У Тернополі на вул. Київській люди влаштували мітинг, бо бояться вирубки дерев і забудови майданчика

Будинок на 117 квартир хочуть звести на Київській. Під будову дали півгектара. Вигоди для міста – сумнівні, адже землю не продали, а дали в суборенду. Люди з сусіднього будинку бояться, що схочуть будувати і в їхньому дворі.

На своєрідний мітинг зі сварками та штурханиною перетворились збори мешканців будинку на Київській, 1. Причина невдоволення - страх, що під новобудову зріжуть тополі в їхньому дворі, а дитячий майданчик забудують. Ми з'ясували й інші цікаві моменти.

"Йди в туалеті керуй"

Багатоквартирний будинок хочуть будувати за адресою: вул. Київська, 5б. Це територія жеків з гаражами, складами і павільйонами. Розташована навпроти будинку на Київській, 1. Розділяє два об'єкти дитячий майданчик та з десяток дерев за ним (біля місця забудови – прим. авт.).

- Якісь люди почали різати дерева, - каже мешканець будинку на Київській, 1 Сергій Панчук. - Я вийшов, питаю: "Ви що таке робите? Зупиніться". Мене один штовхнув і каже: "Ти собі вдома керуй, в туалеті". Я тут живу, тут діти граються, якщо не мої, то чужі. Чому я не маю права втручатись? Робітники таки зізналися, що буде будинок. Сказали шо всі дозволи мають.

Люди звернулися в екологічну інспекцію, але там про зрізання дерев не знали. Мешканці почали з'ясовувати, хто що будує, але відповіді на момент зборів не мали. Представники міськради й забудовника самі прийшли до людей і "пролили світло". Запевнили: зрізати дерева не будуть, а майданчика не чіпатимуть. Запевнили, що насадження зрізали не вони, пише 20 хвилин

- Будівля не вийде за межі огородженої території, - каже архітектор проекту Ігор Гордій. - Тополі, за які хвилюються люди, за межами забудови. Стіна будинку буде від них за п'ять з половиною метрів. Те саме і щодо дитячого майданчика - ніхто його не чіпатиме.

Парковки, як дізнались в архітектора, з того боку, де дерева і майданчик, також не буде. На підкріплення своїх слів архітектор показав схему забудови. Будівля дійсно не стоятиме на місці, де ростуть дерева. Та деталь, яку помітили і ми, і мешканці, насторожила: земельна ділянка під проект захоплює не лише тополі, а й метрів десять подвір'я в напрямку до будинку №1.

- Що ви розказуєте? - лунало з натовпу. - Відірвете кусок території, поставите паркан.

Архітектор заперечив, мовляв, нічого такого не буде. Підтримав його представник земельного відділу мерії Ярослав Руцький. Переконував, що будинок не займатиме всієї ділянки.

- Напевне, збереться комісія міської ради з представниками забудовника, людьми і узгодимо межі ділянки, - сказав пан Руцький. - Територію з деревами і майданчиком ніхто не забудує.

Присутніми на зібранні були й два депутати міської ради Петро Ландяк та Михайло Сиротюк. Вони обіцяли людям допомогу. Тож із високою ймовірністю можна говорити, що територія, яку захищають люди, не постраждає. Варто сказати, що зустріч мешканців, представників забудовника та влади була напруженою. Лунали образи, була шарпанина.

- Треба, щоб у документах все зафіксували, - кричали люди. - Без бою не віддамо.

Умови виділення землі – інша цікава деталь, яка "випливла" під час зібрання з людьми. Мова про 51 сотку комунальної землі, які з січня 2014 року орендував Богдан Гевко. Чоловік, нагадаємо, очолює одне з обслуговуючих підприємств (у народі жек – прим. авт.), а його батьки очолюють ще по одному. На ділянці є складські й виробничі приміщення жеків, техніка. У квітні 2014 року пан Гевко, після кількох місяців користування за згодою міської ради, уклав угоду суборенди земельної ділянки з керівником ПП "Креатор-Буд" Ігорем Гудою. Згідно з угодою, ділянку той отримав для обслуговування нежитлового приміщення з подальшою його реконструкцією в житловий будинок. Таким чином за два-три роки, при інтенсивних темпах роботи, на площі півгектара виросте багатоповерховий комплекс із трьох секцій на 117 квартир. Мешканці сусідніх будинків, якщо вірити представникам мерії та забудовника, ущемлені не будуть. Це добре. Проте є логічне запитання щодо вигоди міста. Згідно з угодою суборенди, яку вдалось отримати, плата за землю щомісяця – 2310 гривень. Тобто майже 28 тисяч гривень на рік. Якщо припустити, що будуватимуть три роки, то місто отримає за оренду всієї землі близько 85 тисяч гривень. Навіть якщо будуватимуть весь період суборенди, то сплатять менше 100 тисяч гривень. Після завершення будівництва, як ми уже неодноразово писали, є декілька варіантів приватизації. Нормативно-грошова оцінка землі, станом на 2013 рік, - більше 1 мільйона 600 тисяч гривень. У 2014 році проводили ще одну оцінку (від неї залежить орендна плата – прим. авт.), і вона впала до 923 тисяч гривень. Ринкова вартість землі, до слова, - у декілька разів вища. Та навіть якщо порівнювати оціночну вартість і можливі надходження від оренди - різниця у десять разів. Проте забудовник також сплачує в бюджет міста пайовий внесок від проектно-кошторисної вартості будівництва.

- Суборенда земельної ділянки на вулиці Київській, 5б діє до 29.11.2018 року, - повідомили в прес-службі “Креатор-Буд ”. - Згідно з договором про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Тернополя від 16.07.2014 р. замовник будівництва зобов’язується сплатити шість відсотків від загальної кошторисної вартості будівництва окремо розташованих гаражів і три відсотки від загальної кошторисної вартості багатоквартирного житлового будинку.

Скільки гривень “ховаються” за тими відсотками, поки невідомо. На фірмі уточнили, що сплата здійснюється після завершення будівництва, тоді і будуть відомі суми. Зрештою, це цілком може бути досить вагома сума.

Від міської ради ми півтора дня чекали відповіді на прості запитання, які адресували прес-службі: "Забудова відбувається на основі інвестпроекту чи у форматі суборенди? Які умови суборенди? Яка загальна вигода міста (розмір орендної плати та пайового внеску)?". У результаті отримали "змістовну" відповідь.

- Земельна ділянка надавалась в оренду жеку. Варто там з'ясовувати умови суборенди, - повідомили у прес-службі міської ради. - Детальнішу відповідь, якщо потрібно, можна отримати після інформаційного запиту.

Тернопіль вул. Київська мітинг вирубка дерев забудова майданчика
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Кримінал
Вироком Тернопільського міськрайонного суду винуватця рокового пострілу засуджено до 4-х років позбавлення волі. Також йому доведеться сплатити родині загиблого 395 тис. грн. моральної шкоди та 20 тисяч, витрачених на правову допомогу.  А починалося все, на перший погляд, із безневинного жарту. У перших числах лютого ц. р. Василь та Андрій (з етичних міркувань імена обвинуваченого та потерпілого змінено) спочатку весело проводили дозвілля в оточенні «зелен...
Кримінал
Таємне викрадення чужого майна інкримінують працівники Тернопільського відділу поліції двом мешканцям Тернопільського краю. Зловмисники спокусившись на товар в крамницях, пішли на злочини. Один з підозрюваних тернополянин 1983 року народження. Чоловік намагався непомітно пронести повз каси декілька одиниць декоративної косметики загальною вартістю майже 800 гривень. Вже на виході його зупинили працівники охорони, які помітили, як крадій ховав товарно-матер...
Суспільство
3 жовтня до працівників поліції звернулася мати краянина, яка повідомила, що її син 1967 року народження. Востаннє житель Бучацького району виходив на зв’язок 9 серпня.    Поліцейські розшукали зниклого в Тернопільському районі, де чоловік перебував на сезонних роботах.   За час відсутності об’єктом злочинних посягань він не став.
Пригоди
До чергової частини Підволочиського відділу поліції надійшло повідомлення від жителя Теребовлянського району про те, що на території домогосподарства своїх батьків у селі Богданівка Підволочиського району під час проведення будівельних робіт він виявив предмет схожий на вибуховий пристрій.   На місці події поліцейські та вибухотехніки виявили піротехнічний виріб побутового призначення без гніту – петарду, яка була обмотана чорною ізоляційною стрічкою з ная...
Суспільство
40 комплектів постільної білизни, стільки ж пледів, провідник і провідниця та багато іншого, – в Укразалізниці показали, з чого "складається" купейний вагон. Відповідне фото виклав у фейсбук очільник підприємства Євген Кравцов. "Що там у вагоні?", прокоментував світлину Кравцов. На фото у соцмережі відгукнулись жартівливими коментарями. "Не вижу чая", - пише Сергей Денисюк. "А де пасажири?))))", - додає Віталій Глагола. Всесвітній флешмоб Tetrischallenge з...
Суспільство
У Тернополі цими днями пройшов XXIII Всеукраїнський турнір з вільної боротьби серед чоловіків «Тернове поле», присвячений пам’яті заслуженого тренера України та судді міжнародної категорії Віталія Назарчука. Понад сотню спортсменів зі всієї України прибули до нашого міста, аби позмагатися за перемогу у турнірі та здобути титул «Майстер спорту України з вільної боротьби». Завітав на спортивний захід та привітав учасників турніру очільник Тернополя Сергій На...
Пригоди
Шокуючий випадок, який приголомшив усю Україну, стався у Полтаві: зграя здичавілих собак-убивць загризли до смерті 25-річну жінку. Патрульні поліцейські намагалися врятувати бідолашну. Щоб відігнати агресивних тварин, змушені були застосувати газ. Лікарі до останнього намагалися врятувати дівчину, проте вона померла. Тим часом місцеві мешканці бідкаються, адже кровожерлива зграя тероризує увесь мікрорайон. Оксана Гайдук ішла о п'ятій ранку по дорозі на роб...
Пригоди
Сьогодні, близько 04.30 ранку  у селі Онишківці, Шумського району, що на Тернопільщині трапилася пожежа двоколісного транспортного засобу. Горів мопед у місцевого жителя. На місце події прибули рятувальники.  За кілька хвилин займання двоколісного вдалося ліквідувати та мопед все ж таки згорів. Сьогодні експерти встановлюють причину займання.
Пригоди
На проспекті Степана Бандери у Тернополі близько 10:00 години трапилася дорожньо-транспортна пригода. Як повідомляють Тернополяни, зіткнулися дві автівки. Рух транспорту ускладнено. Як з’ясувалося, червоний автомобіль “Дачія” зіткнувся з чорною “Маздою”на перехресті вулиці Генерала Тютюнника і проспекту Степана Бандери. Від удару в “Мазди” пошкоджений лівий бік.
Новини по темі
Правоохоронці розшукали зниклого тернополянина на сезонних роботах
Розклали вагон на елементи: Укразалізниця приєдналась до всесвітнього флешмобу Tetrischallenge (ФОТО)
У Тернополі відбувся Всеукраїнський турнір з вільної боротьби «Тернове поле-2019»
На Тернопільщині для бабусь і дідусів організували акцію - “онук на годину”
Делегація з Тернопільщини відвідала військовослужбовців 44 окремої артилерійської бригади та батальйону спецпризначення «Тернопіль» у Попасній
Незабаром на вулиці Тернополя виїде шість нових пасажирських автобусів
Виплати при народженні дитини надаватимуть не всім породіллям
Патріотичний автопробіг організували на Тернопільщині (ФОТО)
Одна дитина втопилась влітку, ще трьох з вогню дивом врятувала сусідка: в яких умовах насправді живе родина, трагедія якої днями сколихнула всю Тернопільщину (ВІДЕО)
Де завтра у Тернополі не буде електроенергії?