У Верховній Раді вигадали спосіб збирати податки з оренди нерухомості

Група народних депутатів зареєструвала у Верховній Раді України законопроєкт, який вносить зміни до Податкового кодексу, з метою зменшення податкового навантаження для орендодавців. Цей документ вже передали на розгляд бюджетного комітету парламенту.

Ініціатива має на меті вивести з тіні ринок оренди житлової нерухомості. Як зазначають автори, нинішня ставка податку на доходи фізичних осіб у 18% не заохочує власників квартир офіційно декларувати прибутки від здачі житла. Зменшення ставки, на їхню думку, зробить легальну оренду більш привабливою.

Що пропонують депутати

Законопроєкт передбачає:

зниження ставки ПДФО з 18% до 5% для доходів, отриманих від оренди житлової нерухомості;

тимчасове звільнення від оподаткування доходів від оренди до 31 грудня року, в якому буде скасовано воєнний стан;

обов’язок орендодавців самостійно сплачувати податок протягом 40 днів після завершення кварталу.

Автори сподіваються вивести ринок оренди нерухомості з тіні

Автори цього документа впевнені, що приваблива ставка податку спонукатиме власників житла реєструвати свої договори оренди та декларувати доходи. Це, в свою чергу, допоможе збільшити надходження до бюджету завдяки детінізації ринку.

На даний момент законопроєкт розглядається профільним комітетом. Після цього його планують винести на сесію для голосування. Якщо зміни отримають підтримку, нові правила можуть суттєво вплинути на орендодавців і орендарів по всій країні.