того, щоб уникнути спекуляцій і зберегти соціальну мету програми.

Що це означає для громадян

Фактично, держава запроваджує механізм довгострокової оренди з можливістю поступового викупу житла. Це має забезпечити людям стабільність, дати можливість планувати своє майбутнє та отримати власне помешкання без необхідності відразу сплачувати всю ринкову вартість квартири.

Очікується, що перші результати реформи стануть помітними після запуску місцевих програм соціального житла в регіонах.