Ще одна багатоповерхівка може з’явитися на березі Тернопільського ставу. На Білецькій, 56 зареєстрували дозвіл на будівництво житлового комплексу на понад 600 квартир із підземним паркінгом та комерційними приміщеннями.
Дозвіл на виконання будівельних робіт на Білецькій, 56 уже зареєстрували на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва 8 вересня. За дозвільним документом це «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами за адресою вул. Білецька 56, вул. Транспортна, 1, м.Тернопіль (1 черга)», пише 20 хвилин.
Ідеться про місце не межі Тернопільської і Білецької громад. Гранично допустима висотність будинків сказана нарівні 57.5 метрів. За даними чату GPT, залежно від типу будинку та його стандартів це приблизно 19-23 поверхи. За дозвільним документом — 19.
Техніко економічні показники
Площа забудови — 4 911 метрів квадратних Загальна площа будівлі — 79 228 метрів квадратних Кількість надземних поверхів — 16 Кількість підземних поверхів — 1 Цокольний поверх — 2 Загальна кількість квартир — 639 Загальна площа квартир у будинку — 41 178 метрів квадратних Площа вбудованих нежитлових приміщень — 18 178 метрів квадратних Площа літніх приміщень — 3 458 метрів квадратних
Скріншот з сайту e-construction.gov.ua
Житловий комплекс вже має назву і свою сторінку на сайті нерухомості. Продажі квартир, як зазначили, ще не почалися, тривають підготовчі роботи. На сторінці забудовника в Інстаграмі вказано, що у ЖК буде:
Спортивний комплекс , басейн , СПА Дитячий садок у дворі Підземний паркінг Закритий двір із цілодобовою охороною Кав’ярні, ресторани, торгівельний центр
Судячи із постів, вартість нерухомості стартує від 900 доларів за метр квадратний. До прикладу, якщо взяти загальну площу квартир, а це 41 178 метр квадратний, і помножити на 900 доларів, вийде 37 мільйонів доларів або півтора мільярда гривень.
Хто замовник
У документі вказана інформацію про двох замовників: фізична особа, дані якої невідомі, і юридична — товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільська меблева фабрика». Генеральний підрядник — товариство «Вертикаль Тер-Буд».
ЖК розташовуватиметься на двох ділянках загальною площею понад 2,4 гектари:
Кадастровий номер 6110100000:02:002:0008, площа: 1,9864 га Кадастровий номер 6110100000:02:002:0010, площа: 0,4732 га.
Рішення сесії
На сайті міської ради є два рішення сесії по двох ділянках, про які йдеться.
Перше рішення від 19 грудня 2018 року стосується землі майже на 2 гектари.
«Дозволити товариству з обмеженою відповідальністю «Тернопільська меблева фабрика» змінити цільове призначення земельної ділянки площею 1,9864 га (кад. номер 6110100000:02:002:0008) для будівництва групи житлових будинків за адресою вул. Білецька, 56», — йдеться на сайті.