Хрущовки в Україні можуть знести: чи виселятимуть людей з квартир і що вони отримають натомість

Житловий фонд України потребує серйозного оновлення. Багато багатоквартирних будинків, зведених у 1950–1960-х роках, уже відслужили свій строк, а деякі й узагалі перебувають в аварійному стані.

Одним із можливих виходів може стати знесення таких споруд і зведення на їхньому місці сучасного житла.  Та для мільйонів українців, які мешкають у старих будинках, найважливіше питання — чи не залишаться вони без квартир і як саме відбуватиметься переселення.

Чи зможуть мешканці хрущовок заблокувати знесення будинку

Оновлення застарілого житлового фонду може передбачати знесення старих будинків і будівництво на їхньому місці нових багатоповерхівок. Як зазначила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, одне з ключових питань — скільки власників квартир мають підтримати рішення про знесення будинку. Імовірно, одностайної згоди всіх мешканців не вимагатимуть. Адже завжди можуть знайтися люди, які не захочуть залишати свої квартири, навіть якщо будинок потребуватиме реконструкції чи виселення.

«Завжди знайдуться люди, які скажуть: мовляв, я прожив у цьому будинку 70 років і нікуди переїжджати не хочу. Але вимагати 100% згоди нереально. Інакше жодну хрущовку не вдасться оновити чи замінити новим будівництвом», — пояснила Олена Шуляк.

Водночас точний відсоток голосів власників, потрібний для ухвалення рішення про знесення будинку, ще обговорюють. Що українці отримають замість старих квартир Ще одне важливе питання — компенсація для мешканців будинків, які планують знести.

За словами Шуляк, власникам квартир мають запропонувати відшкодування, однак конкретний механізм поки не визначений. Серед варіантів, які розглядають, — надати інше житло або виплатити грошову компенсацію. У разі надання нових квартир ще потрібно буде вирішити, де саме їх розміщуватимуть. Якщо ж оберуть грошові виплати, доведеться визначити суму, за яку людина зможе придбати рівноцінне житло.

«Людина має розуміти, чи вистачить їй цих грошей на потрібне житло», – наголосила народна депутатка. Тож справа не лише у знесенні старих будинків. Важливо, щоб власники не залишилися без житла й отримали чіткі та справедливі умови компенсації.

Коли в Україні можуть почати зносити хрущовки

Щоб запустити масштабне оновлення застарілого житлового фонду, спершу потрібно ухвалити відповідний закон. Ідеться про законопроєкт №6458 щодо комплексної реконструкції кварталів зі старою забудовою. Верховна Рада вже підтримала його в першому читанні, тепер документ готують до другого. Після ухвалення законопроєкт має підписати президент. Лише тоді з’являться законодавчі механізми, необхідні для реалізації програми.

Отже, коли саме в Україні почнуть зносити хрущовки, поки що невідомо. Ще належить визначити, як ухвалюватимуть рішення, за якими правилами переселятимуть мешканців і якою буде сума компенсацій. Від цих умов залежатиме, як оновлюватимуть старі квартали та яке житло люди отримають натомість.