У Раді готують реформу ринку оренди житла: що зміниться для власників і рієлторів

Депутати Верховної Ради України готують зміни, які мають вивести з "тіні" ринок оренди житла й забезпечити прозорість рієлторських послуг.

Про це йдеться на сайті ВРУ.

За словами народної депутатки, голови Комітету з питань державної влади Олени Шуляк, на ринку спостерігається розрив між професійними рієлторами та недобросовісними посередниками, які часто отримують комісію без фактичного надання послуги. Це призводить до обурення громадян і дискредитує професію.

"Ми фіксуємо численні випадки, коли особи, що позиціонують себе як рієлтори, діють нечесно та не виконують своїх обов’язків: не демонструють об’єкти, не перевіряють документи, а лише отримують оплату за те, що клієнт самостійно знайшов на онлайн-платформах. Такі практики викликають обґрунтоване занепокоєння та дискредитують професійну спільноту рієлторів, які надають якісні та фахові послуги", - зазначила Шуляк.

Вона також , що ринок оренди житла сьогодні перебуває у глибокій "тіні". Офіційно доходи від оренди задекларували лише близько 900 осіб по всій Україні. Основною причиною називають високий рівень оподаткування. Власники житла сплачують близько 23% отриманого доходу, що стримує легалізацію ринку.

Очікується, що запланований законопроєкт передбачатиме значне зниження податкового навантаження для власників житла, яке здається в оренду, що стимулюватиме легалізацію відповідних доходів. А також впровадження прозорих правил рієлторської діяльності і захист прав громадян та підвищення професійних стандартів на ринку.