У Тернополі інвентаризують землю

Прозорість. Її в земельній сфері міста, наразі, мало. Що коїться із землями, не знають не те, що прості громадяни, а навіть чиновники. Питання вирішить інвентаризація землі. Та чи вигідна відкритість владі – під питанням.

«У Тернополі не проведено інвентаризацію землі та не створено реєстру земельних ділянок. Тому ми не можемо надати вам земельну ділянку...» – приблизно так звучать письмові відповіді від міської влади тернополянам, які звернулися з проханнями надати їм ділянки для будівництва приватного будинку, розташування гаража чи садівництва. Та новообрані депутати мають шанс змінити цю ситуацію і навести лад в земельній сфері Тернополя.

На одній із наступних сесій депутати голосуватимуть за програму "Використання та охорони земель у місті Тернополі на 2016-2018 роки". На її реалізацію бюджет витратить близько трьох з половиною мільйонів гривень. У програмі, зокрема, передбачена інвентаризація землі. Але, чомусь, інвентеризація точкова: п'ять гектарів у 2016, стільки ж у 2017 році, вісім – у 2018 році. Для Тернополя, який займає близько 5000 га, то є мізер.

– Суть будь-якої інвентаризації – зрозуміти, що ми маємо, як воно функціонує і як його використовувати, – каже депутат міської ради від "Самопомочі", заступник голови "земельної" комісії Андрій Шкула. – Тому логічно, що інвентаризація повинна бути комплексною і не інакше. Тобто, потрібно її провести для всієї території міста. До речі, відсутність інвентаризації – інформації, яку землю має місто, що вільне, що зайняте, давало владі можливості відмовляти тернополянам у наданні землі, а частину ділянок просто тримають в "тіні". Наступним кроком після інвентаризації повинен бути відкритий реєстр землі. Тільки так можна оминути дерибани, отримати раціональне використання землі, поповнення бюждету.

На постійну земельну комісію міської ради виконавчі органи влади вже виносили згадану програму. Члени комісії відклали її розгляд, бо ж без аналізу голосувати не можна.

– Зробили це не для блокування процесу, як може завтра сказати хтось з міської влади, а для вивчення, – каже Андрій Шкула. – Земля є власністю громади і одним з основних джерел поповднення бюджету. Коли кожен член комісії вивчить програму, ми її обговоримо на засіданні і, можливо, таки вдасться впровадити зміни. Особисто я найважливіше завдання вбачаю саме в комплексній інвентаризації, тому наполягатиму на цьому. Начальник відділу земельних ресурсів підтвердив, що загальна інвентаризація можлива, але триватиме декілька років і вартуватиме мільйони гривень. Я вірю в те, що, коли оголосити тендер, знайдеться фахова організація, яка і за рік проведе роботи. Щодо грошей, думаю, що місто зможе їх знайти, бо інвентеризація землі, крім прозорості, буде й бюджет поповнювати.

Про те, що інвентаризація можлива в короткі строки, а головне надзвичайно потрібна місту, кажуть і фахівці земельної сфери.

– Межі міста востаннє встановлювали у 1970-1980-х, а інвентаризацію не проводили, – каже фахівець у сфері економіки природокористування та охорони навколишнього середовища ГО « Інститут розвитку Тернополя» Михайло Федишин. – Статистичний облік земель, яким сьогодні користуються, вже давно не є достатньо достовірним. Головним у сьогоднішніх умовах у сфері землеустрою та природокористування має бути проведення комплексної інвентаризації земель із подальшим встановленням меж міста із врахуванням містобудівної документації.

Інвентаризація, зокрема, дасть можливість сформувати кадастрові номери на землі запасу та ненадані землі, що відкриє для громади інформацію про наявні вільні землі.

– Оскільки місто має матеріали аерофотозйомки й існує детальна векторна карта міста, а також Генплан, терміни виконання інвентаризації можна визначити до року за умови наявності фінансування робіт, – каже пан Федишин. – Результати значно перевищать очікування в частині розвитку міста та збільшення надходжень до бюджету. Водночас це спростить процедури оформлення земельних ділянок як громадянами так і юридичними особами. У тому числі спроститься процедура продажу права оренда на аукціоні.

Чи вдастся внести зміни в програму та передбачити повну інвентаризацію міської землі, наразі не відомо. Все залежить від позиції, яку займуть новообрані депутати. І основне тут не гроші, а відкритість. Бо ж там, де нема порядку, є багато можливостей для махінацій.

Інветиризація зможе вирішити такі завдання:

- вдосконалення регулювання земельних відносин на місцевому рівні;

- визначення кількісного складу земель;

- отримання даних для виготовлення технічної документації щодо оформлення документів, що посвідчують право власності або право користування земельними ділянками, які раніше були надані юридичним та фізичним особам;

- одержання достовірної інформації для вирішення питань про припинення права користування земельними ділянками, що використовуються не за цільовим призначенням, з порушенням земельного законодавства і встановлених вимог або ж нераціонально;

- вирішення питань про розбіжність місцезнаходження, форми або розміру ділянки, яка фактично знаходиться у користуванні, та ділянки, раніше наданої у користування;

- аналіз фактичного використання земельних ресурсів;

- формування повного переліку вільних від забудови ділянок для продажу на земельних торгах;

- організація і ведення земельно-кадастрової документації, розроблення міської земельно-інформаційної системи та створення земельного кадастру міста;

- надання повної інформації для обчислення земельного податку та орендної плати.

інвентаризація землі в Тернополі
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
21 вересня – Різдво Богородиці. Різдво Богородиці – є одним з найважливіших християнських свят. Його відзначають восени, а саме – 21 вересня, інформує Ukr.Media . В цей день у всіх храмах проводиться особлива служба. Також існує чимало як церковних, так і народних звичаїв, яких слід дотримуватися в цей день, щоб залучити благополуччя. Давайте ж розберемося, що ж слід зробити кожному, а особливо жінкам, у цей день: 1. Постарайтеся відвідати церкву і запалит...
Пригоди
20 вересня (близько 19 години) в Тернополі, на вулиці Карпенка сталася аварія за участю двох автомобілів, один із яких є службовим авто патрульної поліції. На своїй сторінці в мережі Фейсбук Інеса Лемперт, яка побувала на місці події, опублікувала пост, додавши фотографії: "На перехресті біля "Берегині" (читати АТБ), якийсь відчайдух протаранив поліцейську автівку. Підслухала, що червоненький "гнав як дурний". Все, що треба знати про рух транспорту в Украї...
Суспільство
Слідство у справі вибуху в квартирі на Пушкіна триває. Наразі проводять експертизи. Проте, скоріш за все, ніхто не відповідатиме за смерть чоловіка і каліцтво хлопчика. Повідомляє «20 хвилин». - Сюрприз! – почулось з-за вхідних дверей. Дружина волонтера Богдана Кіндія пішла відчиняти. На порозі – Максимко Лихолат і його бабуся. У малого на обличчі посмішка – від вуха до вуха. І в Богдана, і в його дружини Вероніки – сльози на очах. Дорослі ледь опанували с...
Пригоди
В села Іване-Пусте (Борщівський район) масове отруєння населення. Сьогодні, 20 вересня, до медичного закладу із симптомами запаморочення і нудоти свернулося близько 200 людей. Люди твердять, що їм зробилося зле після окроплення полів із літака. "250 жителів села Іване-Пусте, Борщівського району сьогодні звернулися у сільську амбулаторію із симптомами отруєння. З них 80 - дітей",- повідомив лікар сімейної медицини амбулаторії села Іване-Пусте Володимир Буля...
Суспільство
Стало відомо, коли у Тернопіль прийде справжня осінь з похолоданням та дощами.
Пригоди
Сьогодні, близько 10-ї години на вул. С. Будного трапилась дорожньо-транспортна пригода за участі чотирьох транспортних засобів. Про це повідомила Патрульна поліція в області. Поліцейські прибули на місце події та з’ясували, що водій автомобіля TOYOTA, виїжджаючи з автозаправної станції, не надав переваги в русі водію DAEWOO LANOS, через що і допустив зіткнення. Окрім того, від удару автомобіль TOYOTA відкинуло на припарковані транспортні засоби SKODA FABI...
Суспільство
Через плутанину та неуважність трапляється, що людина зазнає культурного шоку, перебуваючи за межами рідної країни. Або сама шокує місцевих, прибувши з чужини. Зрештою і Колумб, діставшись Америки, переплутав її з Індією. На своїй сторінці в мережі "Фейсбук", Микола Шапковський пригадав один випадок із тернопільським фотографом: " Розказував мені мій колєґа, шо колись в Тернополі був один фотограф. Ну і замовили раз в нього зйомку африканські студенти з ме...
Кримінал
Правоохоронці вкотре звертаються до тернополян бути уважними і не довіряти невідомим, котрі телефонують, повідомляють про нещастя з рідними та вимагають гроші. Запам’ятайте – це аферисти. Припиняйте розмову і повідомляйте про такі випадки правоохоронців. За минулу добу співробітники Тернопільського відділу поліції задокументували три факти телефонного шахрайства. Серед потерпілих – жінки похилого віку, а суми втраченого для кожної з них обчислюються десятк...
Екологія
Хто має нести відповідальність за сміттєзвалище у Малашівцях Зборівського району, а також як унеможливити виникнення екологічної катастрофи, говорили сьогодні, 20 вересня, під час робочої зустрічі керівництва області з керівництвом міста Тернопіль. Тернопіль, нагадаємо, використовує Малашівське сміттєзвалище з 1977 року. Сюди завезено майже 14 млн. метрів кубічних сміття. «Якщо сміттєзвалище не матиме реального господаря, то ми усі розуміємо екологічні нас...
Відповідальний за розділ
Наталія Наконечна
Журналісти сайту 0352.ua до ваших послуг.
Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Тернополя більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!