Вартість оренди квартир в Тернополі стрімко зросла на 25%: заможні кияни масово переїжджають на захід України

За кілька місяців оренда квартир у Тернополі помітно подорожчала, але найбільша проблема для тих, хто шукає просторе житло, — не лише ціна, а й обмежений вибір. Особливо це помітно на ринку трикімнатних квартир: між найдешевшими та найдорожчими пропозиціями різниця сягає сотень доларів, а характеристики житла суттєво відрізняються.

На початку літа середня оренда однокімнатної квартири в Тернополі становила 14,5 тис. грн, двокімнатної — 16,7 тис. грн, трикімнатної — 20,3 тис. грн.

На початок листопада ціни на однокімнатне житло зросли до 17,5 тис. грн, а на двокімнатне — до 20,7 тис. грн. Таким чином, за кілька місяців оренда однокімнатних квартир подорожчала приблизно на 21%, двокімнатних — на 24%.

Щодо трикімнатних квартир, актуальної середньої ціни за листопад сервіс ЛУН не наводить через недостатню кількість даних. Це підтверджує і ситуація з оголошеннями: у відкритих базах даних «Мінфін» знайшов лише 38 пропозицій оренди такого житла в Тернополі.

При цьому ціновий діапазон досить широкий. Наприклад, за $250 пропонують трикімнатну квартиру площею 60 кв. м на дев'ятому поверсі старого панельного будинку. Судячи з фотографій, ремонт і меблі тут давно потребують оновлення.

До того ж власник готовий здавати житло лише на один-два місяці, що робить цю пропозицію малопридатною для тих, хто шукає квартиру на тривалий термін.

На протилежному боці ринку — трикімнатні апартаменти площею 85 кв. м у центрі Тернополя, у новому житловому комплексі. Тут сучасний ремонт і стильний інтер'єр, але й ціна відповідна — $650 на місяць. Схожу за форматом квартиру в іншому житловому комплексі пропонують уже за $750.

Таким чином, невелика кількість оголошень не дозволяє говорити про достовірну середню вартість трикімнатного житла в листопаді. Водночас наявні пропозиції демонструють суттєву різницю між бюджетними квартирами зі скромними умовами та сучасними апартаментами в новобудовах.