Тернопільщина б’є рекорди: чому ціни на квартири тут злетіли швидше, ніж у Львові та Рівному (цифри)

Тернопільщина несподівано очолила рейтинг Заходу України за швидкістю росту цін на квартири. Поки всі дивилися на Львів, саме в Тернополі цінники підскочили на 20%, обігнавши навіть сусідню Рівненщину.

Тернопіль vs Рівне: битва за квадратні метри

Якщо на Рівненщині за однокімнатну квартиру тепер просять в середньому 57 000 доларів, то в Тернополі ситуація ще напруженіша.

• Реальна вартість: Середня ціна однокімнатної квартири в новобудовах Тернополя з чорновим ремонтом зараз коливається в межах 48 000 – 62 000 доларів, залежно від району (найдорожчі — Центр та мікрорайон Дружба).
• Чому так дорого? Експерти пов'язують це з високим попитом на оренду та інвестиційну привабливість міста як «тилового хабу».

Де найдорожче і найдешевше?

Попри лідерство Тернополя у темпах росту, абсолютними рекордсменами за вартістю залишаються:

Львів — ціна «однушки» вже перевищили 75 000 – 85 000 доларів.

Ужгород — через близькість до кордону та безпековий фактор ціни тримаються на рівні 65 000+ доларів.

Шукаєте дешевше? Найдешевші пропозиції на заході України зараз зосереджені у Хмельницькому та Івано-Франківську. Тут все ще можна знайти варіанти однокімнатного житла в межах 38 000 – 45 000 доларів, що робить ці міста пріоритетними для тих, хто хоче заощадити.

Прогноз на літо 2026

Аналітики прогнозують, що до кінця сезону ціни в Тернополі можуть зрости ще на 5-7%. Ринок "перегрітий", але пропозиція якісного малометражного житла залишається дефіцитною.

"Зверніть увагу на вторинний ринок у спальних районах Тернополя (БАМ, Східний). Там ціни на 15-20% нижчі, ніж у новобудовах, а окупність через оренду зараз становить рекордні 8-9 років завдяки стабільному попиту,- радять експерти покупцям.

Аналітика цін по мікрорайонах Тернополя (квітень 2026)