У Тернополі оренда квартир злетіла на 30%: скільки тепер коштує житло

Ринок нерухомості в Тернополі продовжує демонструвати зростання цін. За останні шість місяців найбільше подорожчали орендні ставки: тепер за однокімнатну квартиру доведеться викласти в середньому 17 200 гривень на місяць.

Не відстають і новобудови — квадратний метр на первинному ринку вже коштує близько 930 доларів. Ціни на вторинному ринку також піднялися, особливо на трикімнатні квартири. Вартість житла варіюється в залежності від площі, стану та класу новобудови, а покупцям квартир у житлових комплексах слід також враховувати витрати на паркомісце.

Скільки коштує оренда квартир у Тернополі

За пів року оренда однокімнатних квартир у Тернополі зросла на 30%. Наразі середня ціна становить 17 200 гривень на місяць. Ще більше зросла вартість оренди двокімнатних квартир. За шість місяців ціни піднялися на 31%, а середня місячна плата досягла 20 400 гривень. Таким чином, орендарям доводиться витрачати все більше на житло, особливо якщо потрібна квартира з окремою спальнею та додатковою кімнатою.

Скільки коштують квартири на вторинному ринку

На вторинному ринку ціни зростали повільніше, ніж на ринку оренди. Вартість однокімнатних квартир залишилася майже незмінною.

Ось середні ціни на житло в Тернополі: 

• Однокімнатна квартира — 52 900 доларів, що на 1% більше, ніж пів року тому. 
• Двокімнатна квартира — 78 000 доларів, зростання на 4%. 
• Трикімнатна квартира — 90 000 доларів, зростання на 11%.

Саме трикімнатні квартири подорожчали найбільше за останні шість місяців, їхня середня вартість наблизилася до 90 тисяч доларів.

Скільки коштує квадратний метр у новобудовах

Що стосується вартості квадратного метра у новобудовах, то на первинному ринку нерухомості середня ціна становить 930 доларів, і за пів року вона зросла на 12%. Ціна залежить від класу житлового комплексу:

• Економ — 900 доларів за кв. м. 
• Комфорт — 910 доларів за кв. м. 
• Преміум — 920 доларів за кв. м. 
• Бізнес — 1400 доларів за кв. м.

Найвищі ціни все ще тримають новобудови бізнес-класу. Квадратний метр у таких квартирах обійдеться в середньому на 490 доларів дорожче, ніж у житлі економкласу. На сьогодні в Тернополі можна знайти квартири в 41 новобудові, які складаються з 158 секцій житлових комплексів.

Десять забудовників пропонують покупцям можливість розтермінування платежів, а в трьох з них доступна іпотека за державною програмою «єОселя».

Скільки коштує паркомісце в Тернополі

Що стосується паркомісць у Тернополі, то їх вартість коливається від 17 до 21 тисячі доларів. Ця сума може суттєво вплинути на загальні витрати на придбання житла, особливо якщо покупець планує купити квартиру разом із місцем для автомобіля.

Отже, за останні пів року в Тернополі найбільше зросла вартість оренди квартир, тоді як на ринку купівлі житла найбільш помітно подорожчали трикімнатні помешкання та квадратний метр у новобудовах.