Життя «на кредитах» або в найманих квартирах: для багатьох тернополян «Доступне житло» залишається недоступним

Мало яка молода сім’я не хоче мати окреме житло. Щоб реалізувати це бажання, одні роками винаймають квартири, інші ― обирають життя «на кредитах».

Обидва варіанти мають свої переваги та недоліки, проте другий може залишити і абсолютно без нічого. Ось, приміром, існує така собі державна програма «Кредитуємо придбання доступного житла», яка пропонує, на перший погляд, досить вигідні умови: термін виплати – до 15 років; мінімальний обов’язковий внесок позичальника ― не менше 25 % від вартості; розмір першого внеску може бути зменшено в разі надання додаткової застави; процентна ставка банку – 16 % річних, з яких 13 відшкодовуються державою. Такі умови зацікавили і 27-річну пані Оксану, яка тривалий час орендує житло у Тернополі, тож вона вирішила скористатися названою програмою. Однак в реальності все виявилось не так просто.

«Я зацікавилась, тому що були певні фінансові заощадження, яких однак не вистачало, щоб придбати квартиру за повну вартість. Взяти ж звичайний кредит ― це надто дорого, тому що потрібно переплачувати у кілька разів. В одній з тернопільських будівельних компаній мені порекомендували саме цю програму, сказали, що це хороша альтернатива саме для молодих людей. Відтак порадили звернутися в Державний Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву, який і займається реалізацією програми «Кредитуємо придбання доступного житла». Там мені дали перелік потрібних для оформлення документів. Оскільки я приписана у селі, то взяла у сільраді довідку про склад сім’ї та наявність квадратних метрів на кожного з членів, яка засвідчила, що я дійсно потребую житла і можу розраховувати в цьому на допомогу держави. Потім пішли в банк і зробили відповідні розрахунки. І на цьому, по суті, моя історія … закінчилася, тому що моя заробітна плата (2,5 тис. грн.) виявилась замалою для участі у цій програмі. Проте, наскільки мені відомо, в Тернополі багато людей вже скористалися такою можливістю. Власне в будинку, де мені пропонували квартиру, майже всі однокімнатні були продані саме за програмою «Кредитуємо придбання доступного житла».

Пані Оксана зауважила, що при всіх «плюсах» програми в реальності є багато різних обмежень та «але», пише Прес-клуб. Найперший недолік стосується такої сумної реалії нашого життя, як приховані заробітні плати (ті, що «в конвертах»), адже в процесі оформлення кредиту потрібно вказувати свої офіційні доходи. Наступним недоліком є те, що треба мати солідний стартовий капітал для першого внеску (за умовами програми він становить 25 %). Отже, щоб придбати однокімнатну квартиру, яка зараз в Тернополі коштує в середньому 230 тисяч гривень, 60 тисяч необхідно сплатити відразу. І це при умові, що сім’я складається лише з двох чоловік, бо якщо вже є діти, то програмний кредит на однокімнатну вам уже не оформлять. Третій недолік, мабуть, найризикованіший. Бо нема впевненості, що наша непередбачувана держава справді буде сплачувати тих 13 % річних впродовж усіх п’ятнадцяти років, а це означає, що дуже бажано буде якнайшвидше сплатити повну суму. Так, будівельні компанії гарантують, що ваш будинок неодмінно буде завершений і зданий в експлуатацію, оскільки це державне замовлення – головне, щоб ви могли сплатити свою частину. Але водночас потрібно розуміти, що якщо раптом у держави через якусь чергову кризу не буде грошей, то всі 16 % ви повинні сплачувати самостійно. Загалом же, щоб отримати цей кредит, потрібно добре і стабільно заробляти. Бо якщо одна людина, приміром, хоче придбати однокімнатну квартиру, то її щомісячна зарплата повинна становити не менше 3 тисяч гривень при умові, що 50 % вартості житла буде сплачено відразу. «Отже, хоч у порівнянні із звичайними кредитами на житло програма і дозволяє набагато менше переплачувати, скористатися нею можуть далеко не всі», – підсумувала пані Оксана.

Коментар директора тернопільського регіонального управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Андрія Козака:

- Державна програма «Кредитуємо придбання доступного житла» існує з травня минулого року, вона поширюється на всі категорії населення, незалежно від віку. Однак вирішальним для участі в ній є середній дохід та платоспроможність позичальника. В минулому році за цією програмою у нас було оформлено 26 кредитів, вже в цьому році ― 10. Найбільшим попитом користуються двокімнатні квартири. Щодо розташування, то перелік об’єктів нам пропонує Міністерство регіонального розвитку та будівництва, тож клієнти можуть вибирати лише з цих варіантів. У перелік зазвичай не входить мікрорайон «Центр» і поки що «Дружба», хоч квартири по вулиці Карпенка на даний момент вже пропонуються. З наявних найбільшою популярністю користується масив «Східний». Загалом цією програмою люди цікавляться, але не масово, хоч з нашого боку ми би хотіли, щоб нею скористалося якнайбільше тернополян. Окрім цього ми пропонуємо ще й інші, не менш вигідні програми безпосереднього для молоді та молодих сімей. Однак це, вважаю, тема вже окремої розмови

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Кримінал
У ніч з 18 на 19 жовтня злодій втретє за півтора місяці вдерся до приміщення Чортківського обласного комунального шкірно-венерологічного диспансеру. Що хотів винести злодій наразі невідомо, адже протиправний намір не вдалося втілити. Виконувач обов'язків головного лікаря "шкір-вену" Юрій Вичавка повідомив: "Це вже третій випадок за такий короткий час. Це дивно, бо красти у нас немає що – сейфи надійно замкнені, а ніяких наркотиків тут ніколи і не було. Кол...
Пригоди
Трагічний випадок трапився у селі Більче-Золоте Борщівського району. У водах ріки Серет було виявлене тіло чоловіка. Поблизу туристичної бази знайшли тіло 34-річного чоловіка. Як з’ясувалося, померлий є мешканцем села Монастирок Борщівського району. Як повідомляє "ТН. Область", за попередньою інформацією причиною смерті стало утоплення. Наразі  всі обставини трагедії встановлюються. Нагадуємо, що нещодавно в Тернополі (на вулиці Білогірській) в канаві вияв...
Суспільство
Роль Володьки принесла 35-річному Тарасові Стадницькому неабияку славу. Сьогодні він є відомим актором, автором гумористичних сценаріїв. А ще нещодавно працював кочегаром, клеїв фотографії в анкети грін-кард і не розумів, чим займатися, аби це приносило  задоволення. Нині Тарас переконаний, що кожен може досягти успіху, якщо наважиться спробувати. "Я народився на хуторі Лозові поблизу села Боброїди, що на Львівщині. У батьків нас троє — маю двох  молодших...
Екологія
У ніч проти 22 жовтня у нічному небі можна буде спостерігати дививовижний осінній зорепад, метеорний потік Оріоніди. Як повідомляє "Еспресо", цей метеорний дощ щороку припадає на жовтень, а його пік цього разу очікують саме 21 числа. У ніч спостерігачі зможуть роздивитися до 20 метеорів на годину. Метеорний потік має таку назву на честь сузір’я Оріона. Воно є легким для впізнання, адже має три яскраві зірки посередині, щільним рядком розташованих одна за о...
Суспільство
Український заробітчанин, який опинився у містечку Антверпен в Бельгії розшукує своїх рідних. Себе ж українець називає Ігорем Чикотовські або Чикотовським. Чоловік не пам’ятає ні де він проживав, ні де знаходяться його рідні, також він не має жодних документів, які підтверджують його особу.   Як повідомляє "ТН. Область", говірка українця свідчить про те, що він родом з Західної України, ймовірно з сільської місцевості. Наразі чоловік перебуває в соціальном...
Суспільство
Гуляючи вулицями Тернополя, якщо придивлятися до того, що відбувається довкола, то можна помітити чимало незвичних подій та людей. У кожної людини є своя історія, і що тривалішим стає життя, то цікавішим робиться й історія. Як повідомляє "Про Те", у центрі Тернополя можна зустріти літнього чоловіка, котрий заробляє собі на життя, зважуючи перехожих. Під час війни його контузили, через що зараз сильно не дочуває. Прохання сфотографувати його журналісту дове...
Суспільство
Родина благає допомогти молодій мамі, яка сама виховує півторарічного малюка та зі всіх сил бореться з хворобою. Ще три місяці тому жінка насолоджувалась життям та навіть не підозрювала, що все перекреслить рак.  Все почалось з висипки на тілі. Ніби й нічого страшного, проте жінка одразу ж звернулась до дерматолога. Її обстежили та, заспокоївши, що все буде добре, виписали ліки. Людмила ретельно виконувала всі призначення лікарів, проте щодень ставало гірш...
Пригоди
19 жовтня, близько 08:00 години, на вулиці Микулинецькій автомобіль збив жінку. Із численними травмами 46-річну потерпілу госпіталізували у міську лікарню швидкої допомоги. Виконуюча обов'язки прес-офіцера УПП в Тернопільській області Катерина Басалига повідомила: "За попередніми даними та даними та за даними очевидців події, потерпіла жінка різко вибігла на пішохідний перехід, не переконавшись у безпеці дорожнього руху. А водій "Mercedes Sprinter" у той м...
Культура
У Тернополі в Garden Hall відбулася головна мистецька подія року «Прайм Тайм Тернопіль – Чорним по білому». У програмі були не лише прем’єри кліпів наших тернополян, виступи відомих співаків та музикантів, а й представлення нових колекцій одягу, виставки картин, танці та дивовижне шоу для усіх гостей та учасників свята. Крім того, під час заходу відбулося нагородження кращих тернополян відзнакою «Гордість Тернопілля».   «Прайм Тайм Тернопіль свідчить про т...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!