У Тернополі ціна паркомісця в підземному паркінгу наблизилась до ціни квартири: чому попит росте шаленими темпами

У Тернополі вартість власного паркомісця в підземному паркінгу новобудови впевнено наближається до ціни повноцінної бюджетної нерухомості.

Станом на листопад 2026 року медіана стартової ціни на підземний паркінг у місті становить 16,9 тис. доларів. За такі гроші в регіонах або на вторинному ринку все ще можна підшукати скромне житло, але в тернопільських ЖК це лише ціна за кілька квадратних метрів для автомобіля та власного спокою.

На тлі інших обласних центрів України Тернопіль посідає міцну серединну позицію, випереджаючи сусідні Івано-Франківськ (16,5 тис. доларів), Чернівці (13,8 тис. доларів) та Хмельницький (13,7 тис. доларів). Водночас фланговий сусід — Львів — обганяє Тернопіль майже на 2 тисячі доларів із цінником у 18,9 тис. доларів. Постійне зростання попиту на підземні паркінги у Файному місті зумовлене двома факторами: щільною забудовою нових мікрорайонів із дефіцитом прибудинкового простору та безпековим чинником, адже підземний паркінг у сучасних умовах виконує ще й роль надійного укриття.

При цьому тернопільські 16,9 тис. доларів виглядають помірковано на тлі абсолютних лідерів ринку, хоча й суттєво перевищують цінники в прифронтових чи східних областях.

Порівняльна картина по Україні (дані «ЛУН. Статистика», листопад 2026)

Найдорожчі паркомісця традиційно торгуються у столиці та великих промислових і портових центрах:

Київ — 23 тис. доларів (абсолютний лідер)

Дніпро та Полтава — по 20 тис. доларів

Одеса та Рівне — по 19,5 тис. доларів

Черкаси — 19,1 тис. доларів

Львів — 18,9 тис. доларів

Вінниця — 18,8 тис. доларів

Миколаїв — 17,8 тис. доларів

Західні та центральні регіони поруч із Тернополем (16,9 тис. $):

Житомир — 16,7 тис. доларів

Івано-Франківськ — 16,5 тис. доларів

Ужгород — 15 тис. доларів

Чернігів — 14,4 тис. доларів

Чернівці — 13,8 тис. доларів

Хмельницький — 13,7 тис. доларів

Найдешевші пропозиції та регіони з дефіцитом:

Найдешевіші місця в підземних паркінгах наразі фіксують у Запоріжжі (11,9 тис. доларів), Луцьку (11,8 тис. доларів) та Харкові (7,2 тис. доларів). У Сумах і Кропивницькому нових паркомісць у продажу від забудовників наразі немає, а по Херсону дані залишаються обмеженими.