У Тернополі шалений попит на оренду: 18 людей на одну квартиру, ціни за рік зросли на 33%

У Тернополі знайти житло в оренду стає все складніше. У вересні 2026 року місто потрапило до списку лідерів за дисбалансом між попитом і пропозицією, а середня вартість оренди зросла на 33% за рік.

Найвражаюча цифра — на одне оголошення про оренду припадає близько 18 потенційних орендарів. Такий же показник спостерігається і в Рівному, що є одним з найвищих результатів в Україні, йдеться у аналітиці DIM.ria.

Квартир не вистачає, а охочих — у рази більше

У більшості регіонів України у вересні пропозиція орендного житла зменшилася. Найбільше — в Івано-Франківській області, де кількість оголошень скоротилася на 33%, на Закарпатті — на 26%, а на Волині — на 20%.

Водночас у Києві ситуація зовсім інша: кількість оголошень зросла на 27%, у Київській області — на 36%, а в Одеській — на 23%.

На цьому фоні Тернопіль залишається ринком із серйозним дефіцитом пропозиції. Кількість бажаючих орендувати квартиру значно перевищує доступні варіанти, що ще більше підвищує ціни.

Оренда в Тернополі за рік зросла на третину

У вересні 2026 року ціни на оренду в місті були на 33% вищими, ніж у вересні минулого року. Подорожчання житла спостерігається практично по всій Україні, з найвищими темпами зростання в Миколаївській, Запорізькій, Херсонській, Закарпатській та Вінницькій областях.

Найдорожчі однокімнатні квартири залишаються в Києві, де середня вартість оренди становить близько 33 тисяч гривень на місяць. На Закарпатті ціна сягає 29 тисяч, в Івано-Франківській області — 22,5 тисячі, у Вінницькій та Дніпропетровській — по 22 тисячі, а у Львівській — 20,3 тисячі гривень.

Де ще найбільша конкуренція за квартири

Окрім Тернополя та Рівного, високий попит при обмеженій кількості пропозицій зафіксували у Львові — близько 15 орендарів на одне оголошення. У Вінниці на одну квартиру претендують приблизно 13 людей, а в Чернівцях — близько 10.

При цьому у вересні загалом по країні спостерігалося деяке зниження попиту на оренду. Найбільше це відчулося в Черкаській, Київській, Львівській та Полтавській областях. Проте в Рівненській, Волинській та Харківській областях інтерес до оренди, навпаки, зріс.

Що стосується Тернополя, то тут основною проблемою залишається брак пропозицій на фоні стабільно високого попиту. Це, в свою чергу, створює конкуренцію серед орендарів і підтримує подальше зростання цін.