"Податок на гараж у 2026 році": цим українцям доведеться заплатити тисячі гривень

У 2026 році власники капітальних гаражів в Україні можуть отримати податкові повідомлення та сплатити податок на нерухомість. Сума залежить від площі об’єкта й ставки, встановленої місцевою радою. Водночас деякі гаражі не підлягають такому оподаткуванню.  

Які гаражі оподатковують

Як повідомляє "РадіоТрек", за роз’ясненнями Державної податкової служби, капітальні гаражі належать до нежитлової нерухомості. Тому за них потрібно сплачувати податок на загальних підставах. Це стосується наземних і підземних гаражів, а також критих автомобільних стоянок. Платниками можуть бути як фізичні, так і юридичні особи.

Водночас звичайні металеві гаражі без фундаменту можуть не оподатковуватися як нерухомість. Якщо конструкцію можна перемістити в інше місце без її знецінення або зміни призначення, вона не вважається нерухомим майном. У такому разі реєструвати її як нерухомість і сплачувати відповідний податок не потрібно.

Однак власникам таких гаражів варто врахувати плату за землю. Якщо за земельну ділянку передбачені відповідні платежі, їх доведеться сплачувати окремо. Сума залежить від права власності на землю та умов її використання.

Скільки потрібно заплатити за гараж у 2026 році

Розмір податку на нерухомість визначають залежно від площі гаража та ставки, встановленої місцевою радою. Вона може відрізнятися залежно від населеного пункту й типу об’єкта, але не повинна перевищувати законодавчо визначену межу.

У 2026 році податок нараховують за 2025 рік. Оскільки мінімальна заробітна плата у 2025 році становила 8 000 гривень, максимальна ставка за наведеним у матеріалі розрахунком становить 120 гривень за квадратний метр.

Наприклад, якщо гараж має площу 20 квадратних метрів, а місцева рада встановила максимальну ставку, сума податку становитиме 2 400 гривень.

Фактичний платіж може бути меншим, адже залежить від ставки, чинної у конкретній громаді. Тож власникам капітальних гаражів варто перевірити місцеві правила оподаткування та отримані податкові повідомлення.