Власникам таких квартир доведеться віддати до чверті її вартості державі: українцям повідомили про правило

Українці, які продають квартири чи будинки, у деяких випадках повинні сплатити податки. Їхній розмір може сягати 23%. Однак платити доведеться не всім.

Як повідомляє "РадіоТрек", про правила оподаткування нерухомості нагадали у Головному управлінні Державної податкової служби в Рівненській області.

Хто може продати квартиру без податків

Якщо людина продає квартиру чи будинок уперше протягом календарного року, податок на дохід не нараховують за умови, що нерухомість перебувала у власності понад три роки.

Для житла, отриманого у спадщину, вимога щодо трьох років не діє.

Кому доведеться заплатити 10%

Податок у розмірі 10% передбачений у таких випадках:

• квартира перебувала у власності менш ніж три роки;
• людина продає другий об'єкт нерухомості протягом року;
• продається інша нерухомість, яка не підпадає під пільгові умови.

Із цієї суми 5% становить податок на доходи фізичних осіб, ще 5% — військовий збір.

Коли податок становить 23%

Найвищу ставку можуть застосовувати під час третього та наступних продажів нерухомості протягом року.

У таких випадках передбачено 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Водночас конкретний порядок розрахунку залежить від виду нерухомості та обставин продажу.

Важливо: податок не нараховують просто за володіння квартирою за цими правилами.

Йдеться саме про дохід від її продажу.

У податковій радять перед оформленням угоди перевірити, чи потрібно сплачувати податки та яку саме суму.